Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3966/2023 ~ М-3299/2023 от 13.11.2023

ДЕЛО № 2-3966/2023

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 декабря 2023 года     г. Барнаул

Железнодорожный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего Злобиной Е.А.

при секретаре Антиповой Н.Ю.

с участием прокурора Сергеевой И.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Наумовой Н.А. к Борисовой Л.И. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Наумова Н.А., действуя через представителя Носкову Ю.Н., обратилась в Железнодорожный районный суд г. Барнаула с иском к Борисовой Л.И., в котором просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снять ответчика с регистрационного учета по данному адресу.

В обоснование иска истец указывает, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом на земельном участке по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. На момент покупки квартиры на регистрационном учете по указанному адресу состояла Борисова Л.И., которая проживает за границей и не имеет возможности сняться с регистрационного учета по указанному адресу. Борисова Л.И. не является членом семьи истца, в спорном жилом доме не проживает.

В судебное заседание Наумова Н.А. не явилась, извещена в установленном законом порядке.

В судебном заседании представитель истца Носкова Ю.Н. поддержала исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Борисова Л.И. в судебное заседание не явилась, в суд поступило ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, а также заявление о признании исковых требований, в котором указано на то, что последствия признания иска ответчику известны и понятны.

Выслушав пояснения истца, заключение прокурора, полагавшего, что требования истца подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, распоряжаться им иным способом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В процессе рассмотрения дела было установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Наумова Н.А. является собственником <данные изъяты> долей жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> в <адрес>. Указанное обстоятельство подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

В п. 3.5.4. договора указано, что на момент заключения настоящего договора в жилом доме зарегистрированы по месту жительства продавец (Борисова Л.И.) и члены его семьи, о которые обязуются сняться с регистрационного учета в течение 14 дней с момента заключения данного договора; покупатель уведомлен нотариусом о данном обстоятельстве.

Вместе с тем, согласно адресной справке, а также копии паспорта ответчика, приложенной к заявлению о признании иска, Борисова Л.И. до настоящего времени состоит на регистрационном учете по вышеуказанному адресу.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что ответчик утратил право пользования жилым помещением в связи с его продажей, в спорном жилом помещении не проживает, при подписании договора купли-продажи принял на себя обязательство сняться с регистрационного учета по рассматриваемому адресу, в ходе рассмотрения настоящего дела признал исковые требования.

В связи с этим суд приходит к выводу, что ответчик Борисова Л.И. подлежит признанию утратившей право пользования жилым помещением по <адрес> в <адрес>.

На основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с Борисовой Л.И. в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. (░░░░░░░ ░░░░░ № №) ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. (░░░░░░░ ░░░░░ № №) ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 300 ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░.     

░░░░░                     ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░