Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-395/2023 ~ М-341/2023 от 14.06.2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Катайский районный суд Курганской области в составе:

председательствующего судьи Бутаковой О. А.

при секретаре Таланкиной А. С.

с участием истца судебного пристава-исполнителя Катайского районного отделения судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Курганской области Грищенко Н. В.

рассмотрел в открытом судебном заседании 3 августа 2023 года в г. Катайске Курганской области гражданское дело № 2-395/2023 по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя Катайского районного отделения судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Курганской области Грищенко Натальи Владимировны к Рогачевой Олесе Владимировне об обращении взыскания на объекты недвижимости,

установил:

судебный пристав-исполнитель Катайского районного отделения судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Курганской области Грищенко Н. В. (далее – судебный пристав-исполнитель Грищенко Н. В.) обратилась в суд с исковым заявлением к Рогачевой О. В. об обращении взыскания на земельный участок, расположенный по адресу: ..., кадастровый №, и 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: ..., кадастровый №, принадлежащих на праве собственности Рогачевой О. В.

Исковые требования мотивированы тем, что на исполнении в Катайском районном отделении судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Курганской области (далее – Катайское РО СП УФССП России по Курганской области) находится исполнительное производство № 8199/15/54042-ИП от 03.07.2015, возбужденное на основании исполнительного листа от 18.05.2015 №, выданного Красногорским районным судом г. Каменска-Уральского Свердловской области по делу № 2-557/2015 от 18.05.2015 о взыскании с Рогачевой О. В. алиментов в размере 1/4 части всех доходов на содержание несовершеннолетнего ребенка ФИО1, ... года рождения. В ходе проведения исполнительских действий по данному исполнительному производству было установлено, что ответчику принадлежит земельный участок и 1/2 доля жилого дома, расположенные по вышеуказанному адресу. Иного движимого имущества, принадлежащего должнику на праве собственности и подлежащего описи и аресту, не обнаружено. В силу п. 4 ст. 69 ФЗ «Об исполнительном производстве» и ст. 278 ГК РФ истец просит обратить взыскание на спорные объекты недвижимости (л. д. 4-5 т. 1).

Истец судебный пристав-исполнитель Грищенко Н. В. в судебном заседании поддержала заявленные требования по основаниям, указанным в исковом заявлении, дополнив, что у ответчика в долевой собственности имеется еще недвижимое имущество: дом и земельный участок, расположенные по адресу: ..., где она зарегистрирована и проживает.

Ответчик Рогачева О. В. в судебное заседание не явилась, хотя своевременно и надлежащим образом извещена о дате, времени и месте рассмотрения данного дела (л. д. 37, 39 т. 2), заявлений о невозможности явиться в судебное заседание по уважительной причине и об отложении судебного заседания не поступало. Учитывая положения статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Третье лицо Должанская Н. В. в судебное заседание не явилась, хотя своевременно и надлежащим образом извещена о дате, времени и месте рассмотрения данного дела (л. д. 29, 30, 31 т. 2), заявлений о невозможности явиться в судебное заседание по уважительной причине и об отложении судебного заседания не поступало. Учитывая положения статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившегося ответчика. Ранее от неё поступило заявление, согласно которому разрешение заявленных требований оставляет на усмотрение суда (л. д. 92 т. 1).

Заслушав лицо, участвующее в деле, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с частью 2 статьи 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Согласно статье 2 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее – Федеральный закон «Об исполнительном производстве») задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций.

Судом установлено, что на исполнении в Катайском РО СП УФССП России по Курганской области в отношении должника Рогачевой О. В. находится исполнительное производство № 8199/15/45042-ИП, возбужденное 03.07.2015 на основании исполнительного документа: исполнительного листа серии ФС №, выданного Красногорским районным судом ..., о взыскании алиментов на содержание несовершеннолетнего ребенка в пользу Должанской (ранее Чистяковой) Н. В. (л. д. 7-72 т. 1).

Требование исполнительного документа должником Рогачевой О. В. до настоящего момента не исполняется в полном объеме, доказательств обратного в материалы дела не представлено.

Общая сумма непогашенного взыскания по исполнительному производству по состоянию на 09.06.2023 составляет 817 554,92 руб. (л. д. 8 т. 1).

