Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2342/2024 ~ М-1646/2024 от 28.05.2024

№ 2-2342/2024

РЕШЕНИЕ

      Именем Российской Федерации

08 августа 2024 года                                                                            г. Волгодонск

Волгодонской районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Шабанова В.Ш.,

при секретаре судебного заседания Коротковой С.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3, ФИО4, к ФИО2 об определении долей в оплате коммунальных услуг, третьи лица: Общество с ограниченной ответственностью «Уют», МКУ «Департамент строительства», НКО «Фонд капитального ремонта», МУП «Водоканал», ООО «Расчетный центр ВТС», ПАО «ТНС энерго Ростов – на Дону», ООО «Газпром межрегионгаз Ростов – на Дону», ООО «Эко Центр»

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО3 и ФИО4 обратились в суд с иском к ответчику ФИО2 об определении долей в оплате коммунальных услуг.

В обоснование заявленного требования истцы указали, что они являются нанимателями жилого помещения находящегося в собственности Муниципального образования «Город Волгодонск».

Между Муниципальным автономным учреждением муниципального образования «Город Волгодонск» «Департамент строительства и жилищно-коммунального хозяйства» и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор социального найма жилого помещения №, в соответствии с которым, наймодатель передал нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из 2 комнат в квартире общей площадью 47,5 кв.м, в том числе жилой 28,8 кв.м, по адресу: <адрес>, для проживания в нем, а также обеспечивает предоставление коммунальных услуг.

Пунктом 3 договора социального найма жилого помещения установлено, что совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются: сын нанимателя - ФИО2, бывшая супруга сына - ФИО3 и ее дочь - ФИО4.

Наниматель жилого помещения ФИО1 умерла 09.04.2019г., что подтверждается выпиской из лицевого счета от 18.03.2024г.

На основании п. 1 ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением, предоставленным по договору социального найма, осуществляется в соответствии с ЖК РФ и договором социального найма жилого помещения.

Согласно п. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Ответчик ФИО2 не производит оплату за коммунальные услуги, общая задолженность по оплате коммунальных услуг составляет 87581 руб. 73 коп.

Задолженность по оплате коммунальных услуг раннее взысканная в судебном порядке была оплачена истцом ФИО3.

Ответчик ФИО2 продолжает уклоняться от уплаты коммунальных услуг и возмещения истцу денежных сумм, затраченных на оплату коммунальных платежей.

Сторонам не удалось достигнуть соглашения об определении порядка оплаты за жилье и коммунальные услуги.

Истцы просят определить порядок оплаты за коммунальные услуги квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Установить размер доли в оплате коммунальных услуг за истцами и ответчиками размер долей по 1/3 доли каждому.

Истцы просили рассмотреть дело без их участия. Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, судебная повестка, направленная по месту регистрации ответчика возвращена в суд в связи с истечение срока хранения в отделении почтовой связи.

Представитель третьего лица МКУ «Департамент строительства», действующий на основании доверенности ФИО6, в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных истцами требований. Возражая против удовлетворения иска, представитель третьего лица МКУ «ДС», пояснил, что раздел лицевого счета может быть произведен по заявлению собственников жилого помещения. Истцы и ответчик не являются собственниками жилого помещения, в связи с чем, раздел лицевого счета не может быть разделен между нанимателями жилого помещения.

Представитель третьего лица ООО «Уют» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом, просит рассмотреть дело без участия представителя, против удовлетворения заявленных истцами требований н возражает.

Третье лицо МУП «Водоканал» просит рассмотреть дело без участия его представителя, в отзыве на исковое заявление указал, что собственники жилого помещения не обращались с заявлениями о разделе лицевого счета.

Третье лицо ООО «Газпром межрегионгаз Ростов – на Дону» представило отзыв на исковое заявление, в котором указано, что раздел лицевого счета может быть произведен при обращении сособственников жилого помещения с заявлениями о разделе лицевого счета.

Третье лицо НКО «Фонд капитального ремонта» просит рассмотреть дело без участия его представителя, представил отзыв на исковое заявление, в котором указал, что раздел лицевого счета по заявлению граждан не являющихся собственниками жилого помещения, не представляется возможным.

Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствии не явившихся участников процесса.

Выслушав представителя третьего лица МКУ «Департамент строительства» ФИО6, представителя третьего лица ООО «Газпром межрегионгаз Ростов – на Дону» ФИО7. изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 ГК РФ).

В соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п. 1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Согласно ст. 325 ГК РФ, если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Из представленных истцами письменных доказательств, установлено, что собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>    является Муниципальное образование «Город Волгодонск», стороны являются нанимателями жилого помещения, что подтверждается договором социального найма жилого помещения №, от ДД.ММ.ГГГГ и лицевым счетом №. (л.д.7-9).

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 30 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

Споры, возникающие в связи с отказом наемодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение, или в связи с не достижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Согласно договора найма жилого помещения, наймодателем жилого помещения в котором проживают истцы, от имени собственника жилого помещения является МКУ «Департамент строительства». Согласно п. 4 пп. «ж» договора социального найма жилого помещения, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

         Доказательств о том, что истцы обращались к наймодателю (собственнику жилого помещения) с заявлением для заключения с ними отдельного соглашения, определяющего порядок и размер их участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, в судебном заседании истцы не представили.

При рассмотрении гражданского дела истцы не заявляют требования к собственнику жилого помещения о заключении с ними отдельного соглашения, определяющего порядок и размер их участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги. Истцы просили рассмотреть дело без их участия.

Заявленный в качестве ответчик ФИО2 собственником жилого помещения не является.

Истцы, как следует из договора социального найма, включены в договор социального найма жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда в качестве члена семьи нанимателя, продолжают проживать в указанном жилом помещении на основании того же договора социального найма, в связи с чем, за ними сохраняются права и обязанности, в соответствии с условиями предусмотренными договором.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

                                                   РЕШИЛ:

Отказать ФИО3, ФИО4 в удовлетворении исковых требований об определении долей в оплате коммунальных услуг заявленных к ФИО2.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Волгодонский районный суд.

В окончательной форме решение изготовлено 15 августа 2024 г.

    Судья                                                                                       Шабанов В.Ш.