Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1533/2024 ~ М-532/2024 от 24.01.2024

Дело № 2-1533/2024

27RS0004-01-2024-001815-06

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

    г. Хабаровск                                                                                  26 апреля 2024 года

Индустриальный районный суд г. Хабаровска в составе

председательствующего судьи Федосовой Т.Г.,

при ведении протокола помощником судьи Петровой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к обществу с ограниченной ответственностью «ДВ-Союз» о признании незаконными действий о взыскании задолженности, возложении обязанности по списанию задолженности с лицевого счета,

УСТАНОВИЛ:

истец в обоснование иска указала, что является собственником <адрес>. 40 по <адрес> в <адрес>, на лицевом счете № значится задолженность за жилье и коммунальные услуги 254 931,31 руб., которая образовалась в период прежнего собственника ФИО4

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка №<адрес> в отношении ФИО5 вынесен судебный приказ № о взыскании спорной задолженности, который определением от ДД.ММ.ГГГГ мирового судьи отменен, в связи с возражениями, поступившими от должника.

В досудебном порядке ответчиком отказано в открытии нового лицевого счета, она является добросовестным приобретателем недвижимого имущества. Считает, что к задолженности подлежит применению срок исковой давности.

Просит признать незаконными требования ООО «ДВ-Союз» о взыскании задолженности за жилье и коммунальное услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, возложить на ответчика обязанность списать долг.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечен прежний собственник спорного жилого помещения ФИО1.

В судебное заседание истец, третье лицо не явились, просили о рассмотрении дела в отсутствие.

В судебное заседание не явился представитель истца и третьего лица ФИО8, причины неявки суду не известны. О месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

В судебное заседание не явился представитель ответчика ФИО6, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие. Также представил на утверждение суда проект мирового соглашения, подписанный истцом, ответчиком и третьим лицом.

1.1. Третье лицо в рамках заочного решения Индустриального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №, в соответствии с договором купли-продажи <адрес>6 от ДД.ММ.ГГГГ обязуется перечислить на расчетный счет ответчика 90 039,56 руб. в счет оплаты задолженности коммунальных услуг, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за пользование жилым помещением по адресу: <адрес>, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в 10 000 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины 1 148, 55 руб., всего: 105 726,18 руб.

1.2 Истец обязуется перечислить на расчетный счет ответчика 8 740,74 руб. в счет оплаты задолженности коммунальных услуг, сформированные третьим лицом за период с июня 2022 г. по март 2023 г. за пользование жилым помещением по адресу: <адрес>.

1.3 Обязательства третьего лица и истца по оплате задолженности коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ считаются исполненными в полном объеме с момента исполнения истцом и третьим лицом обязательств, установленных в п. 1.1, 1.2 мирового соглашения.

1.4 Ответчик обязуется списать имеющуюся задолженность на ДД.ММ.ГГГГ в 249 764,99 руб., а также задолженность по пени 182 484,82 руб. с лицевого счета № жилого помещения по адресу: <адрес>, в течение 15 календарных дней с момента исполнения истцом и третьим лицом обязательств, установленных п. 1.1, 1.2 мирового соглашения.

При исполнении истцом и третьим лицом условий п.1.1, 1.2, обязательства по погашению задолженности в 249 764,99 руб., задолженности по пени 192 484,82 руб. считаются исполненными в полном объеме.

1.5 Квартира с к.н. 27:23:0050813:100 принадлежит истцу на праве собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН, договором купли-продажи <адрес>6 от 29.03.2023г.

2.1 Задолженность образована третьим лицом за период владения спорной квартирой с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

3.1 Общий размер задолженности по коммунальным платежам в спорной квартире по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ - 249 764,99 руб., пени -192 484,82 руб.

4.1 Истец и третье лицо перечисляют указанные в п.1.1, 1.2 соглашения денежные средства, в течение 10 календарных дней с момента утверждения Индустриальным районным судом <адрес> мирового соглашения.

4.2 Ответчик обязуется списать задолженность 249 764,99 руб. и пени 192 484,82 руб. с лицевого счета №, открытого на квартиру по адресу: <адрес> течение 15 календарных дней с момента исполнения истцом и третьим лицом обязательств, установленных п.1.1, 1.2 мирового соглашения.

5.1. Соглашение вступает в силу с даты его подписания.

