Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3534/2023 от 25.08.2023

Решение изготовлено в полном объеме 15.12.2023 года

УИД 61RS0023-01-2023-002219-25

Дело № 2-3534/2023

З А О Ч Н О Е    Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

       11 декабря 2023 года                                                        г. Чехов

       Чеховский городской суд Московской области в составе:

       председательствующего судьи Казеровой С.М.,

       с участием помощника судьи Султанова Д.А.,

       рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ «Ромашкино» к ФИО3 о взыскании денежных средств, пени, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л :

      Истец, представитель СНТ «Ромашкино», уточнив исковые требования, обратился в суд с иском к ответчику, ФИО3, о взыскании задолженности по уплате членских за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 24 473 руб. 44 коп., обязательных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год в размере 6 196 руб. 56 коп., целевого взноса на ремонт дороги вдоль линии ЛЭП в размере 2 760 руб., пени за несвоевременную уплату взносов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 18 153 руб. 41 коп., взыскании судебных расходов по оплате государственной пошлины, мотивируя свои требования тем, что ответчик является собственником земельного участка с кадастровым №, расположенного в границах СНТ по адресу: <адрес>. До ДД.ММ.ГГГГ ответчик являлась членом СНТ, исключена из членов товарищества решением общего собрания членов СНТ «Ромашкино» от ДД.ММ.ГГГГ. За оспариваемый период ответчик не производила оплату членских взносов и иных платежей, на которую в соответствии с Уставом СНТ начислены пени. Поскольку до настоящего времени задолженность ответчиком не погашается, истец был вынужден обратиться в суд с настоящим исковым заявлением.

       Истец, представитель СНТ «Ромашино», в судебное заседание не явился, извещен, направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, уточненные исковые требования поддерживает.

Ответчик, ФИО3 в судебное заседание не явилась, была извещена о времени и месте судебного заседания, о причинах неявки в суд не сообщила, возражений не представила.

       При таких обстоятельствах суд, с учетом имеющегося согласия представителя истца, определил рассмотреть дело в порядке заочного производства, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

        Суд, исследовав материалы гражданского дела, представленные доказательства, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению частично.

Согласно ст. 4 Федерального закона от 29.07.2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» собственники садовых земельных участков или огородных земельных участков, а также граждане, желающие приобрести такие участки в соответствии с земельным законодательством, могут создавать соответственно садоводческие некоммерческие товарищества и огороднические некоммерческие товарищества.

В соответствии с пп. 2 ч. 6 ст. 11 указанного ФЗ наряду с обязанностями, предусмотренными гражданским законодательством для членов некоммерческой корпоративной организации, член товарищества обязан своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом

В силу статьи 14 указанного ФЗ взносы членов товарищества могут быть следующих видов:

1) членские взносы;

2) целевые взносы.

2. Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества.

3. Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества.

4. Периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества.

5. Членские взносы могут быть использованы исключительно на расходы, связанные:

1) с содержанием имущества общего пользования товарищества, в том числе уплатой арендных платежей за данное имущество;

2) с осуществлением расчетов с организациями, осуществляющими снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение на основании договоров, заключенных с этими организациями;

3) с осуществлением расчетов с оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами на основании договоров, заключенных товариществом с этими организациями;

4) с благоустройством земельных участков общего назначения;

5) с охраной территории садоводства или огородничества и обеспечением в границах такой территории пожарной безопасности;

6) с проведением аудиторских проверок товарищества;

7) с выплатой заработной платы лицам, с которыми товариществом заключены трудовые договоры;

8) с организацией и проведением общих собраний членов товарищества, выполнением решений этих собраний;

9) с уплатой налогов и сборов, связанных с деятельностью товарищества, в соответствии с законодательством о налогах и сборах.

6. Целевые взносы вносятся членами товарищества на расчетный счет товарищества по решению общего собрания членов товарищества, определяющему их размер и срок внесения, в порядке, установленном уставом товарищества, и могут быть направлены на расходы, исключительно связанные:

1) с подготовкой документов, необходимых для образования земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в целях дальнейшего предоставления товариществу такого земельного участка;

2) с подготовкой документации по планировке территории в отношении территории садоводства или огородничества;

3) с проведением кадастровых работ для целей внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о садовых или огородных земельных участках, земельных участках общего назначения, об иных объектах недвижимости, относящихся к имуществу общего пользования;

4) с созданием или приобретением необходимого для деятельности товарищества имущества общего пользования;

5) с реализацией мероприятий, предусмотренных решением общего собрания членов товарищества.

