Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-10297/2022 от 22.08.2022

Судья: Смолова Е.К. гр. дело № 33-10297/2022

(номер дела суда первой инстанции 2- 1856/2022)

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

    г. Самара 20 сентября 2022 года

Судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:

председательствующего судьи Катасонова А.В.,

судей Чадова А.А., Кривошеевой Е.В.,

при секретаре Даниленко И.Ю.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Долженко И.Л. на решение Советского районного суда г. Самары от 15.06.2022, которым постановлено:

«Исковые требования СНТ «Старая Бинарадка» к Долженко И.Л. о взыскании неосновательного обогащения – удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с Долженко И.Л. в пользу СНТ «Старая Бинарадка» неосновательное обогащение в сумме 54400 рублей, расходы по оплате госпошлины в сумме 1832 рублей, а всего взыскать 56232 рублей».

Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Катасонова А.В., судебная коллегия,

УСТАНОВИЛА:

СНТ «Старая Бинарадка» обратилось в суд с иском к Долженко И.Л. о взыскании неосновательного обогащения, в обоснование требований указав, что Долженко И.Л. с ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка, расположенного на территории Садоводческого некоммерческого товарищества «Старая Бинарадка» и находящегося, согласно данным Федеральной информационной адресной системы, по адресу: <адрес> Также Долженко И.Л. является собственником земельного участка по адресу: <адрес> Членский взнос за ДД.ММ.ГГГГ года в СНТ «Старая Бинарадка» за один земельный участок составил 8000 рублей. Срок оплаты до ДД.ММ.ГГГГ. Членский взнос за 2020 год составил 8300 рублей. Целевой сбор на капитальный ремонт емкостей за один земельный участок составил 2000 рублей. Срок оплаты до ДД.ММ.ГГГГ. Членский взнос за 2021 год составил 8900 рублей. Срок оплаты до ДД.ММ.ГГГГ. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность Долженко И.Л. по внесению платы за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом, составляет 54400 рублей.

Ссылаясь на вышеуказанные обстоятельства, истец просил взыскать с Долженко И.Л. в пользу СНТ «Старая Бинарадка» 54400 рублей неосновательное обогащение за счет СНТ «Старая Бинарадка», выразившееся в невнесении платы за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом, за 2019,2020,2021 годы; расходы по оплате госпошлины в сумме 1832 рублей.

Судом первой инстанции постановлено вышеизложенное решение.

В апелляционной жалобе Долженко И.Л. в лице представителя по доверенности Кормова И.А. просит решение суда отменить, отказать в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции представитель истца Каюмов Р.Г. просил решение суда оставить без изменения.

Представитель ответчика Кормов И.А. просил рассмотрение дела отложить в связи с нахождением в отпуске.

Из материалов дела усматривается, что сторона ответчика заблаговременно и должным образом извещена судом о месте и времени рассмотрения дела.

Согласно абзацу 2 п. 2 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными.

В соответствии с п. 6 данной нормы суд может отложить разбирательство дела по ходатайству лица, участвующего в деле, в связи с неявкой его представителя по уважительной причине.

Из указанной нормы следует, что отложение судебного заседания по ходатайству лица, участвующего в деле, является правом суда, но не его обязанностью, и такие ходатайства суд разрешает с учетом их обоснованности и обстоятельств дела.

Принимая во внимание, что отложение судебного заседания является правом суда, а не его обязанностью, позиции участвующих в деле лиц полно и подробно изложены в материалах дела, нахождение представителя в отпуске не исключает возможности направить в суд иного представителя, уполномоченного на такое участие предусмотренным законом способом, судебная коллегия не находит оснований для отложения судебного заседания.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, о причине неявки судебной коллегии не сообщили, в связи с чем, судебная коллегия, руководствуясь ст. ст. 167, 327 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Рассмотрев дело в порядке, установленном главой 39 ГПК РФ, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда, считает его правильным.

Согласно ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

В соответствии со ст. 330 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии со ст. 3 Федерального закона РФ от 29.07.2017 года №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации имущество общего пользования - расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества.

В силу п.5 и п.21 ч.1 ст.17 Закона №217-ФЗ к исключительной компетенции общего собрания товарищества собственников недвижимости относится принятие решения о создании (строительстве, реконструкции) или приобретении имущества общего пользования, в том числе земельных участков общего назначения, и. о. порядке его использования, а также определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной ч.3 ст.5 Закона №217-ФЗ.

В соответствии с ч. 1 ст. 5 Закона 217-ФЗ ведение садоводства на садовых земельных участках, расположенных в границах территории садоводства, без участия в товариществе может осуществляться собственниками земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в ч. 1 ст. 5 Закона №217-ФЗ, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, указанные в ч. 1 ст. 5 Закона №217-ФЗ, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительств, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной ч. 3 ст. 5 Закона 217-ФЗ, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с Законом №217-ФЗ и уставом товарищества.

В случае невнесения платы, предусмотренной ч. 3 ст. 5 Закона №217-ФЗ, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Таким образом, расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет товарищество собственников недвижимости, являются обязательными платежами. Отсутствие договора между сторонами не влияет на отношения собственника земельного участка, расположенного на территории некоммерческого товарищества, и не может служить основанием для освобождения собственника земельного участка от установленной Законом №217-ФЗ обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования путем внесения соответствующих платежей, установленных общим собранием членов товарищества собственников недвижимости.

В соответствии с п. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 ГК РФ.

