Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1059/2023 (2-7104/2022;) ~ М-7126/2022 от 19.12.2022

        Дело №2-1059/2023

        УИД 50RS0036-01-2022-009152-39

    РЕШЕНИЕ

    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    26 января 2023 года                                                                      г. Пушкино МО

    Пушкинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Базылевой Т.А., с участием прокурора Куликовой О.В., при секретаре Никитиной Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Камышева Л.В. к Камышевой Е. С. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

    УСТАНОВИЛ:

Камышева Л.В. обратилась в суд с иском к Камышевой Е.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Исковые требования мотивированы тем, что истцу на праве собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес>, <адрес> №. Указанная квартира принадлежит Истцу на основании Договора передачи жилого помещения в собственность граждан от <дата>, заключенного на основании Постановления руководителя администрации Пушкинского муниципального района <адрес> от <дата> №, а также Договора дарения доли в праве общей долевой собственности на квартиру от <дата>, заключенного между Истцом и Камышева Е.С.. В спорной квартире зарегистрированы истец и ответчик. Ответчик в <дата> уехала на постоянное проживание в Америку штат Флорида, вышла там замуж, в настоящий момент уже имеет гражданство США и постоянно проживает там. Последний раз она приезжала в гости в Россию <адрес> году. До настоящего времени Камышева Е.С. не снята с регистрационного учета в принадлежащей Истцу квартире. При заключении сделки дарения, которая совершалась по доверенности от дочери, по устной договоренности Камышева Е.С. осталась зарегистрированной в указанной квартире по месту жительства, поскольку не имела возможности лично приехать в Р. Ф. и сняться с учета. Сейчас в связи с политической обстановкой такая возможность у нее отсутствует.

Отсутствие ответчика в жилом помещении носит постоянный характер, ее вещей и предметов быта в квартире нет, общее хозяйство не ведется. Ответчик не несет обязанностей по оплате коммунальных платежей и иных расходов по содержанию жилого помещения, все расходы по содержанию квартиры осуществляет Камышева Е.С. Платежи начисляются из расчета на 2-х человек, в результате чего Истец вынуждена нести дополнительные расходы, что крайне затруднительно, так как является пенсионером.

Кроме того в настоящее время у Истца имеется необходимость в продажи указанной квартиры, но регистрация Ответчика в квартире является препятствием к этому. На просьбу Истца сняться с регистрационного учета Ответчик ответила согласием, однако не имеет возможности сейчас сделать это во внесудебном порядке.

Представитель истца по доверенности Шевченко С.Ю. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по доводам изложенным в иске.

Ответчик Камышева Е.С. в судебное заседание не явилась, представила письменное заявление с признанием иска, которое приобщено к материалам дела, последствия признания иска ответчику разъяснены.

Представитель третьего лица УМВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, о дне слушания дела был извещен надлежащим образом.

При таких обстоятельствах, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица, извещенного о времени и месте судебного заседания.

Выслушав объяснения представителя истца, заключение прокурора, полагавшего, что требования истца подлежат удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что истец на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от <дата> (л.д.11) и договора дарения от <дата> (л.д.12) является собственником квартиры по адресу: <адрес> что подтверждается, свидетельством о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним от <дата>, выпиской из ЕГРН (л.д.13).

В спорной квартире зарегистрированы: Камышева Л.В. и Камышева Е.С., ответчик была зарегистрирована в спорной квартире с <дата>(л.д.10).

Обратившись в суд, Камышева Л.В. ссылается на то, что по месту регистрации ответчица не проживает, ее вещей в квартире нет, не несет расходы по содержанию жилья, уехала на постоянное проживание в Америку, в настоящий момент имеет гражданство США (л.д.26) и постоянно проживает там. Последний раз приезжала в гости в Россию <дата>.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статьей 288 ГК РФ предусмотрено право собственника осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Согласно указанной статье милые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии с п. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Статья 304 ГК РФ предусматривает право собственника требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Ответчик Камышева Е.С. исковые требования признала в полном объеме.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. Согласно ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Оснований полагать, что признание ответчиком Камышева Л.В. иска совершено в целях сокрытия действительных обстоятельств дела или под влиянием обмана, насилия, угрозы, добросовестного заблуждения, у суда не имеется.

Согласно ч. 4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

С учетом изложенного, суд находит требования истца о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению.

Требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ подлежат удовлетворению как производные от основных требований.

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от <дата> снятие ответчика с регистрационного учета в указанном выше жилом помещении производится отделом Управления федеральной миграционной службы по Пушкинскому городскому округу <адрес>.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что в данной части требования истца также подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.304 ГК РФ, ст.ст. 30, 31 ЖК РФ, ст.ст.56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Камышева Л.В. к Камышевой Е. С. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,- удовлетворить.

Признать Камышеву Е. С., <дата> года рождения, уроженку <адрес> (№ №) утратившей право пользования квартирой по адресу: <адрес>, <адрес> снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

    Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Пушкинский городской суд.

        Решение в окончательной форме изготовлено - <дата>

Судья:                                                                         Т.А. Базылева