7.2. Плата, предусмотренная статьей 5 настоящего Федерального закона, рассчитывается в порядке, установленном уставом товарищества для определения размера взносов.

8. Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества.

9. Уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов.

10. В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке.

В силу ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», вступившего в силу с 01.01.2019 года, ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

В силу положений ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Как установлено в судебном заседании, СНТ «Ромашино» является некоммерческим юридическим лицом, образовано 05.09.2011 года, ИНН 5048025348, ОГРН 1105048002696, место нахождения: Московская область, г. Чехов, с. Дубна, председатель – ФИО2 (л.д.23-30).

Согласно п.п. 1.4, 1.5 Устава СНТ «Ромашкино» садоводческое некоммерческое товарищество как некоммерческая организация учреждено гражданами на добровольных началах для совместного владения, пользования и, в установленных федеральным законом пределах, распоряжения гражданами имуществом общего пользования, находящимся в их общей долевой собственности или в общем пользовании. Товарищество является некоммерческой организацией, которая не преследует извлечение прибыли в качестве основной цели своей деятельности. Основанная на членстве и объединяющая собственников (правообладателей) объектов недвижимости (земельных участков, жилых домов, садовых домов и др.) в границах территории ведения садоводства, осуществляет свою деятельность в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 29.07.2017 №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводство, огородничество для собственных нужд», иными нормативно правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Московской области, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления, настоящим Уставом, и решениями органов управления Товарищества (л.д.10-19).

ФИО3 является собственником расположенного в границах СНТ «Ромашкино» земельного участка № с кадастровым №, площадью 900 кв.м, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.6-9).

Решением собрания Уполномоченных садоводческого некоммерческого товарищества «Ромашкино» от ДД.ММ.ГГГГ утвержден Устав СНТ «Ромашкино» в новой редакции, утверждены смета доходов-расходов на 2019 год, членский взнос на 2019 год в размере 8 000 руб., размер обязательного платежа с лиц, ведущих садоводство без участия в товариществе на 2019 год в сумме 8 000 руб., оплату взносов утверждено производить ежемесячно не позднее 15-го числа текущего месяца за прошедший месяц, а за декабрь не позднее ДД.ММ.ГГГГ (л.д.42-45).

ДД.ММ.ГГГГ решением общего собрания членов СНТ «Ромашкино» утверждено финансово-экономическое обоснование размера и сроков внесения взносов, финансово-экономическое обоснование размера и сроков внесения платы из расчета 8 000 руб., в год с члена СНТ и правообладателя садового участка, не являющегося членом товарищества. Срок внесения взноса определен в соответствии с Уставом СНТ, утверждена приходно-расходная смета на 2020 год, утвержден целевой взнос на ремонт дорог вдоль линии ЛЭП в размере 2 760 руб. (л.д.38-41).

Решением внеочередного общего собрания членов СНТ «Ромашкино» от ДД.ММ.ГГГГ утвержден отчет Правления за 11 месяцев 2020 года, утверждено финансово-экономическое обоснование размера и сроков и внесения платы из расчета 8 000 руб. в год с члена СНТ и правообладателя садового участка, не являющегося членов товарищества. Срок внесения взноса в соответствии с Уставом ежемесячно, не позднее 15 числа следующего месяца, утверждена приходно-расходная смета на 2021 год (л.д.35-37).

Решением очередного общего собрания членов СНТ «Ромашкино» от ДД.ММ.ГГГГ утвержден отчет Правления за 11 месяцев 2021 года, утвержден акт Ревизионной комиссии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, утвержден акт Ревизионной комиссии о работе Правления за 2020 год, утверждено финансово-экономическое обоснование размера и сроков и внесения платы из расчета 8 000 руб. в год с члена Товарищества и с лиц, ведущих садоводство без участия в Товариществе. Срок внесения взноса, в соответствии с Уставом СНТ ежемесячно, не позднее 15 числа следующего месяца, утверждена приходно-расходная смета на 2022 год (л.д.31-34), из числа членов СНТ «Ромашкино» в связи с неуплатой взносов более двух месяцев была исключена ФИО3 (л.д.90).