Плата за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом для гражданина, ведущего садоводство без вступления в товарищество, представляет собой его неосновательное обогащение, поскольку гражданин сберег плату за пользование объектами инфраструктуры за счет товарищества собственников недвижимости.

Из материалов дела следует, что Долженко И.Л. с ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №.

Долженко И.Л. с ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно приходно-расходной смете на 2019 года, протоколу собрания уполномоченных членов Правления СНТ «Старая Бинарадка» от ДД.ММ.ГГГГ, протоколу очно-заочного собрания СНТ «Старая Бинарадка» от ДД.ММ.ГГГГ членский взнос за 2019 года в СНТ «Старая Бинарадка» за один земельный участок составил 8000 рублей, срок оплаты установлен до ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 4 ст.5 Закона №217-ФЗ размер платы за приобретение, создание, содержание имуществ общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов, расположенных в границах территории садоводства, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом, в 2019 года в СНТ «Старая Бинарадка» составляет 8000 рублей за один земельный участок.

Согласно приходно-расходной смете на 2020 года, смете на капитальный ремонт емкостей и замены задвижек на 2020 год, протоколу № заседания Правления СНТ «Старая Бинарадка» от ДД.ММ.ГГГГ, протоколу № заседания Правления СНТ «Старая Бинарадка» от ДД.ММ.ГГГГ, протоколу очно- заочного собрания СНТ «Старая Бинарадка» от ДД.ММ.ГГГГ, членский взнос за 2020 года за один земельный участок составил 8300 рублей. Целевой сбор на капитальный ремонт емкостей в 2020 году за один земельный участок составил 2000 рублей. П.6.2 Устава СНТ «Старая Бинарадка» установлен срок оплаты до ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно приходно-расходной смете на 2021 год, протоколу общего собрания членов СНТ «Старая Бинарадка» в очно- заочной форме от ДД.ММ.ГГГГ членский взнос за 2021 года за один земельный участок оставил 8900 рублей.

Долженко И.Л., как собственник земельных участков с кадастровыми номерами №, расположенных на территории СНТ «Старая Бинарадка», в силу прямого указания Закона №217-ФЗ обязан нести расходы по содержанию общего имущества независимо от наличия у него расходов на содержание собственного имущества, находящегося в индивидуальной собственности, и расходов на коммунальные услуги. Содержание собственного имущества не освобождает собственника земельного участка от бремени расходов на содержание общего имущества Товарищества.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность Долженко И.Л. по внесению платы за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом, составляет 54400 рублей, в том числе: плата за 2019 года - 16000 рублей, плата за 2020 год - 20600 рублей, плата за 2021 года - 17800 рублей.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд первой инстанции, руководствуясь вышеприведенными нормами права, пришел к выводу о том, что с Долженко И.Л. в пользу СНТ «Старая Бинарадка» подлежит взысканию неосновательное обогащение за период 2019-2021 годы в сумме 54400 рублей.

Вопрос о взыскании с Долженко И.Л. расходов по оплате государственной пошлины судом рассмотрен в соответствии с требованиями ст. ст. 88, 98 ГПК РФ.

С указанными выводами суда первой инстанции судебная коллегия соглашается, считает их правильными.

Довод апелляционной жалобы о том, что истцом не представлены доказательства того, что ответчику оказывались услуги, за которые взыскиваются денежные средства, судебная коллегия не принимает во внимание.

Наличие в собственности ответчика земельного участка на территории СНТ «Старая Бинарадка» презюмирует его обязанность оплачивать услуги вне зависимости от пользования ими, при этом расположение участка в границах СНТ предполагает пользование имуществом общего пользования, никаких преград в пользовании объектами инфраструктуры ответчику не создается, доказательств обратного суду не представлено.

Довод апелляционной жалобы о том, что представленный истцом расчет является неверным, судебная коллегия не принимает во внимание, поскольку суд первой инстанции проверил представленный истцом расчет, нашел его арифметически верным и основанным на материалах дела. Судебная коллегия соглашается с данным выводом суда первой инстанции. Оснований для иного расчета судебная коллегия не усматривает. Ответчиком контррасчет в соответствии с размерами взносов, установленных решениями собрания членов СНТ «Старая Бинарадка», не представлен.

Положения статьи 5 Закона N 217-ФЗ не конкретизируют перечень объектов инфраструктуры и имущества общего пользования, не содержат закрытого перечня имущества общего пользования, равно как и не содержат правил о способах определения и формирования размера платы за пользование имуществом и о составляющих частях, такой платы. Однако при этом Закон предусматривает, что размер платы устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

Затраты, утвержденные собранием СНТ в качестве взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования, связаны с обеспечением нормальной деятельности садоводства, и в силу действующего законодательства являются обязательными, в связи с чем все владельцы земельных участков в садоводстве должны нести данные расходы.

Разрешая настоящий спор и удовлетворяя исковые требования, суд правомерно пришел к выводу о том, что ответчик доказательств, опровергающих исковые требования и подтверждающих оплату членских взносов, не представил, в связи с чем истец вправе требовать взыскания суммы неосновательного обогащения в силу статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Советского районного суда г. Самары от 15.06.2022 оставить без изменения, апелляционную жалобу Долженко И.Л. - без удовлетворения.

Определение апелляционной инстанции вступает в законную силу в день принятия и может быть обжаловано в Шестой кассационный суд общей юрисдикции в течение трех месяцев.

Председательствующий:

Судьи:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>