Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-676/2023 ~ М-492/2023 от 26.04.2023

к делу №2-676/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

     г.Адыгейск                                                                      24.07.2023 года

            Теучежский районный суд Республики Адыгея в составе:

председательствующего судьи    Трахова А.А.,

при секретаре                        Тетер С.Ш.,

с участием истца                          Женетля А.Х.,

представителя ответчика             Хачмамука Ш.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело, возбужденное по исковому заявлению Женетля Алия Хусеновича к Администрации МО «Тлюстенхабльское городское поселение» о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Женетль А.Х. обратился в Теучежский районный суд РА с исковым заявлением к администрации МО «Тлюстенхабльское городское поселение» о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

В обоснование исковых требований истец указал, что на основании распоряжения главы администрации № от ДД.ММ.ГГГГ его братом ФИО2 зарегистрирован кооператив «Аромат».

Решением Тлюстенхабльского поселкового Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ кооперативу «Аромат» выделен земельный участок, площадью 0,04 га в а.Тугургой по <адрес> и разрешено строительство помещения для приготовления хлебо-булочных изделий.

На сновании распоряжения главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ закрыт кооператив «Аромат» согласно решению его членов и исключен из государственного реестра на основании протокола № от ДД.ММ.ГГГГ.

Кооператив «Аромат» по выпечке хлебобулочных изделий поменял статус «кооператив» на «малое частное предприятие» с наименованием «Аромат» по изготовлению товаров народного потребления с изменением печати и штампа.

Распоряжением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № зарегистрировано индивидуальное частное предприятие «Аромат» в соответствии с законом «О предприятиях и предпринимательской деятельности в РФ» с правом юридического лица.

Впоследствии на основании распоряжения главы администрации <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в соответствии с решением арбитражного суда №А01-81-3-97 ликвидировано и индивидуальное частное предприятие «Аромат».

ФИО2 умер, не зарегистрировав в установленном законом порядке права на выделенный ему земельный участок.

Наследственным имуществом является земельный участок с кадастровым номером 01:06:2100009:25, расположенный по адресу: <адрес>, а.Тугургой, ул.ФИО8, <адрес>.

Он является единственным наследником по закону, что подтверждается справкой нотариуса. И при обращении к нотариусу для оформления наследственных прав, ему было устно отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на спорный земельный участок ввиду отсутствия сведений, подтверждающих государственную регистрацию права собственности на земельный участок, как единственного доказательства существования зарегистрированного права.

Распоряжение о предоставлении ФИО3 земельного участка не содержит каких-либо сведений о виде права, на котором он предоставлен.

Земельный участок выделен в 1988 г., поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, то есть до вступления в силу действующего законодательства в области регистрации прав на недвижимое имущество.

Согласно п.9 ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №-Ф3 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с разъяснениями, изложенным в абз.2 ст. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

До ДД.ММ.ГГГГ действовал закон РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ № «О предприятиях и предпринимательской деятельности», в котором одной из организационно-правовых форм юридических лиц было индивидуальное частное (семейное) предприятие.

Согласно ст.8 данного закона № индивидуальным предприятием является предприятие, принадлежащее гражданину на праве собственности или членам его семьи на праве общей долевой собственности, если иное не предусмотрено договором между ними. Имущество индивидуального предприятия формируется из имущества гражданина (семьи), полученных доходов и других законных источников. Индивидуальное предприятие может быть образовано в результате приобретения гражданином (семьей) государственного или муниципального предприятия.

Согласно п. 1 ст.64 ГК РФ ликвидация юридического лица влечет его прекращение без перехода в порядке универсального правопреемства его прав и обязанностей к другим лицам.

У ИЧП «Аромат» нет никаких обязательств перед кредиторами, что подтверждается отсутствием каких-либо ограничений и обременений и претензий третьих лиц с 1988 года.

Он является единственным заинтересованным лицом в распределении имущества ликвидированного юридического лица, как наследник единственного участника данного ИЧП. Если бы ФИО2 был жив, он претендовал бы на земельный участок, оставшийся после ликвидации юридического лица.

Признание права собственности на земельный участок необходимо ему для оформления права собственности в порядке наследования на земельный участок, принадлежавший его покойному брату.