В ходе исполнительных действий судебным приставом-исполнителем установлено, что ответчику на праве общей долевой собственности принадлежат объекты недвижимости: земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: ..., площадью 839,00 кв. м.; земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: ..., площадью 662,00 кв. м.; здание жилое с кадастровым номером №, расположенное по адресу: ..., площадью 67,30 кв. м.; здание жилое с кадастровым номером №, расположенное по адресу: ..., площадью 48,80 кв. м., что подтверждается сведениями Единого государственного реестра недвижимости (л. д. 62-61 т. 1).

17.05.2022 судебным приставом-исполнителем Грищенко Н. В. подвергнуто описи и аресту следующее имущество: земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: ..., площадью 662,00 кв. м.; здание жилое с кадастровым номером №, расположенное по адресу: ..., площадью 67,30 кв. м. (л. д. 19-21 т. 1).

17.02.2016, 06.06.2919, 30.08.2019, 08.05.2021 судебным приставом-исполнителем наложены запреты на совершение регистрационных действий, действий в отношении принадлежащего должнику Рогачевой О. В. спорного недвижимого имущества, что усматривается из выписок из Единого государственного реестра недвижимости (л. д. 73-77, 78-83 т. 1).

В ходе осуществления исполнительных действий судебным приставом-исполнителем Грищенко Н. В. принимались меры по взысканию задолженности, но требуемого результата - погашения задолженности перед взыскателями в полном объеме достигнуто не было.

Так, судебным приставом-исполнителем Грищенко Н. В. в целях установления материального положения должника направлялись запросы для выяснения сведений о должнике, его имуществе и счетах. Было установлено отсутствие у ответчика в собственности транспортных средств, а также денежных средств на счетах в коммерческих банках (л. д. 185-224, 225 т. 1).

Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии со статьей 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В части 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

В силу пункта 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда (статья 278 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 58 постановления от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

В соответствии с пунктом 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению не возможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

По смыслу статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации закон в целях обеспечения стабильности гражданского оборота устанавливает необходимость государственной регистрации права собственности и других вещных прав на недвижимые вещи, ограничение этих прав. Их возникновение, переход и прекращение.

В соответствии с положением части 1 статьи 64 Федерального закона «Об исполнительном производстве» исполнительными действиями являются совершаемые судебным приставом-исполнителем в соответствии с данным федеральным законом действия, направленные на создание условий для применения мер принудительного исполнения, а равно на понуждение должника к полному, правильному и своевременному исполнению требований, содержащихся в исполнительном документе.

Перечень исполнительных действий, приведенный в указанной норме, не является исчерпывающим, и судебный пристав-исполнитель вправе совершать иные действия, необходимые для своевременного, полного и правильного исполнения исполнительных документов, если они соответствуют задачам и принципам исполнительного производства, не нарушают защищаемые федеральным законом права должника и иных лиц. К числу таких действий относится установление запрета на распоряжение принадлежащим должнику имуществом (в том числе запрета на совершение в отношении него регистрационных действий).

На основании части 1, подпунктов 1, 5 части 3 статьи 68 Федерального закона «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу. В частности, к таким мерам относятся обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги, а также наложение ареста на имущество должника, находящееся у должника или у третьих лиц, во исполнение судебного акта об аресте имущества.

Исходя из пункта 7 части 1 статьи 64, частей 1, 3 и 4 статьи 80 Федерального закона «Об исполнительном производстве» судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе наложить арест на имущество должника. Арест имущества должника включает запрет распоряжаться имуществом, а при необходимости - ограничение права пользования имуществом или изъятие имущества.

Арест на имущество должника применяется для обеспечения сохранности имущества, которое подлежит передаче взыскателю или реализации.

В соответствии с частью 1 статьи 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа (часть 2).

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств и драгоценных металлов должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях. Взыскание на драгоценные металлы, находящиеся на счетах и во вкладах должника, обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях или иностранной валюте в соответствии с частью 3 статьи 71 настоящего Федерального закона (часть 3).

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (часть 4).

Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем (часть 5).

Таким образом, в силу указанных норм в рамках исполнительного производства обращение взыскания на земельный участок, осуществляется на основании решения суда, обращение взыскания на иное имущество осуществляется без решения суда в порядке, установленном Федеральным законом «Об исполнительном производстве».

В силу части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации на взыскателе лежит бремя доказывания наличия оснований для обращения взыскания на имущество должника, в частности, наличие неисполненного денежного обязательства (презюмируемое при представлении доказательств ведения исполнительного производства в отношении должника), факт возбуждения исполнительного производства, принадлежность спорного имущества должнику.

