Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-105/2023 ~ М-51/2023 от 07.02.2023

Дело № 2-105/2023

59RS0043-01-2020-000976-77

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 марта 2023 года                                                                      г. Чердынь

Чердынский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего Ярославцевой К.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Артемовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Чердынского городского округа Пермского края к Территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в Пермском крае о прекращении права собственности на невостребованные земельные доли и признании права собственности муниципального образования на указанные земельные доли,

у с т а н о в и л:

представитель истца, администрации Чердынского городского округа Пермского края, обратилась в суд с иском к ответчику, Территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в Пермском крае (далее Росимущество), с требованиями о прекращении права собственности на невостребованные земельные доли и признании права собственности муниципального образования на указанные земельные доли. В обоснование заявленных требований указала, что постановлением администрации Чердынского района Пермской области от 19.07.1994 года № 144 гражданам, работающим в ТОО «Пянтежское» на территории Пянтежского сельского совета, на праве общей долевой собственности был предоставлен земельный участок площадью 3 707 га сельскохозяйственных угодий (по адресу: Чердынский район, Пянтежское п/с, (ТОО «Пянтежское»). На основании указанного постановления ФИО1, ФИО2, ФИО3 были выданы свидетельства о праве на долю площадью 11 га каждому. Решением общего собрания участников долевой собственности от 12 и 13 марта 2012 года утвержден список невостребованных земельных долей, собственники которых не распорядились ими в течение трех лет подряд или умерли. Список невостребованных земельных долей опубликован в газете «Северная звезда» № 49 от 09.12.2011 г. Из письма отдела ЗАГС администрации Чердынского муниципального района следует, что ФИО1, ФИО2, ФИО3 умерли.

На основании изложенного просит прекратить право собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3 на невостребованные земельные доли и признать право собственности муниципального образования «Чердынский городской округ» на указанные земельные доли.

Представитель истца в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени судебного заседания извещена в предусмотренном законе порядке, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований не представил.

Исследовав представленные документы, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 44 Земельного кодекса Российской Федерации, право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, в силу принудительного изъятия у собственника его земельного участка в порядке, установленном гражданским законодательством.

Вопрос признания земельных долей невостребованными урегулирован статьей 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", согласно которой доли признаются невостребованными, если гражданин не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд либо если сведения о собственнике доли не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, а также если земельная доля является выморочной.

Орган местного самоуправления формирует список невостребованных долей и с даты его утверждения общим собранием участников долевой собственности или решением органа местного самоуправления земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.

После этого орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Из материалов дела следует, что на основании постановления администрации Чердынского района Пермской области от 19 июля 1994 г. № 144 членам ТОО «Пянтежское» в общую совместную собственность для использования в сельскохозяйственном производстве предоставлены сельскохозяйственные угодья площадью 3707 га, установлены земельные доли (паи) в размере 11 га (л.д. 21).

Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним земельный участок имеет кадастровый №.

Согласно выпискам из единого государственного реестра недвижимости сведения о зарегистрированных правах общей долевой собственности на земельный участок № в отношении ФИО1, ФИО2, ФИО3 отсутствуют (л.д. 11,14,17).

Из копии свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 имеет право на долю в праве собственности на земельный участок в размере 11 га без выдела в натуре, регистрационная запись № (л.д.9).

Из копии свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 имеет право на долю в праве собственности на земельный участок в размере 11 га без выдела в натуре, регистрационная запись № (л.д.12).

Из копии свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО3 имеет право на долю в праве собственности на земельный участок в размере 11 га без выдела в натуре, регистрационная запись № (л.д.15).

Копией экземпляра газеты «Северная звезда» № 49 от 9 декабря 2011 г. подтверждается факт публикации списка невостребованных долей земельного участка ТОО «Пянтежское», включающего доли ФИО1, ФИО2, ФИО3 (л.д. 20).

Из копии протокола общего собрания участников долевой собственности на земельный участок колхоза ТОО «Пянтежское» с кадастровым номером № следует, что общим собранием утвержден список невостребованных долей, включающий доли ФИО1, ФИО2, ФИО3 (л.д. 20).

Согласно сообщению Администрации Чердынского городского округа Пермского края от 14.02.2023 в акте записи гражданского состояния имеются запись о смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям размещенным на официальном сайте Федеральной нотариальной палаты наследственные дела после смерти ФИО1, ФИО2, ФИО3 не заводились.

Пунктом 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (пункт 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно части 2 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории:

жилое помещение;

земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества;

доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

Согласно пункту 77 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", признанные в установленном порядке невостребованными земельные доли, принадлежавшие на праве собственности гражданам, которые не передали эту земельную долю в аренду или не распорядились ею иным образом в течение трех и более лет подряд, до их передачи решением суда в муниципальную собственность, входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях, установленных Гражданским кодексом Российской Федерации.

Принимая во внимание, что право собственности на доли, принадлежащие ФИО1, ФИО2, ФИО3 в установленном законе порядке не зарегистрированы, наследственные дела после их смерти не открывались, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований, поскольку не востребование доли земельного участка является формой отказа от прав на нее.

Возражений относительно заявленных требований ответчиком в соответствии с положениями ст. 56 ГПК РФ суду не представлено

С учетом изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковые требования администрации Чердынского городского округа (ОГРН 1195958041069) удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения согласно свидетельству №, выданного ДД.ММ.ГГГГ; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения согласно свидетельству №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения согласно свидетельству № на принадлежащую им невостребованную долю в размере 11 га каждого в земельном участке с кадастровым номером № площадью 3707 га, расположенном по адресу: Пермский край Чердынский район, Рябининское и Усть-Урольское сельское поселение.

Признать право собственности муниципального образования «Чердынский городской округ Пермского края» на невостребованные земельные доли: ФИО1 согласно свидетельству №, выданного ДД.ММ.ГГГГ; ФИО2, согласно свидетельству №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 согласно свидетельству №, выданного ДД.ММ.ГГГГ размерами по 11 га каждая в земельном участке с кадастровым номером № площадью 3707 га, расположенном по адресу: Пермский край Чердынский район, Рябининское и Усть-Урольское сельское поселение.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, в Пермский краевой суд путем подачи жалобы через Чердынский районный суд Пермского края.

Председательствующий                                                   К.В. Ярославцева