Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-22/2024 (2-2489/2023;) ~ М-1937/2023 от 09.06.2023

Дело № 2-22/2024                                                                                                              КОПИЯ

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

1 марта 2024 года                                                     г. Пермь

Пермский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Степановой М.В.,

при секретаре Конышевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО1 о признании результатов межевания недействительными, установлении границ земельного участка,

установил:

ФИО4 обратилась в суд с иском с учетом его уточнения к ФИО1 (Чупраковой) ФИО1 о признании результатов межевания недействительными, установлении границ земельного участка. В обоснование заявленных требований указала, что истцу принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного, общей площадью                1000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, на основании решения Пермского районного суда Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности возникло в порядке наследования после смерти её матери ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, которой изначально земельный участок принадлежал на праве постоянного бессрочного пользования, предоставлен ей как работнику колхоза «Россия». Спорный земельный участок находился в непосредственном фактическом владении ее семьей более сорока лет. В настоящее время она обратилась к кадастровому инженеру ФИО2 для межевания своего земельного участка. Кадастровым инженером проведены кадастровые работы в связи с уточнением местоположения границы и (или) площади земельною участка с кадастровым номером № и при уточнении местоположения границ земельного участка определена фактически используемая площадь ее участка, которая составляет 962 кв.м., меньше на 38 кв.м., чем указана в правоустанавливающем документе. Связано это с тем, что не было натурного обследования земельного участка, когда он предоставлен в собственность её матери ФИО5 При выполнении кадастровых работ, выявлено наложение границ ее участка на земельные участки с кадастровыми номерами №, площадь наложения 606+/- 5.23кв.м., №, площадь наложения 135 +/- 2.66 кв.м., и на земельный участок с кадастровым номером №, площадь наложения 34 +/- 1,17 кв.м. Земельные участки с кадастровыми номерами №, принадлежат ответчику на праве собственности с ДД.ММ.ГГГГ. Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости следует, что оба земельных участка образовались в результате раздела земельного участка с кадастровым номером № и поставлены на государственный кадастровый учет еще ранее, первые сведения с 2013 года. По фактическому землепользованию она знакома со всеми смежными землепользователями, соседями, которые также на протяжении тридцати лет пользуются своими земельными участками. Свой земельный участок она ежегодно обрабатывает, с двух сторон земельного участка у нее имеются многолетние деревья и кустарники. С одной стороны, которая проходит по границе с земельным участком с кадастровым номером <адрес>, с помощью экскаватора произведена насыпь из земли, которая задерживает попадание лишней воды и засорение участка борщевиком. Оба земельных участка ответчика представляют собой заросшую территорию борщевиком, за все предыдущие годы никогда не обрабатывались, никаких обозначений по границам земельных участков не имеют, культурные посадки на них отсутствуют. Кроме двух земельных участков ответчика в фактических границах её земельного участка входит небольшой кусочек земельного участка с кадастровым номером №, права на который ни за кем не зарегистрированы. Сведения по земельным участкам ответчика с кадастровыми номерами <адрес>, и по земельному участку с кадастровым номером № препятствуют истцу в установлении границ принадлежащего ей земельного участка. Государственный кадастровый учет и государственная регистрация права собственности ответчика на земельные участки в границах наложения на земельный участок истца полностью, нарушают её право собственности и лишают её имущества, препятствует ей в осуществлении прав как собственника. Границы земельного участка соответствуют координатам поворотных точек согласно материалам межевания, выполненным кадастровым инженером ФИО2 В связи с чем, истец просит признать недействительными результаты межевания в отношении земельных участков с кадастровыми номерами № в части наложения на земельный участок с кадастровым номером № по координатам поворотных точек, установленных по межевому плану кадастрового инженера ФИО2; установить границы земельного участка с кадастровым номером № по межевому плану кадастрового инженера ФИО2 по координатам поворотных точек:

№	№
№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, относительно предмета спора, привлечен кадастровый инженер ФИО3 (т. 2 л.д. 52-53).

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, относительно предмета спора, привлечен Комитет имущественных отношений администрации Пермского муниципального округа Пермского края (т. 2 л.д. 157-160).

Истец ФИО4 и ее представитель адвокат ФИО12, действующая по ордеру, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены судом надлежащим образом, представили заявление о рассмотрении дела без их участия, на удовлетворении исковых требованиях настаивают, доводы, изложенные в исковом заявлении поддерживают.