По смыслу пунктов 3, 4 статьи 1, пункта 1 статьи 10, статей 309, 401 Гражданского кодекса Российской Федерации, частей 5, 7 статьи 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве», статей 13, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации должник должен принять исчерпывающие меры, с необходимой степенью заботливости и осмотрительности для надлежащего исполнения обязательства перед взыскателем, и с учетом публично-принудительного характера исполнения обязательства - по решению суда - своевременно, в разумные сроки представить ожидаемую от любого должника в исполнительном производстве в силу закона и характера обязательства, как добросовестного участника правоотношения, необходимую информацию о своем имущественном положении и об имуществе, на которое может быть обращено взыскание.

На основании статьи 255 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания. Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга. В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

В соответствии с разъяснениями, данными в пункте 63 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», судебный пристав-исполнитель в целях исполнения исполнительного документа наряду с кредитором должника (взыскателем) вправе в судебном порядке потребовать выдела доли должника в натуре из общей собственности и обращения на нее взыскания. В данном случае к участию в деле должны быть привлечены остальные сособственники. При невозможности выдела доли должника из совместной собственности в натуре суду следует решить вопрос об определении размера этой доли. Если выдел доли в натуре невозможен либо против этого возражают остальные участники общей собственности, заинтересованный сособственник вправе приобрести долю должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли (абзац второй статьи 255 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Исходя из указанных положений закона для удовлетворения требования об обращении взыскания на долю должника в общем имуществе необходимо наличие совокупности обстоятельств: наличие у должника неисполненного денежного обязательства перед кредитором и недостаточности имущества для погашения долга; принадлежность должнику на праве общей долевой собственности имущества; невозможность выделения доли и отсутствие технической возможности индивидуализации доли в качестве самостоятельного объекта; возражение против выдела доли в натуре остальных участников общей долевой собственности, а также отказ остальных участников общей долевой собственности от приобретения доли должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли.

Судебный пристав-исполнитель Грищенко Н. В. обратилась в суд с требованием об обращении взыскания на спорный земельный участок и 1/2 долю спорного жилого дома.

Судом из представленных по запросу инвентарного дела (л. д. 104-135 т. 1), дел правоустанавливающих документов (л. д. 137-160, 161-176, 177-182 т. 1) установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: ..., фактически является многоквартирным жилым домом, состоящим из двух квартир, что также подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости (л. д. 78-83 т. 1, л. д. 32-35 т. 2).

Спорная 1/2 доля указанного жилого дома, принадлежащая на праве собственности Рогачевой О. В., является изолированным жилым помещением - квартирой, расположенной на спорном земельном участке с кадастровым номером №, принадлежащем Рогачевой О. В.

Указанное жилое помещение не является единственным жильем для ответчика. Как следует из представленных судебным приставом-исполнителем фотографий, жилой дом, в том числе и квартира, расположенная на земельном участке с кадастровым номером №, непригодны для проживания, находятся в разрушенном состоянии (л. д. 226-233 т. 1).

Доказательств оплаты задолженности по исполнительным производствам, а также доказательств наличия денежных средств, достаточных для погашения задолженности перед взыскателем, равно как и наличие другого имущества, на которое возможно обратить взыскание, ответчиком Рогачевой О. В. не представлено.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что имеются законные основания для обращения взыскания на спорный земельный участок и 1/2 долю жилого дома, фактически являющейся квартирой, расположенной на спорном участке, поскольку на протяжении длительного времени ответчик не исполняет надлежащим образом вступившее в законную силу решение суда о взыскании алиментов на содержание несовершеннолетнего ребенка, действий по погашению образовавшейся задолженности не принимает, что лишает взыскателя возможности на получение соответствующего исполнения решения суда в разумные сроки, достаточных для погашения задолженности денежных средств не имеется, отсутствие обстоятельств, препятствующих обращению взыскания на спорное имущество, в соответствии со статьей 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В связи с чем заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования судебного пристава-исполнителя Катайского районного отделения судебных приставов Управления федеральной службы судебных приставов по Курганской области Грищенко Натальи Владимировны к Рогачевой Олесе Владимировне об обращении взыскания на объекты недвижимости удовлетворить.

Обратить взыскание на объекты недвижимости: земельный участок, площадью 662 кв. м., расположенный по адресу: ..., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, и 1/2 долю в праве общей долевой собственности здание жилое, площадью 67,3 кв. м., расположенное по адресу: ..., кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Катайский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий судья: О. А. Бутакова

Мотивированное решение изготовлено 7 августа 2023 года.