Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-64/2013 ~ М-29/2013 от 05.02.2013

Дело 2-64/2013

РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

село Поселье 28 февраля 2013 года

Бичурский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего, судьи Шибановой Т.А., при секретаре Оленниковой Н.К., с участием представителя истца - администрации МО СП «<данные изъяты>» - главы администрации МО СП «<данные изъяты>» Полуяновой Г.С., ответчиков: Паньковой Г.Г., Панькова Н.Д., Панькова Д.И., Пономарёва А.А., Панькова Н.Я., Паньковой М.Т., Паньковой В.М., Паньковой Н.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации МО СП «<данные изъяты>» к Паньковой Г.Г., Панькову Н.Д., Панькову Д.И., Пономарёву А.А., Панькову Н.Я., Паньковой М.Т., Ивакиной В.Ф., Куштукову В.Л., Паньковой В.М., Паньковой Н.Е. о признании права собственности Муниципального образования Сельское поселение «<данные изъяты>» на земельные доли, признанные в установленном порядке невостребованными,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО СП «<данные изъяты>» обратилась в суд с указанным иском к Паньковой Г.Г., Панькову Н.Д., Панькову Д.И., Пономарёву А.А., Панькову Н.Я., Паньковой М.Т., Ивакиной В.Ф., Куштукову В.Л., Паньковой В.М., Паньковой Н.Е., мотивируя свои требования следующим: в результате проведённой инвентаризации установлено, что ответчики, являясь собственниками земельных долей бывшего коллективного хозяйства «<данные изъяты>», не распоряжались своими долями более трёх лет подряд. Сообщение о невостребованных земельных долях с указанием их собственников было опубликовано в газете «Бурятия» от ДД.ММ.ГГГГ № Общее собрание участников долевой собственности КХ «<данные изъяты>», назначенное на ДД.ММ.ГГГГ не состоялось из-за отсутствия кворума, о чем свидетельствует протокол общего собрания участников долевой собственности, соответственно невозможно было определить местоположение части земельного участка, находящегося в долевой собственности.

В соответствии с частью 8 статьи 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», со ст.24 Закона Республики Бурятия от 20 декабря 2003 года «О земле» просят признать право муниципальной собственности на невостребованные земельные доли.

В судебном заседании представитель истца Полуянова Г.С. заявила отказ от иска к Куштукову В.Л., Ивакиной В.Ф., в связи с их намерением воспользоваться своими земельными долями.

В обоснование исковых требований к остальным ответчикам пояснила суду, что ответчики, являясь собственниками земельных долей, более трех лет не распоряжаются своими земельными участками, налог на землю не оплачивают. В связи с необходимостью упорядочения земельных отношений, администрация обратилась в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли участников общей совместной собственности КХ «<данные изъяты>».

В судебном заседании ответчики: Панькова Г.Г., Паньков Н.Д., Паньков Д.И., Пономарёв А.А., Паньков Н.Я., Панькова М.Т., Панькова В.М., Панькова Н.Е. признали исковые требования, пояснив суду, что не намерены распоряжаться своими земельными долями из-за отсутствия достаточных финансовых средств на обработку земельных участков.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости принять отказ от иска к ответчикам: Куштукову В.Л., Ивакиной В.Ф. в связи с их намерением воспользоваться своими земельными долями, поскольку отказ от исковых требований не нарушает прав и законных интересов ответчиков, третьих лиц, соответствует требованиям закона. В остальной части иска суд считает заявленные требования обоснованными и удовлетворяет их по следующим основаниям:

Согласно ч. 1, ч. 2, ч. 3 ст. 12.1 Федерального закона № 101 «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», ст. 24 Закона Республики Бурятия «О земле» от 05.05.2011 N 2096-IV - невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой, не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер, и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Судом установлено, что на основании постановления администрации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об оформлении и выдаче свидетельств на право собственности на земельные паи гражданам коллективного хозяйства «<данные изъяты>» утверждены списки лиц, имеющих право на получение бесплатного земельного пая в количестве 535 человек. Закреплено право общей совместной собственности на землю – 4754 га сельскохозяйственных угодий, в том числе пашни – 3150 га, сенокосов - 549 га, пастбищ – 1055 га. Установлена норма бесплатного земельного пая 140 баллогектаров, что составляет 7,5 га сельскохозяйственных угодий, из них пашни – 5,0 га, сенокосов – 0,9 га, пастбищ – 1,7 га.

Постановлением администрации МО «<данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ в постановление № от ДД.ММ.ГГГГ внесены изменения, касающиеся численного состава дольщиков и площади земельных участков в связи с оформлением земельных паёв для ведения крестьянских (фермерских) хозяйств и фактическим выделом земельных участков. Заменены слова: «в количестве «801» человек» на слова «в количестве «796» человек», «всего «4754» га сельскохозяйственных угодий» заменили словами «4717» га сельскохозяйственных угодий».

Из показаний представителя истца, Выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 18 февраля 2013 года, судом установлено, что право собственности на земельные доли за ответчиками в ЕГРП не зарегистрировано. Межевые работы на невостребованные земельные участки не проведены. Согласно кадастровой выписке о земельном участке, граница земельного участка, находящегося в долевой собственности, не установлена.

В соответствии со ст.24 Закона Республики Бурятия от 05.05.2011 N 2096-IV «О земле», ч.5 ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

ДД.ММ.ГГГГ в газете «Бурятия» № была опубликована информация о невостребованных земельных долях коллективного хозяйства «Поселье». В сообщении приведён список лиц, имеющих невостребованные земельные доли. Дано объявление о проведении собрания участников КХ «<данные изъяты>» с вопросом об определении местоположения части находящегося в долевой собственности земельного участка в счёт невостребованных земельных долей. Из протокола общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ следует, что собрание не состоялось ввиду отсутствия кворумаДД.ММ.ГГГГ администрацией МО СП «<данные изъяты>» на основании п.7 ст.12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» вынесено постановление № «О признании невостребованными земельных долей» КХ «<данные изъяты>», куда вошли земельные доли ответчиков.

Обращаясь в суд, администрация МО СП «<данные изъяты>» воспользовалась правом, предусмотренным ч. 8 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», ст. 24 Закона Республики Бурятия «О земле», согласно которому орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Согласно ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом, либо совершив другие действия, определённо свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

На основании ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Учитывая заявления ответчиков Паньковой Г.Г., Панькова Н.Д., Панькова Д.И., Пономарёва А.А., Панькова Н.Я., Паньковой М.Т., Паньковой В.М., Паньковой Н.Е., о том, что они отказываются от своих земельных долей, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования в оставшейся части: прекратить право собственности ответчиков на земельные доли и признать на них право муниципальной собственности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Принять отказ от исковых требований к Куштукову В.Л., Ивакиной В.Ф. и прекратить производство по делу к указанным ответчикам.

В остальной части исковые требования удовлетворить.

Прекратить право собственности на невостребованные земельные доли участников общей совместной собственности коллективного хозяйства «<данные изъяты>»: Паньковой Г.Г., Панькова Н.Д., Панькова Д.И., Пономарёва А.А., Панькова Н.Я., Паньковой М.Т., Паньковой В.М., Паньковой Н.Е.

Признать право собственности МО СП «<данные изъяты>» на невостребованные земельные доли участников общей совместной собственности коллективного хозяйства «<данные изъяты>»: Паньковой Г.Г., Панькова Н.Д., Панькова Д.И. Пономарёва А.А., Панькова Н.Я., Паньковой М.Т., Паньковой В.М., Паньковой Н.Е..

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение одного месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Судья Бичурского районного суда

Республики Бурятия Т.А.Шибанова