Ответчик ФИО1 и её представитель ФИО13, действующий на основании доверенности, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены судом надлежащим образом, представили заявление о рассмотрении дела без их участия; ранее в представленном отзыве на исковое заявление просили применить срок исковой давности, отказать истцу в удовлетворении его требований.

Третьи лица – администрация Пермского муниципального округа Пермского края, Управление Федеральной службы государственной регистрации и картографии по Пермскому краю, Комитет имущественных отношений администрации Пермского муниципального округа Пермского края извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание представителей не направили, представили заявления о рассмотрении дела в отсутствие представителей.

Третье лицо - кадастровый инженер ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы настоящего дела, материалы гражданского дела                        №, приходит к следующему.

В силу положений статьи 208 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу пункта 1 статьи 64 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) земельные споры рассматриваются в судебном порядке. В частности, к таким спорам относятся споры смежных землепользователей о границах земельного участка.

В соответствии со статьей 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка.

Согласно части 4.2 статьи 1 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» главным индивидуализирующим признаком земельного участка являются его границы, которые определяются при выполнении кадастровых работ по межеванию.

В соответствии с положениями части 1 статьи 39 Федерального закона «О кадастровой деятельности» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Положениями части 3 статьи 39 Федерального «О кадастровой деятельности» устанавливает, что согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве:

1) собственности (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставлены гражданам в пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование либо юридическим лицам, не являющимся государственными или муниципальными учреждениями либо казенными предприятиями, в постоянное (бессрочное) пользование);

2) пожизненного наследуемого владения;

3) постоянного (бессрочного) пользования (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки предоставлены государственным или муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, органам государственной власти или органам местного самоуправления в постоянное (бессрочное) пользование);

4) аренды (если такие смежные земельные участки находятся в государственной или муниципальной собственности и соответствующий договор аренды заключен на срок более чем пять лет).

В силу частей 1, 2 статьи 40 Федерального закона «О кадастровой деятельности» результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана. Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей, за исключением предусмотренного частью 3 настоящей статьи случая.

В соответствии с частью 10 статьи 22 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (в редакции, действовавшей до 01.07.2022) при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более и закреплённые с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

С 01.07.2022 на основании Федерального закона от 30.12.2021 № 478-ФЗ введена в действие часть 1.1 статьи 43 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», согласно которой при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более. В этом случае допускается изменение площади такого земельного участка в соответствии с условиями, указанными в пункте 32, пункте 32.1 и пункте 45 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона. В указанном случае в межевом плане приводится обоснование местоположения уточнённых границ земельного участка. При проведении правовой экспертизы документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учёта, проверка обоснованности местоположения уточнённых границ земельного участка, в том числе изменения площади уточнённого земельного участка, если такое уточнение местоположения границ земельного участка не приводит к нарушению условий, указанных в пункте 32 и пункте 32.1 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона, государственным регистратором прав не осуществляется.

Таким образом, в отсутствие предусмотренных законом документов, содержащих сведения о границах участков, установлению подлежит местоположение смежной границы, существующей в неизменном виде 15 лет и более. Бремя доказывания этого обстоятельства лежит на стороне, заявляющей соответствующие требования.

Решением Пермского районного суда Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ по делу             №, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, за истцом ФИО4 признано право собственности на спорный земельный участок с кадастровым номером №, предоставленный для личного подсобного хозяйства на землях населенных пунктов, общей площадью 1000 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> (т. 1                л.д. 52-53).

Как следует из материалов дела и установлено решением Пермского районного суда Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ по делу № ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения приходится дочерью ФИО5 (гражданское дело № л.д. 7).

Выпиской из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО5 принадлежал на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1000 кв.м., расположенный на землях населенных пунктов по адресу: <адрес> (т. 2 л.д. 158-159, гражданское дело № л.д. 4).

Земельному участку площадью 1000 кв.м., предоставленному для ведения личного подсобного хозяйства, расположенному на землях населенных пунктов по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ присвоен кадастровый №, что следует из кадастрового паспорта (гражданское дело № л.д. 6).

ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ (гражданское дело № л.д. 8).

Учитывая, что ФИО4 в установленный законом срок подала заявление к нотариусу о принятии наследства, другие наследники от наследства отказались в пользу ФИО4, спора по границам спорного земельного участка не имеется, суд признал за ФИО4 право собственности на земельный участок, предоставленный для личного подсобного хозяйства на землях населенных пунктов, общей площадью                1000 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

Как следует из сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН), ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит указанный земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1000 кв.м. (т. 1 л.д. 27-28).

