Дело № 2-526/2021
УИД 43RS0018-01-2021-001013-58
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Котельнич Кировской области 22 сентября 2021 года
Котельничский районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Шабалиной Е.В.,
при секретаре Зиле И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Базис 1» к Торбеевой Т. Н. о взыскании задолженности по плате за жилье и коммунальные услуги,
У С Т А Н О В И Л:
Истец ООО «Базис 1» обратился в суд с иском к наследственному имуществу Бажиной А. С. о взыскании задолженности по плате за жилье и коммунальные услуги. В обоснование требований указано, что многоквартирный дом по адресу: <адрес>, находится в управлении ООО «Базис 1» на основании договора управления от <дд.мм.гггг> <№>. В указанном многоквартирном доме расположена <адрес> площадью <...> кв.м. Согласно сведениям ЕГРН данное жилое помещение на праве собственности принадлежит Бажиной А. С., которая умерла <дд.мм.гггг>. На ее имущество открыто наследственное дело. Наследники правоустанавливающие документы в ООО «Базис 1» не представили, свое право собственности на недвижимость не зарегистрировали. За период с <...> г. по <...> г. начислена плата за содержание и текущий ремонт общего имущества, за холодное водоснабжение, водоотведение и электроснабжение, потребляемые при использовании и содержании мест общего пользования в размере <...> рубль <...> копеек. Данная плата не внесена. Просит взыскать в пределах стоимости наследственного имущества Бажиной А.С. задолженность в размере <...> рубль <...> копеек и расходы по госпошлине.
Представитель истца ООО «Базис 1» по доверенности Валова М.А. в судебное заседание не явилась. В заявлении указала, что просит рассмотреть дело в ее отсутствие, на требованиях настаивает.
Определением суда от <дд.мм.гггг> в качестве ответчика привлечена Торбеева Т. Н. (л.д. 36), которая в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещался заказной корреспонденцией по известному месту жительства, почтовые отправления возвращены в связи с истечением срока хранения. С учетом разъяснений, данных в п.п. 63, 64, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25, суд признает ответчика надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного разбирательства. С согласия представителя истца суд рассматривает дело в порядке заочного производства.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что истец ООО «Базис 1» является управляющей организацией, на основании договора от <дд.мм.гггг> <№> управляет многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес> (л.д. 10-20).
Согласно выписке из ЕГРН (л.д. 21-23) право собственности на <адрес>, находящуюся в вышеуказанном многоквартирном доме, зарегистрировано <дд.мм.гггг> за Бажиной А. С..
Истцом по квартире по <адрес> в период с <...> г. по <...> г. начислена плата за содержание и текущий ремонт общего имущества, за холодное водоснабжение, водоотведение, электрическую энергию при использовании и содержании общего имущества в общем размере <...> рубль <...> копеек (л.д. 26-27). Из заявления следует, что данная плата не внесена, образовалась задолженность, которую истец просит взыскать.
Бажина А. С. умерла <дд.мм.гггг> (л.д. 32).
Нотариусом <дд.мм.гггг> сообщено, что наследником имущества Бажиной А.С. первой очереди является ее дочь Торбеева Т. Н. (ответчик), которая <дд.мм.гггг> обратилась с заявлением о принятии наследства (л.д. 47); наследственное имущество заключается, в том числе, в квартире, находящейся по адресу: <адрес>. Наследственное дело окончено, поскольку призванные к наследованию наследники не получили свидетельство о праве на наследство в течение трех лет со дня открытия наследства (л.д.34).
В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. На основании изложенного суд находит установленным, что наследником Бажиной А.С., принявшим наследство, является ее дочь Торбеева Т.Н. (ответчик), и в силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ признается, что наследник Торбеева Т.Н. со дня открытия наследства, то есть с <дд.мм.гггг>, является собственником квартиры по <адрес>. В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: - плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; - плату за коммунальные услуги. В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию.Выпиской из лицевого счета подтверждено наличие требуемой задолженности по плате за содержание жилья, принадлежащего ответчику. Доказательств погашения данной задолженности не представлено. Учитывая изложенное, суд находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме. Ответчиком возражений на иск не представлено. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию расходы истца по оплате госпошлины в размере <...> рублей. Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: ░░░ ░░░ «░░░░░ 1» ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░ 1» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░ ░░░░░░ ░ <...> ░. ░░ <...> ░. ░ ░░░░░░░ <...> ░░░░░ <...> ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ <...> ░░░░░░, ░ ░░░░░ <...> ░░░░░░ <...> ░░░░░░.░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░