В подтверждение обстоятельств, связанных с объемом и размером оказанных услуг, оплаченных СНТ, в материалы дела представлены: договоры, акты ревизионных комиссий.

Согласно п. 15.3 Устава СНТ «Ромашкино» лица, не являющиеся членами Товарищества, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории Товарищества, за услуги и работы Товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Уставом и Федеральным законом № 217-ФЗ для уплаты взносов членами Товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы устанавливается в размере, равном суммарному размеру целевых и членских взносов члена Товарищества. В случае невнесения платы в установленном размере и в установленные сроки, данная плата взыскивается Товариществом в судебном порядке (п.п. 15.4, 15.5 Устава).

Как следует объяснений представителя истца, данных в судебном заседании, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик членские взносы не оплачивала, в результате чего образовалась истребуемая задолженность, на которую начислены пени в соответствии с Уставом СНТ, расчет представлен в письменном виде (л.д.110). За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчиком также не оплачивались обязательные платежи, связанные с использованием общего имущества СНТ, размер которых соответствует размеру членского взноса для членов СНТ.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.

Принимая во внимание установленные судом обстоятельства, в отсутствие доказательств, подтверждающих оплату ответчиком членских и целевых взносов, а также обязательных платежей, связанных с использованием общего имущества СНТ, а также подтверждающих отсутствие вины в неуплате, при том, что решения общих собраний членов СНТ не оспорены и не признаны недействительными, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с ответчика в пользу истца в счет задолженности по оплате членских и целевого взносов, а также обязательных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ в размере 33 426 руб. 66 коп. (8000 руб. х 3 + (8000 руб. / 12 х 10) + 2760 руб. = 33426,66 руб.)

В соответствии с п. 4.15 Устава СНТ «Ромашкино» в случае несвоевременной или неполной уплаты взносов и обязательных платежей, Товарищество вправе взимать пени за время просрочки платежа в размере 0,1% от суммы невыплаченного взноса за каждый день просрочки платежа, но не более размера неуплаченной суммы.

Согласно принятым решениям общих собраний членов СНТ «Ромашкино», оплату взносов утверждено производить ежемесячно не позднее 15-го числа текущего месяца за прошедший месяц, следовательно, расчет задолженности по пеням надлежит исчислять, начиная с 16 числа текущего месяца за прошедший месяц.

Согласно решению общего собрания членов СНТ «Ромашкино» от ДД.ММ.ГГГГ (пункт 7 повестки дня) срок оплаты задолженности за 2013-2019 годы по целевым и членским взносам утверждено считать продленным до ДД.ММ.ГГГГ. Данные обязательства считаются долгосрочными.

В соответствии с решением общего собрания членов СНТ «Ромашкино» от ДД.ММ.ГГГГ срок оплаты задолженности за 2013-2021 годы по целевым и членским взносам считать продленным до ДД.ММ.ГГГГ. Данные обязательства считаются долгосрочными.

С учетом установленных обстоятельств, оснований для взыскания с ответчика в пользу истца пени за просрочку платежа за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не имеется. Иных оснований истцом не указано и удом не установлено.

Сведений о продлении сроков оплаты членских и целевых взносов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ суду не представлено, в связи с чем суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с ответчика в пользу истца пени за просрочку платежей по членским и целевым взносам за 2022 год за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 825 руб. 33 коп. (172 руб. + 153,33 руб. + 132,67 руб. + 112 руб. + 92 руб. + 72 руб. + 51,33 руб. + 30,67 руб. + 9,33 руб. = 825,33 руб.).

Учитывая требования ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесенные последним судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 873 руб. 75 коп., подтвержденные документально (л.д.46,47,82).

На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 233-237 ГПК РФ, суд, -

Р Е Ш И Л :

Исковые требования СНТ «Ромашкино» к ФИО3 о взыскании денежных средств, пени, судебных расходов – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО3 в пользу СНТ «Ромашкино» задолженность по оплате членских и целевых взносов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 33 426 руб. 66 коп., пени за несвоевременную оплату членских и обязательных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год в размере 825 руб. 33 коп., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 873 руб. 75 коп., а всего взыскать 35 125 руб. 74 коп.

Заочное решение может быть отменено по заявлению ответчика, поданному судье, в течение 7 дней с момента получения копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Чеховский городской суд Московской области в течение одного месяца с момента истечения срока для подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

         Председательствующий судья                                     С.М. Казерова