Границы приведенного земельного участка с кадастровым номером № не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

На основании постановления главы Култаевского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 предоставлен земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 7057 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в аренду сроком на 5 лет (т. 2 л.д. 115-116, 147).

Согласно договору уступки прав аренды на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8, действующий на основании доверенности от ФИО9, уступил ФИО1 право аренды на земельный участок площадью 7057 кв.м., с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес> предоставленный для личного подсобного хозяйства на землях населенных пунктов. Указанный земельный участок находится в аренде у ФИО9 на основании договора № аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с администрацией Култаевского сельского поселения Пермского района Пермского края. Уступка прав аренды осуществляется безвозмездно. Указанный земельный участок сторонами осмотрен, границы земельного участка соответствуют кадастровому плану (выписке из государственного кадастра недвижимости) № от ДД.ММ.ГГГГ (т. 1 л.д. 90 (оборот)-91, т. 2 л.д. 39).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 дано согласие, как арендатора земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, на раздел (в связи с исключением из общей площади участков береговой полосы <адрес>) и формирование на его основе четырех самостоятельных земельных участков (т. 1 л.д. 91 (оборот)).

Согласно межевому плану, подготовленному ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ООО «ЗемПроект» ФИО3, в результате выполнения кадастровых работ образованы четыре земельных участка с кадастровыми номерами №, путем раздела земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> (т. 1 л.д. 76-92, 103-122, 123-166).

Из пояснительной записки к материалам межевания от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на основании заявления ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ проведены землеустроительные работы на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>. Площадь участка по документу составляет                       1232 кв.м., фактическая площадь составляет 1232 кв.м. Участок предоставлен для огородничества, категория земель: земли населенных пунктов. Определение координат межевых знаков производилось с точек теодолитного хода полярным способом, прибором Nikon NPL-332. Для проверки измерения границ участка, зданий, строений, сооружений, инженерных коммуникаций была использована 50-метровая рулетка. Для контроля полевых работ использованы данные кадастрового квартала №, предоставленные Пермским территориальным отделом Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Пермской области. Определение площади земельного участка производилось при помощи прикладных компьютерных программ и она составила 1232 кв.м. Допустимая погрешность определения площади составила                   +/- 8 кв.м. По материалам полевых работ в камеральных условиях составлен план границ земельного участка в масштабе 1/200, на котором указаны границы земельного участка с указанием места постановки межевых знаков и их номеров, уточненные сведения о земельном участке, дирекционные углы и горизонтальные положения линий, направление «Север-Юг». Было произведено установление и согласование границ с собственниками, владельцами, пользователями смежных земельных участков. Обременения: весь участок в прибрежной защитной полосе и водоохранной зоне <адрес> (т. 2 л.д. 137-138).

На основании постановления администрации Пермского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ и договора купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ Комитет имущественных отношений администрации Пермского муниципального района Пермского края продал ФИО1 земельный участок с кадастровым номером №, из земель населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>, с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка, общей площадью 5811 кв.м. (п. 1.1 договора). Части земельного участка расположены в водоохраной зоне <адрес>; часть земельного участка расположена в прибрежной защитной полосе <адрес> (п. 1.2. договора) (т. 2 л.д. 35-36, 90).

В результате раздела земельного участка с кадастровым номером № образованы земельные участки с кадастровыми номерами: № (т. 1 л.д.167-195, 196-224,               т. 2 л.д. 79-80, 82).

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости, Чупраковой (в настоящее время - ФИО1) И.И. с ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежат земельные участки с кадастровыми номерами № (л.д 30-36, 38-44).

Как следует из отзыва Управления Федеральной службы государственной регистрации и картографии по Пермскому краю, ДД.ММ.ГГГГ, в Единый государственный реестр недвижимости внесена запись о праве собственности ФИО4 на основании решения Пермского районного суда Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости земельные участки с кадастровыми номерами № поставлены на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ. Из сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости спорные земельные участки образовались в результате раздела земельного участка с кадастровым номером 59:32:0680001:4678. В результате раздела бразованы следующие земельные участки с кадастровыми номерами: №. С ДД.ММ.ГГГГ правообладателем двух земельных участков является ФИО1 на основании договора купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ (т. 1 л.д. 62-65).

