Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1362/2023 ~ М-798/2023 от 23.03.2023

УИД 57RS0(номер обезличен)-38

Дело № 2-1362/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 мая 2023 года                          г. Орёл

Заводской районный суд г. Орла в составе

председательствующего судьи Большакова Ю.В.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Кузнецовой Т.Н.

с участием представителя истца адвоката Хомукова А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мамедова Вагифу Ариф оглы к Мамедову Рафигу Ариф оглы о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

установил:

Мамедов Вагиф Ариф оглы обратился в суд с иском к Мамедову Рафигу Ариф оглы о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование требований указал, что истец является собственником жилого помещения по адресу: (адрес обезличен). В указанной квартире на регистрационном учете состоит Мамедову Рафиг Ариф оглы, который фактически не проживает в спорной квартире ввиду его добровольного выезда для проживания в г. Москва. Регистрация ответчика по месту жительства нарушает прав истца как собственника жилого помещения и влечет за собой увеличение размера платы за коммунальные услуги и создает не предусмотренные для истца ограничения в реализации его прав на принадлежащее ему имущество.

На основании приведенных доводов истец просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес обезличен), снять ответчика с регистрационного учета.

В судебное заседание истец Мамедов В.А.оглы не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще, обеспечил явку представителя.

Представитель истца адвокат Хомуков А.В. в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил их удовлетворить.

Ответчик Мамедов Р.А. оглы в судебное заседание не явился, извещался по известному суду адресу, причин неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица Управления по вопросам миграции УМВД России по Орловской области, надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, не явился, представив ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствии.

Суд, с учетом положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков.

Выслушав стороны, заключение помощника прокурора Заводского района г. Орла Тюляковой Е.А., полагавшей заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из содержания ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Согласно ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.

Исходя из аналогии закона (статья 7 Жилищного кодекса Российской Федерации) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При этом также необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713 (далее – Правила регистрации), выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как следует из материалов дела, истец является собственником жилого помещения по адресу: (адрес обезличен) общей площадью 57,0 кв.м, кадастровый номер – (номер обезличен)

В указанной квартире на регистрационном учете состоят граждане: Мамедов Рафиг Ариф оглы, что следует из копии лицевого счета (номер обезличен) ООО «ЖЭУ № 21» (УО).

Из представленных суду постановлений по делу об административном правонарушении следует, что в августе 2022 года, марте 2023 года ответчик привлекался к административной ответственности, в г. Москва.

В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713 (далее – Правила регистрации), выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением производится на основании вступившего в законную силу решения суда.

Оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что в спорном жилом помещении, ответчик Мамедов Р.А.оглы длительное не проживает, личных вещей там не имеет, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

Доказательств, опровергающих доводы истца, ответчиками не представлено.

Доказательств того что выезд ответчика носил вынужденный характер, материалы дела не содержат.

Настоящее решение суда является основанием для снятия Мамедова Р.А.оглы с регистрационного учета по адресу: (адрес обезличен).

На основании ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителей.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно части 1 статьи 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Разумность предела судебных издержек на возмещение расходов по оплате услуг представителя, требование о которой прямо закреплено в ст. 100 ГПК РФ, является оценочной категорией, поэтому в каждом конкретном случае суд должен исследовать обстоятельства, связанные с участием представителя в споре.

Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Процессуальное законодательство не ограничивает право суда на оценку представленных сторонами доказательств в рамках требований о возмещении судебных издержек в соответствии с частью 1 статьи 67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Разрешая вопрос о взыскании судебных расходов, суд исходит из того, что на основании договора об оказании юридической помощи от 07.04.2023 истцом были оплачены услуги адвоката Орловской областной коллегии адвокатов Адвокатской палаты Орловской области Хомукова А.В. в сумме 14000 рублей. Оплата по договору об оказании услуг подтверждается квитанциями: от 21.03.2023, от 07.04.2023, от 16.05.2023.

Определяя сумму возмещения расходов на оплату юридических услуг за составление искового заявления, суд считает сумму в размере 14000 руб. относимой, обоснованной, разумной.

Также, с ответчика Мамедова Р.А.оглы подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 600 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Мамедова Вагифу Ариф оглы к Мамедову Рафигу Ариф оглы о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Мамедова Рафига Ариф Оглы, (дата обезличена) года рождения, паспорт (номер обезличен) утратившим право пользования жилым помещением – по адресу: (адрес обезличен).

Снять Мамедова Рафига Ариф Оглы, (дата обезличена) года рождения, паспорт (номер обезличен) с регистрационного учета по месту жительства (пребывания) по адресу: (адрес обезличен).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 17 мая 2023 года.

Судья                          Ю.В. Большакова