Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2167/2022 ~ М-1207/2022 от 19.05.2022

Дело № 2-2167/2022

32RS0001-01-2022-001571-61

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 декабря 2022 г. г. Брянск

Бежицкий районный суд г.Брянска в составе:

председательствующего судьи Юдиной Л.И.,

при секретаре Лосинец И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «3-го Июля-14» к Сычеву Дмитрию Викторовичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Сычев Д.В. является собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес>. В течение длительного времени он не выполнял обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Товарищество собственников жилья «3-го Июля-14» (далее – ТСЖ «3-го Июля-14») обратилось в суд с иском о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, ссылаясь на указанные выше обстоятельства и на ст.ст.153, 154, 155, 169, 170 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), обосновывая его тем, что ответчик должен оплачивать за жилое помещение и коммунальные услуги, своевременно, такую оплату не производил, в связи с чем образовалась задолженность, истец просит взыскать с Сычева Д.В. задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, в том числе основной долг –<данные изъяты>, пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, задолженность по оплате расходов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, просила дело рассмотреть в их отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в том числе по средствам размещения информации в Интернете. Ранее участвуя в судебных заседаниях ответчик признал требования истца в части взыскания взносов на капитальный ремонт с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, а также с тем, что размер задолженности перед истцом на ДД.ММ.ГГГГ составил – <данные изъяты>. В остальной части иск не признал, просил преминуть срок исковой давности отказать в иске. При этом представил свой расчет задолженности, по которому его долг равен <данные изъяты>.

Представитель третьего лица – Бежицкого РОСП г. Брянска УФССП России по Брянской области в суд не явился, извещен надлежащим образом в том числе по средствам размещения информации в Интернете.

В силу ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, оценив их в соответствии со ст.67ГПКРФ, приняв признание иска ответчиком частично, рассмотрев дело с согласия представителя истца в порядке заочного производства, суд приходит к следующему.

В силу положений п.11 ч.1 ст.4, пп.1, 2, 4 ст.10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) жилищные права и обязанности могут возникать из договоров, из актов государственных органов, а также в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом. Отношения по поводу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги регулируются жилищным законодательством.

В соответствии с положениями ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно положений ст.ст. 153 и 154 ЖК РФ с момента возникновения права собственности на жилое помещение граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за помещение и коммунальные услуги, при этом плата за жилое помещение в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Пунктом первым статьи 158 ЖК РФ прямо установлена обязанность собственника помещения в многоквартирном доме нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в содержании общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество платы за содержание и ремонт путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно п. 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, собственники помещений обязаны нести расходы на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество.

Материалами дела подтверждено, что собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. является Сычев Д.В.

Сычев Д.В. своевременно не оплачивал расходы на содержание имущества и коммунальные услуги, в связи с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере <данные изъяты>.

Согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотойставкирефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

За несвоевременное внесение оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги Сычеву Д.В. начислена пеня по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, входящая в общую сумму задолженности.

Судебный приказ мирового судьи судебного участка № 2 Бежицкого судебного района г. Брянска от ДД.ММ.ГГГГ № о взыскании с Сычева Д.В. задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и государственной пошлины отменен определением мирового судьи судебного участка № 2 Бежицкого судебного района г. Брянска от ДД.ММ.ГГГГ.

С данным иском истец обратился в суд ДД.ММ.ГГГГ, то есть в течение 6 месяцев после отмены судебного приказа. Более того, денежные средства по судебному приказу были взысканы в полном объеме и перечислены истцу, что подтверждено копией платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.

Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме (ч.1 ст.39 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (ч.1 ст.155 ЖК РФ).

Представленный расчет задолженности судом проверен, он соответствует действующим нормам ЖК РФ.

При этом суд не принимает расчет задолженности, представленный ответчиком, так как он противоречит нормам ЖК РФ.

Не принимает суд и доводы ответчика о том, что пропущен срок исковой давности, поскольку истец обращался в суд за выдачей судебного приказа ДД.ММ.ГГГГ, судебный приказ был выдан ДД.ММ.ГГГГ. Отменен судебный приказ на основании определения суда от ДД.ММ.ГГГГ. С иском в суд истец обратился ДД.ММ.ГГГГ, то есть в течение 6 месяцев после отмены судебного приказа.

Поскольку установлено, что истец первоначально обратился в суд ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о взыскании задолженности, то он вправе претендовать на задолженность начиная с ДД.ММ.ГГГГ. В тоже время истец признал задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> и в июне 2016 года внес в счет задолженности <данные изъяты>. Следовательно, задолженность до июля 2015 года была погашена.

С учетом установленных обстоятельств суд не усматривает оснований для применения срока исковой давности.

Суд удовлетворяет иск в полном объеме, при этом суд не усматривает оснований для применения ст. 333 ГК РФ и снижения размера пени, так как она соответствует размеру задолженности и нарушенному праву.

На основании ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в сумме <данные изъяты>.

Учитывая, что платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ № задолженность в размере <данные изъяты> с Сычева Д.В. взыскана судебным приставом-исполнителем, что не отрицали истец и ответчик, то решение суда исполнению в данной части не подлежит.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск Товарищества собственников жилья «3-го Июля-14» к Сычеву Дмитрию Викторовичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги – удовлетворить.

Взыскать с Сычева Дмитрия Викторовича (<данные изъяты>) в пользу Товарищества собственников жилья «3-го Июля-14» № задолженность в размере <данные изъяты>, в том числе основной долг –<данные изъяты>, пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, задолженность по оплате расходов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Решение суда в части взыскания с Сычева Дмитрия Викторовича (<данные изъяты>) задолженности в размере <данные изъяты> не подлежит исполнению как исполненное.

Копию заочного решения направить ответчику с уведомлением о вручении, разъяснив право, подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание принятого решения суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Л.И. Юдина

В окончательной форме заочное решение суда изготовлено – ДД.ММ.ГГГГ.