Из межевого плана, подготовленного ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО2 в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка истца с кадастровым номером №, следует, что в результате выполнения кадастровых работ произведена горизонтальная съемка границ земельного участка с кадастровым номером №, в результате которой определены площадь, конфигурация и фактическое местоположение границ земельного участка. В результате кадастровых работ площадь земельного участка составила 962 кв.м., что меньше площади, которая содержится в государственном кадастре недвижимости на 38 кв.м. Согласно Правилам землепользования и застройки предельный минимальный размер земельного участка -             600 кв.м., предельный максимальный размер земельного участка не установлен. Таким образом, при уточнении границ можно увеличить размеры земельного участка, но не более чем на предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с земельным законодательством для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования. Территория забором не огорожена. Границы земельного участка с кадастровым номером 59:32:0680001:4659 установлены по фактическому землепользованию, в данных границах земельный участок используется на местности более 15 лет. Съемка участка сделана согласно фактическому использованию. В результате осмотра установлено, что на земельном участке отсутствуют объекты капитального строительства, зарегистрированные в установленном законом порядке, другие объекты капитального строительства (в том числе другие здания, сооружения, объекты незавершенного строительства) также отсутствуют. Уточняемый земельный участок граничит с землями, находящимися в государственной или муниципальной собственности (в том числе с землями, государственная собственность на которые не разграничена), то согласование местоположения в отношении соответствующей части границы или характерной точки границы в порядке, установленном Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №221-ФЗ «О кадастровой деятельности», не проводится (статья 39 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №221-ФЗ «О кадастровой деятельности»). При уточнении земельного участка с кадастровыми номерами №, принадлежащего ФИО4, обнаружено, что земельный участок пересекает земельные участки с кадастровыми номерами №, принадлежащие ФИО1 (Чупраковой) ФИО1 существующими точками земельного участка с кадастровым номером №; площадью 135 кв.м +/- 2.66 кв.м на уточняемый земельный участок с кадастровым номером 59:32:0680001:4659, существующими точками земельного участка с кадастровым номером 59:32:0680001:8196 - 505019.34, 2214002.56; №; площадью 606 кв.м +/- 5.23 кв.м.; также идет наложение земельного участка существующими точками с кадастровым номером № площадью 34 кв.м +/- 1.17 кв.м, в результате чего для уточняемого земельного участка с кадастровым номером № нет места согласно координат в фактических границах. В процессе выполнения кадастровых работ проведено согласование местоположения границ и площади земельного участка с заинтересованными лицами, подготовлен акт согласования. Границы земельного участка с кадастровым номером № определены в соответствии с действующим законодательством, учитывая фактическое использование. Согласно Правилам землепользования и застройки муниципального образования «Култаевское сельское поселение», размещенным на сайте администрации Култаевского сельского поселения по адресу: http://kultaevo.permraion.ru, земельный участок расположен в территориальной зоне Ж-1 - Зона индивидуальной жилой застройки, внесение изменений в Правила землепользование и застройки от ДД.ММ.ГГГГ №. Согласно Правилам землепользования и застройки предельный минимальный размер земельного участка         600 кв.м., предельный максимальный размер земельного участка не установлен (т. 1           л.д. 9-21).

    Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО10 пояснила, что земельный участок истца находится метров 30-40 от речки Мулянка. Ранее земельный участок принадлежал матери истца - ФИО5 На земельном участке истца имеются деревья, плодово-ягодные кусты, истец выращивает картофель. Весной речка расплывается, русло поменяли еще при жизни матери истца. Со стороны реки насыпью огорожен участок. Ответчик пользуется земельным участком с 2000 года.

В материалы дела Филиалом Публично-правовой компании «Роскадастр» по Пермскому краю представлен цифровой ортофотоплан масштаба 1:10 000, изготовленный Уральским филиалом ФГУП «Госземкадастрсъемка - ВИСХАГИ» в 2006 году, АФС (аэрофотосъемка) – 2005 года, на территорию кадастрового квартала № (т. 2 л.д. 109-110), из которого усматривается на местности наличие фактических границ земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего истцу.

Аэрофотосъемка для изготовления цифрового ортофотоплана выполнена в                    2005 году (АФС - 2005).

Исходя из указанного выше, можно сделать вывод, что конфигурация и местоположение земельного участка истца не изменилось с 2005 года, то есть он существует на местности более 15 лет.

