Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-110/2022 (2-762/2021;) ~ М-859/2021 от 23.12.2021

Дело № 2-110/2022

УИД 22RS0012-01-2021-001750-48

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 января 2022 года Славгородский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи           Косых С.И.

при секретаре          Шевченко Е.Н.

с участием пом.прокурора          Дурнова Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К. к П. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

К. обратился в суд с названным иском, указав в обоснование требований, что он является собственником жилого помещения, расположенного в <адрес>, где до настоящего времени зарегистрирован ответчик П.

Истец отразил, что ответчик в доме фактически никогда не проживал, был зарегистрирован лишь для трудоустройства, вещей не хранит, в расходах по содержанию жилого помещения не участвует, каких-либо договорных обязательств между ними не имеется, при этом регистрация ответчика ограничивает истца в праве на владение и распоряжение жилым помещением.

На основании изложенного, К. просил суд признать ответчика П. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец К. поддержал заявленные требования, пояснив, что ответчик в принадлежащей ему квартире никогда не проживал, был зарегистрированы в ДД.ММ.ГГГГ для получения работы, его фактическое местонахождение не известно.

Учитывая, что местонахождение ответчика неизвестно, к участию в деле для защиты его интересов, на основании ст. 50 ГПК РФ был привлечен адвокат, который просил принять по делу обоснованное решение с учетом исследованных доказательств.

Заслушав пояснения истца, представителя ответчика и заключение прокурора, полагавшего, что иск о признании П. утратившими право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению, суд пришел к следующему выводу:

В судебном заседании установлено, что истец К. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения, расположенного в <адрес> (л.д.7-8,30-31).

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч.1 ст.208 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ).

В силу ч.1 ст. 35 ЖК в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Из материалов дела следует, что ответчик П. зарегистрирован по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д.26).

Между тем, по делу достоверно установлено, что ответчик по указанному адресу не проживал, указанное обстоятельство подтверждается объяснениями, полученными полицией по поручению суда (л.д.28-30). Членом семьи истца ответчик не является, в содержании жилья не участвует, вещей в доме не хранит, намерений пользоваться жилым помещением не выражает. Каких-либо соглашений о возможном порядке пользования домом между сторонами не заключалось.

Вышеуказанные обстоятельства с учетом исследованных судом доказательств, подтверждают прекращение у ответчика права пользования спорным жилым помещением.

С учетом изложенного, суд считает требование истца К. о признании П. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п\п «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск К. удовлетворить.

Признать П. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Славгородский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 25 января 2022 года.

Председательствующий              С.И. Косых