5.4 Подписав мировое соглашение стороны договорились о полном отсутствии взаимных претензий по вопросу возмещения коммунальной задолженности по лицевому счету на квартиру с к.н. № по адресу: <адрес>, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

5.5 Расходы на оплату услуг представителей сторон, иные расходы, прямо или косвенно связанные с настоящим делом, сторонами друг ругу не возмещаются, возлагаются н стороны которые их понесла.

Стороны подтвердили, что мировое соглашение должно быть ими исполнено добровольно в установленном порядке и в установленные сроки, что соглашение не нарушает прав и законных интересов третьих лиц, содержание условий мирового соглашения сторонам известно и понятно полностью.

Стороны выразили согласие заключить мировое соглашение на указанных выше условиях.

Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.221 ГПК РФ.

    Учитывая, что мировое соглашение, заключенное между истцом, ответчиком и третьим лицом не противоречит закону, совершено в интересах сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает права и свободы иных лиц и не затрагивает публичные интересы, суд полагает возможным утвердить представленное мировое соглашение.

    В соответствии со статьей 220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение, и оно утверждено судом.

Руководствуясь, ст.ст. 220, 221, 224-226 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

утвердить мировое соглашение, заключенное между ФИО2, ООО «ДВ-Союз», ФИО1, по условиям которого:

1.1. Третье лицо в рамках заочного решения Индустриального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №, в соответствии с договором купли-продажи <адрес>6 от ДД.ММ.ГГГГ обязуется перечислить на расчетный счет ответчика 90 039,56 руб. в счет оплаты задолженности коммунальных услуг, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за пользование жилым помещением по адресу: <адрес>, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в 10 000 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины 1 148, 55 руб., всего: 105 726,18 руб.

1.2 Истец обязуется перечислить на расчетный счет ответчика 8 740,74 руб. в счет оплаты задолженности коммунальных услуг, сформированные третьим лицом за период с июня 2022 г. по март 2023 г. за пользование жилым помещением по адресу: <адрес>.

1.3 Обязательства третьего лица и истца по оплате задолженности коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ считаются исполненными в полном объеме с момента исполнения истцом и третьим лицом обязательств, установленных в п. 1.1, 1.2 мирового соглашения.

1.4 Ответчик обязуется списать имеющуюся задолженность на ДД.ММ.ГГГГ в 249 764,99 руб., а также задолженность по пени 182 484,82 руб. с лицевого счета № жилого помещения по адресу: <адрес>, в течение 15 календарных дней с момента исполнения истцом и третьим лицом обязательств, установленных п. 1.1, 1.2 мирового соглашения.

При исполнении истцом и третьим лицом условий п.1.1, 1.2, обязательства по погашению задолженности в 249 764,99 руб., задолженности по пени 192 484,82 руб. считаются исполненными в полном объеме.

1.5 Квартира с к.н. № принадлежит истцу на праве собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН, договором купли-продажи <адрес>6 от 29.03.2023г.

2.1 Задолженность образована третьим лицом за период владения спорной квартирой с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

3.1 Общий размер задолженности по коммунальным платежам в спорной квартире по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ - 249 764,99 руб., пени - 192 484,82 руб.

4.1 Истец и третье лицо перечисляют указанные в п.1.1, 1.2 соглашения денежные средства, в течение 10 календарных дней с момента утверждения Индустриальным районным судом <адрес> мирового соглашения.

4.2 Ответчик обязуется списать задолженность 249 764,99 руб. и пени 192 484,82 руб. с лицевого счета №, открытого на квартиру по адресу: <адрес> течение 15 календарных дней с момента исполнения истцом и третьим лицом обязательств, установленных п.1.1, 1.2 мирового соглашения.

5.1. Соглашение вступает в силу с даты его подписания.

5.4 Подписав мировое соглашение стороны договорились о полном отсутствии взаимных претензий по вопросу возмещения коммунальной задолженности по лицевому счету на квартиру с к.н. 27:23:0050813:100 по адресу: <адрес>, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

5.5 Расходы на оплату услуг представителей сторон, иные расходы, прямо или косвенно связанные с настоящим делом, сторонами друг ругу не возмещаются, возлагаются н стороны которые их понесла.

Производство по гражданскому делу по иску ФИО2 к обществу с ограниченной ответственностью «ДВ-Союз» о признании незаконными требования ООО «ДВ-Союз» о взыскании задолженности, возложении обязанности по списанию задолженности с лицевого счета прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в течении пятнадцати дней со дня его принятия в Хабаровский краевой суд через Индустриальный районный суд г. Хабаровска.

Судья                            Т.Г.Федосова

Копия верна