Истцом ФИО4 также представлены фотоматериалы, отражающие фактическое использования ею земельного участка (т. 2 л.д. 139-140).

Таким образом, совокупностью исследованных по делу доказательств подтверждается, что земельный участок истца является ранее учтенным, отнесен к землям населенных пунктов с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства. Границы земельного участка истца существуют на местности более 15 лет. Право собственности истца на земельный участок никем не оспорено, а соответствующие правоустанавливающие документы недействительными не признаны. Земельный участок истца фактически используются им по целевому назначению.

В в заключении кадастрового инженера ФИО2 указано, что при проведении кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 59:32:0680001:4659, принадлежащего ФИО4, установлено, что границы земельного участка истца установлены по фактическому землепользованию и используется на местности более 15 лет, пересекают земельные участки, принадлежащие ФИО1, площадь земельного участка истца составляет                     962 кв.м., что меньше площади, которая содержится в государственном кадастре недвижимости на 38 кв.м. Данное обстоятельство нашло свое подтверждение в ходе разбирательства дела. Ответчиком данное обстоятельство не опровергнуто.

Оснований не доверять заключению кадастрового инженера ФИО2, имеющемуся в составе межевого плана, у суда не имеется, поскольку оно согласуется с представленными в материалы дела доказательствами.

Доказательства в опровержение заявленных требований, в том числе доказательства иного местоположения границ земельного участка истца, в материалы дела не представлены. Ответчик считает возможным разрешение заявленных истцом требований без проведения по делу судебной землеустроительной экспертизы.

Таким образом, в ходе рассмотрения настоящего спора нашел свое подтверждение факт пересечения границ земельных участков ответчика с земельным участком истца с кадастровым номером 59:32:0680001:4659 по фактическому землепользованию. Обоснованность заявленных требований подтверждается совокупностью имеющихся в деле доказательств.

При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца об уточнении границ земельного участка с кадастровым номером 59:32:0680001:4659 и исправлении реестровой ошибки согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик в обоснование возражений просит применить срок исковой давности по заявленным истцом требованиям.

Согласно положениям статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса. Срок исковой давности не может превышать десять лет со дня нарушения права, для защиты которого этот срок установлен, за исключением случаев, установленных Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 35-ФЗ «О противодействии терроризму».

Срок исковой давности по общему правилу начинает течь со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто надлежащий ответчик по иску (п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Доводы ответчика о пропуске истцом срока исковой давности являются несостоятельными, поскольку права землепользователей в спорах о границах смежных земельных участков, не связанных с лишением владения ими их правообладателей, защищаются негаторными исками, на которые срок исковой давности не распространяется (статьи 208, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации). Более того, ФИО4 узнала о нарушении своих прав при выполнении кадастровых работ кадастровым инженером ФИО2 в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером № в 2022 году, обратилась в суд за защитой своих нарушенных прав ДД.ММ.ГГГГ, то есть в пределах трех лет со дня, когда узнала или должна была узнать о нарушении своего права. Доказательств тому, что ФИО4 ранее знала о нарушении своих прав материалы дела не содержат.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление ФИО4 к ФИО1 (Чупракова) ФИО1 о признании результатов межевания недействительными, установлении границ земельного участка удовлетворить.

Исправить реестровую ошибку в описании местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами № в части наложения на земельный участок с кадастровым номером № по следующим координатам характерных точек (метод определения координат – метод спутниковых геодезических измерений (определений); система координат – МСК 59 (зона 2)):

№ точки	Координаты, м.
X	Y
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО4 (СНИЛС №), на основании межевого плана, подготовленного ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО2, по следующим координатам характерных точек (метод определения координат – метод спутниковых геодезических измерений (определений); система координат – МСК 59 (зона 2)):

№	№
№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

Решение, вступившее в законную силу, является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений в отношении земельного участка с кадастровым номером №, и внесении изменений в отношении земельных участков с кадастровыми номерами № согласно вышеприведенным координатам характерных точек.

                        На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение одного месяца с момента составления решения в окончательной форме в Пермский краевой суд через Пермский районный суд Пермского края.

Судья                               /подпись/                                     М.В. Степанова

Копия верна:

Судья                                 М.В. Степанова

Справка.

Мотивированное решение составлено 11 марта 2024 года.

Судья                                 М.В. Степанова

подлинник подшит

в гражданском деле № 2-22/2024

Пермского районного суда Пермского края

УИД 59RS0008-01-2023-002398-42