Судебный акт #1 (Решение) по делу № 11-135/2021 от 28.04.2021

Дело № 11-135/21

УИД21MS0060-01-2020-006718-90 Мировой судья Михопаркин В.Г.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

ДД.ММ.ГГГГ г. Чебоксары

Московский районный суд города Чебоксары под председательством судьи Кулагиной З.Г., при секретаре Халимовой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шевченко В.В. к Товариществу собственников помещений «М.Горького, 51» о защите прав потребителей, поступившее по апелляционной жалобе Товарищества собственников помещений «М.Горького, 51» на решение мирового судьи судебного участка № 2 Московского района г. Чебоксары от ДД.ММ.ГГГГ,

у с т а н о в и л:

Шевченко В.В. обратился в суд с иском к Товариществу собственников помещений «М.Горького, 51» (далее ТСН «М.Горького, 51») о возмещении ущерба в размере 14 476 руб., взыскании морального вреда в размере 50 000 руб., расходов на оценку ущерба в размере 1 500 руб.

Исковые требования мотивированы тем, что ему и Шевченко Г.П. принадлежит на праве общей долевой собственности квартира <адрес>. В ночь с ДД.ММ.ГГГГ на ДД.ММ.ГГГГ произошло затопление ниже расположенной квартиры № из их квартиры по причине того, что крысой (ами) был прогрызан гибкий шланг – подводка воды к стиральной машине. О том, что данный шланг был прогрызан грызунами было видно изначально, при составлении акта о заливе, однако ответчик в акте указал причину затопления – полный износ подводки гибкого шланга к стиральной машине, что не соответствует действительности. В жилом доме <адрес> находятся множество продуктовых магазинов, в связи с чем, жильцов дома пользующими из всех щелей тараканами, мышами и крысами. До ДД.ММ.ГГГГ в их квартире находились жильцы, благодаря которым мыши и крысы прятались, их не было видно, и у них не было возможности что-то прогрызть. ДД.ММ.ГГГГ жильцы съехали. ДД.ММ.ГГГГ он продезинфицировал квартиру от тараканов и другой живности. ДД.ММ.ГГГГ он повторил дезинфекцию. После затопления ДД.ММ.ГГГГ на установленную им ловушку попалась крыса. Он попросил ответчика зафиксировать это, однако поступил отказ. Считает, что затопление квартир №, №, № и № в доме <адрес> произошло из-за ненадлежащего содержания управляющей компанией многоквартирного дома, в связи с чем причиненный ущерб подлежит взысканию с ТСН «М.Горького, 51».

Решением мирового судьи судебного участка № 2 Московского района г. Чебоксары от ДД.ММ.ГГГГ с ТСН «М.Горького, 51» в пользу Шевченко В.В. взыскан материальный ущерб в размере 14 476 руб., расходы по оплате услуг эксперта в размере 1 500 руб., моральный вред в размере 1 000 руб., расходы по оплате юридических услуг в размере 10 000 руб., штраф в размере 7 738 руб., в удовлетворении остальной части исковых требований отказано.

Не согласившись с указанным решением ТСН «М.Горького, 51» обратилось в Московский районный суд г. Чебоксары с апелляционной жалобой по мотивам его незаконности и необоснованности, указав, что затопление произошло не по вине управляющей организации.

В судебном заседании истец Шевченко В.В. и его представитель Миндрюкова Т.С. исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в заявлении, просили в удовлетворении апелляционной жалобы отказать, решение мирового судьи оставить в силе.

Представитель ответчика ТСН «М.Горького, 51» <данные изъяты> Збруев Д.Н. исковые требования не признал, апелляционную жалобу поддержал по основаниям, изложенным в ней.

Представитель третьего лица ФГУП «Предприятие дезинфекционного профиля г. Чебоксары госсанэпидемнадзора в Чувашской Республике, г. Чебоксары», третьи лица Яковлева В.С., Яковлев В.Н., Владимиров М.В., Владимиров Т.В., Шевченко Г.П. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения истца, представителей сторон, проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции в соответствии со ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) в пределах доводов апелляционной жалобы, суд приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, в том числе реальный ущерб - расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода) (п. 2 ст. 15 ГК РФ).

Для применения ответственности в виде взыскания убытков, предусмотренных ст. 15 ГК РФ, необходимо наличие состава правонарушения, включающего наступление вреда, противоправность поведения, вину причинителя вреда и причинно-следственную связь между действиями причинителя и наступившими у истца неблагоприятными последствиями, доказанность размера убытков. Отсутствие хотя бы одного из названных условий является основанием для отказа в удовлетворении исковых требований.

Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред (ч. 1 ст. 1064 ГК РФ).

Основанием гражданско-правовой ответственности, установленной ст. 1064 ГК РФ, является правонарушение - противоправное, виновное действие (бездействие), нарушающее субъективные права других участников гражданских правоотношений.

Согласно правовой позиции, изложенной в п. 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков (п. 2 ст. 15 ГК РФ).

По общему правилу лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине (п. 2 ст.1064 ГК РФ). Бремя доказывания своей невиновности лежит на лице, нарушившем обязательство или причинившем вред. Вина в нарушении обязательства или в причинении вреда предполагается, пока не доказано обратное.

На основании ч. 1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

В соответствии со ст. 138 ЖК РФ товарищество собственников жилья обязано: обеспечивать выполнение требований настоящей главы, положений других федеральных законов, иных нормативных правовых актов, а также устава товарищества; осуществлять управление многоквартирным домом в порядке, установленном разделом VIII настоящего Кодекса; выполнять в порядке, предусмотренном законодательством, обязательства по договору; обеспечивать надлежащее санитарное и техническое состояние общего имущества в многоквартирном доме; обеспечивать выполнение всеми собственниками помещений в многоквартирном доме обязанностей по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с их долями в праве общей собственности на данное имущество; обеспечивать соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме при установлении условий и порядка владения, пользования и распоряжения общей собственностью; принимать меры, необходимые для предотвращения или прекращения действий третьих лиц, затрудняющих реализацию прав владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения собственников помещений общим имуществом в многоквартирном доме или препятствующих этому; представлять законные интересы собственников помещений в многоквартирном доме, связанные с управлением общим имуществом в данном доме, в том числе в отношениях с третьими лицами; вести реестр членов товарищества и ежегодно в течение первого квартала текущего года направлять копию этого реестра в органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, указанные в части 2 статьи 20 настоящего Кодекса; представлять в уполномоченные органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, указанные в части 2 статьи 20 настоящего Кодекса, в течение трех месяцев с момента государственной регистрации внесенных в устав товарищества изменений заверенные председателем товарищества и секретарем общего собрания членов товарищества копию устава товарищества, выписку из протокола общего собрания членов товарищества о принятии решения о внесении изменений в устав товарищества с приложением заверенных председателем товарищества и секретарем общего собрания членов товарищества копий текстов соответствующих изменений.

Согласно ч. 2.2 ст. 161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом указанные товарищество или кооператив несут ответственность за содержание общего имущества.

Указанные товарищество или кооператив могут оказывать услуги и (или) выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме своими силами или привлекать на основании договоров лиц, осуществляющих соответствующие виды деятельности. При заключении договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией указанные товарищество или кооператив осуществляют контроль за выполнением управляющей организацией обязательств по такому договору, в том числе за оказанием всех услуг и (или) выполнением работ, обеспечивающих надлежащее содержание общего имущества в данном доме, за предоставлением коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

По договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность (ч. 2 ст. 162 ЖК РФ).

В соответствии с ч.1 ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы); иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий; крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование (в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенные для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме), находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения;

В соответствии с ч. 3 ст. 39 ЖК РФ правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Требования к содержанию общего имущества в многоквартирном доме предусмотрены разделом II Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491 (далее Правила № 491).

В соответствии с п. 5 указанных Правил в состав общего имущества относятся внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

Исходя из положений ст. 290 ГК РФ несущие конструкции дома, иное оборудование, предназначенное для обслуживания более чем одной квартиры, относятся к общему имуществу дома.

Из приведенных норм видно, что, если оборудование обслуживает более одного помещения, оно относится к общему имуществу многоквартирного дома.

Пунктом 10 Правил № 491 содержания общего имущества в многоквартирном доме установлено, что общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических и юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества.

Как следует из материалов дела, управление многоквартирным домом № <адрес> осуществляется ТСН «М.Горького 51».

В ночь с ДД.ММ.ГГГГ на ДД.ММ.ГГГГ произошло затопление квартиры № из квартиры № в указанном многоквартирном доме.

Собственниками квартиры <адрес> являются Шевченко В.В. - 3/8 доли в праве и Шевченко Г.П. – 5/8 доли в праве.

В результате затопления собственникам квартиры № причинён материальный ущерб на сумму 14 476 руб.

