Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-237/2021 (2-2541/2020;) ~ М-2960/2020 от 19.11.2020

Дело № 2-237/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 февраля 2021 года город Казань

Московский районный суд г.Казани в составе: председательствующего судьи З.Н.Замалетдиновой, при секретаре Г.З.Зариповой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Комплекс» к Смородину Илье Федоровичу, Смородиной Д. И. в лице законного представителя Смородина Ильи Федоровича, Смородиной Наргизе Азатовне о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

ТСЖ «Комплекс» обратилось в суд с иском к Смородину Илье Федоровичу, Смородиной Д. И. в лице законного представителя Смородина Ильи Федоровича, Смородиной Наргизе Азатовне о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги.

В обоснование иска указав, что И.Ф.Смородину и Д.И.Смородиной принадлежит на праве собственности по ? доли в квартире по адресу <адрес>. Также в данной квартире зарегистрированы Н.А.Смородина, Л.И.Смородина. Истец управляет вышеуказанным домом на основании Устава. За период с 01 октября 2019 года по 30 сентября 2020 года ответчиками не производилась оплата за жилищно-коммунальные услуги, образовалась задолженность в размере 60408 рублей 81 копейки.

На основании изложенного, истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность за ЖКУ за периоды с 01 октября 2019 года по 30 сентября 2020 года в размере 60408 рублей 81 копейки, в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины 2012 рублей, расходы на оплату представителя в размера 5747 рублей.

В судебном заседании представитель истца ТСЖ «Комплекс» исковые требования уточнил, просил взыскать с ответчиков задолженность по коммунальным услугам за период с 01 октября 2019 года по 14 июля 2020 года в размере 50506 рублей 60 копеек, с И.Ф. Смородина, Д.А.Смородиной за период с 15 июля 2020 года по 30 сентября 2020 года в размере 9902 рублей 21 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2012 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 5747 рублей.

Ответчик Н.А.Смородина исковые требования не признала, пояснила, что с сентября 2019 года в указанной квартире не проживает, в связи с чем не обязана платить за коммунальные услуги.

Ответчик И.Ф.Смородин, он же законный представитель Д.И.Смородиной в судебном заседании исковые требования признал, просил взыскать задолженность только с него, поскольку в квартире Н.А.Смородина не проживает с конца 2019 года.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Положениями статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно статье 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему имущества, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме, соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.

Судом установлено, что согласно Уставу ТСЖ «Комплекс» осуществляет управление многоквартирным домом №Г по <адрес>, обеспечивает собственников жилых и нежилых помещений коммунальными услугами (л.д.36-53).

И.Ф.Смородину и Д.И.Смородиной принадлежит на праве собственности по ? доли в квартире по адресу <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 16-19).

Согласно выписке из домовой книги от 12 октября 2020 года в квартире по адресу <адрес> была зарегистрирована с 07 декабря 2012 года по 14 июля 2020 года ответчик Н.А.Смородина (л.д. 11).

Согласно представленным истцом счет-фактурам за период с 01 октября 2019 года по 30 сентября 2020 года следует, что задолженность ответчиков по коммунальным платежам по вышеуказанной квартире составляет 60408 рублей 81 копейки.

В ходе судебного разбирательства ответчики, не оспаривали представленные истцом вышеуказанные расчеты по существу, И.Ф.Смородин исковые требования признал.

16 марта 2020 года мировым судьей судебного участка № 3 по Московскому району г. Казани вынесен судебный приказ № 2-3-408/2020 о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени.

Определением мирового судьи судебного участка № 3 по Московскому району г. Казани от 06 апреля 2020 года вышеуказанный судебный приказ отменен в связи с поступлениями от Н.А.Смородиной возражений относительно его исполнения (л.д. 34).

Как усматривается из платежных документов и представленного истцом расчета задолженности, ответчиками своевременно не вносилась плата за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность за период с 01 октября 2019 года по 14 июля 2020 года в размере 50506 рублей 60 копеек, за период с 15 июля 2020 года по 30 сентября 2020 года в размере 9902 рублей 21 копейки. До настоящего времени задолженность ответчиками не погашена.

Расчет задолженности, произведенный истцом, судом проверен, является обоснованным и арифметически верным. Законность и обоснованность платежей, указанных в расчетах истца, не опровергнута допустимыми доказательствами со стороны ответчиков. Представленные истцом платежные документы подтверждают наличие долга у ответчика, поскольку обязанности по оплате расходов по оплате за жилищные и коммунальные услуги ответчиком не исполняются.

При таких обстоятельствах, оценив представленные сторонами доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования ТСЖ «Комплекс» подлежат удовлетворению.

Довод ответчика Н.А.Смородиной о том, что в указанной квартире не проживает с июня 2019 года, суд находит несостоятельным, поскольку она была зарегистрирована в вышеуказанной квартире с 07.12.2012 по 14.07.2020, поэтому за период с 01.10.2019 по 14.07.2020 обязана оплатить задолженность за жилищно-коммунальные услуги. Сам факт не проживания ответчика Н.А.Смородиной по месту регистрации не является основанием для отказа в удовлетворении исковых требований, поскольку из содержания ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ следует, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно статье 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: расходы на оплату услуг представителей; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно статье 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Как следует из представленных суду договора от 15 октября 2020 года об оказании юридических услуг, акта приема передачи денег 15 октября 2020 года, истцом оплачено 5000 рублей за юридические услуги (л.д. 20-21, 22).

С учетом объема проделанных представителем истца работы, соразмерности защищаемого права и суммы вознаграждения, квалификации представителя, количества участия его в судебном заседании, суд считает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца в счет возмещения расходов по оплате услуг представителя расходы в разумных пределах в размере 5000 рублей. При этом представителем истца не представлены суду доказательства оплаты 747 рублей, поэтому в указанной части суд отказывает в удовлетворении требования.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса РФ подлежат взысканию с И.Ф.Смородина, Д.И.Смородиной в лице законного представителя И.Ф.Смородина, Н.А.Смородиной в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 1715 рублей 20 копеек, с И.Ф.Смородина, Д.И.Смородиной в лице законного представителя И.Ф.Смородина в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 296 рублей 80 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования иску ТСЖ «Комплекс» к Смородину Илье Федоровичу, Смородиной Д. И. в лице законного представителя Смородина Ильи Федоровича, Смородиной Наргизе Азатовне о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать солидарно с Смородина Ильи Федоровича, Смородиной Д. И. в лице законного представителя Смородина Ильи Федоровича, Смородиной Наргизы Азатовны в пользу ТСЖ «Комплекс» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.10.2019 по 14.07.2020 в размере 50506 рублей 60 копеек, расходы по оплате юридических услуг в размере 5000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1715 рублей 20 копеек.

Взыскать солидарно с Смородина Ильи Федоровича, Смородиной Д. И. в лице законного представителя Смородина Ильи Федоровича в пользу ТСЖ «Комплекс» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 15.07.2020 по 30.09.2020 в размере 9902 рубля 21 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 296 рублей 80 копеек.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Московский районный суд г.Казани.

Судья: З.Н.Замалетдинова