Из акта от ДД.ММ.ГГГГ, составленного с участием представителей ТСН «М.Горького 51» и собственников квартир № и № следует, что причиной затопления является полный износ подводки гибкого шланга к стиральной машине (л.д. №).

Согласно заключению эксперта <данные изъяты> повреждение гибкого шланга – подводки к стиральной машине возникло в результате откусов и надкусов зубами грызуна предположительно крысой(ми), повлёкшие нарушение целосности гибкой подводки в виде разрывов оплётки – нейлоновой нити и разрушения трубки ПВХ (л.д. №).

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Частью 4 ст. 17 ЖК РФ предусматривается, что пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов, проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Правительством Российской Федерации.

В силу положений ч. 4 ст. 30 ЖК РФ, а также п. 19 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 января 2006 года № 25, собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, Правила пользования жилыми помещениями, в качестве пользователя жилым помещением собственник обязан обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать его надлежащее состояние.

Содержание, упомянутое в ст. 210 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ, включает также расходы на текущий капитальный ремонт принадлежащего помещения и оборудования в нём, поддержание имущества в надлежащем состоянии.

Из анализа приведенных норм права следует, что на собственников жилого помещения возложена обязанность по поддержанию в надлежащем состоянии санитарно-технического оборудования, находящегося в жилом помещении и соблюдение санитарно-гигиенических требований законодательства.

Суд, проанализировав приведенные правовые нормы, регулирующие спорные правоотношения сторон применительно к установленным обстоятельствам дела, приходит к выводу, что затопление произошло по вине собственников квартиры № поскольку гибкая подводка к стиральной машине, расположенная на ответвлении от внутридомового стояка ГВС, после отключающего устройства не является частью внутридомовой системы и не относятся к общему имуществу дома, соответственно относится к зоне ответственности собственника жилого помещения, который ненадлежащим образом следил за техническим состоянием гибкой подводки к стиральной машине в своей квартире. В связи с чем, деятельность ТСН «М.Горького, 51» по содержанию общего имущества в многоквартирном доме в причинно-следственной связи с наступившими последствиями не состоит.

При изложенных обстоятельствах выводы суда первой инстанции о возложении ответственности на управляющую компанию ТСН «М.Горького, 51» и взыскании суммы причиненного ущерба являются необоснованными.

Доводы истца об отсутствии его вины в причинении ущерба, ненадлежащем содержания управляющей компанией многоквартирного дома помещений общего пользования, выразившиеся в их не дератизация и дезинфекции, поскольку доказательств, подтверждающих указанные доводы в силу требований ст. 56 ГПК РФ, им не представлено.

Дератизация, дезинфекция помещений общего пользования входит в услуги по содержанию общего имущества. Собственники жилых помещений и наниматели в своих квартирах самостоятельно за свой счёт проводят дератизацию, дезинфекцию.

Как следует из материалов дела, между ФГУП «Предприятие дезинфекционного профиля г. Чебоксары госсанэпидемнадзора в Чувашской Республике, г. Чебоксары» и ТСН «М.Горького, 51» ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор на проведение дезинфекционных работ. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФГУП «Предприятие дезинфекционного профиля г. Чебоксары госсанэпидемнадзора в Чувашской Республике, г. Чебоксары» проводились работы по дератизации, и дезинфекции мест общего пользования многоквартирного дома № 51 по пр. М. Горького г. Чебоксары.

Кроме того, в соответствии с действующим жилищным законодательством на собственника жилого помещения возложена обязанность по содержанию жилого помещения в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, то есть нарушение санитарных правил содержания помещения и появление в нем грызунов и насекомых.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, исходя из конкретных обстоятельств дела, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения требований истца.

При таких обстоятельствах, обжалуемое решение суда не может быть признано законным и обоснованным и подлежит отмене, с принятием нового решения об отказе в удовлетворении заявленных требований в полном объёме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 327-330 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л:

Решение мирового судьи судебного участка № 2 Московского района г. Чебоксары от ДД.ММ.ГГГГ отменить.

В иске Шевченко В.В. к Товариществу собственников помещений «М.Горького, 51» о возмещении ущерба в размере 14 476 руб., взыскании расходов по оплате услуг эксперта в размере 1 500 руб., морального вреда в размере 50 000 руб. отказать.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в течение трех месяцев в Шестой кассационный суд общей юрисдикции (г. Самара) через суд первой инстанции.

Председательствующий З.Г. Кулагина

Мотивированное определение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.