    Просит признать за Женетлем Алием Хусеновичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок с кадастровым номером 01:06:2100009:25, расположенный по адресу: <адрес>, а.Тугургой, ул.ФИО8, <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Истец Женетль А.Х., в судебном заседании поддержал исковые требования и просил их удовлетворить по основаниям, приведенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации МО «<адрес>» ФИО9 в судебном заседании не возражал против удовлетворения иска и признал иск.

Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии со ст.46 Конституции РФ каждому гражданину гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ч.3 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно п.74 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании» принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных ГК РФ.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в абз.2 ст. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В соответствии со ст.59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке и является самостоятельной формой защиты прав на земельный участок.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, на основании распоряжения главы администрации № от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2 был зарегистрирован кооператив «Аромат».

Решением Тлюстенхабльского поселкового Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ кооперативу «Аромат» выделен земельный участок, площадью 0,04 га в а.Тугургой по <адрес> и разрешено строительство помещения для приготовления хлебо-булочных изделий.

На сновании распоряжения главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ закрыт кооператив «Аромат» согласно решению его членов и исключен из государственного реестра на основании протокола № от ДД.ММ.ГГГГ.

Кооператив «Аромат» по выпечке хлебобулочных изделий поменял статус «кооператив» на «малое частное предприятие» с наименованием «Аромат» по изготовлению товаров народного потребления с изменением печати и штампа.

Распоряжением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № зарегистрировано индивидуальное частное предприятие «Аромат» в соответствии с законом «О предприятиях и предпринимательской деятельности в РФ» с правом юридического лица.

Впоследствии на основании распоряжения главы администрации <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в соответствии с решением арбитражного суда №А01-81-3-97 ликвидировано и индивидуальное частное предприятие «Аромат».

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным Отделом ЗАГС <адрес> Управления ЗАГС Республики Адыгея ДД.ММ.ГГГГ.

Наследственным имуществом ФИО3 является земельный участок с кадастровым номером 01:06:2100009:25, расположенный по адресу: <адрес>, а.Тугургой, ул.ФИО8, <адрес>.

Истец Женетль А.Х., брат наследодателя, является единственным наследником по закону, что подтверждается справкой нотариуса. Однако, оформить свои права на земельный участок после смерти брата он не может, так как его права не были зарегистрированы в установленном законом порядке.

Распоряжение о предоставлении ФИО3 земельного участка не содержит каких-либо сведений о виде права, на котором он предоставлен.

Земельный участок выделен в 1988 г., поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, то есть до вступления в силу действующего законодательства в области регистрации прав на недвижимое имущество.

Согласно п.9 ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №-Ф3 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу ст.6 Земельного кодекса РСФСР, действовавшего на момент предоставления спорного земельного участка, земли, находящиеся в государственной собственности, передавались Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией в пользование, пожизненное наследуемое владение и собственность.

В соответствии с законом РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ № «О предприятиях и предпринимательской деятельности», дйствовавшей до ДД.ММ.ГГГГ, одной из организационно-правовых форм юридических лиц было индивидуальное частное (семейное) предприятие.

Согласно ст.8 данного закона № индивидуальным предприятием является предприятие, принадлежащее гражданину на праве собственности или членам его семьи на праве общей долевой собственности, если иное не предусмотрено договором между ними. Имущество индивидуального предприятия формируется из имущества гражданина (семьи), полученных доходов и других законных источников. Индивидуальное предприятие может быть образовано в результате приобретения гражданином (семьей) государственного или муниципального предприятия.

Согласно п. 1 ст.64 ГК РФ ликвидация юридического лица влечет его прекращение без перехода в порядке универсального правопреемства его прав и обязанностей к другим лицам.

У ИЧП «Аромат» нет никаких обязательств перед кредиторами, что подтверждается отсутствием каких-либо ограничений и обременений и претензий третьих лиц с 1988 года.

Наследодатель ФИО2 является единственным заинтересованным лицом в распределении имущества ликвидированного юридического лица, как наследник единственного участника данного ИЧП и который, при жизни претендовал бы на земельный участок, оставшийся после ликвидации юридического лица.

На день открытия наследства наследодатель ФИО2 владел и пользовался земельным участком с кадастровым номером 01:06:2100009:25, расположенным по адресу: <адрес>, аул Тугургой, ул. ФИО8, <адрес>, как своим собственным, поэтому этот земельный участок следует включить в наследственную массу его имущества.

         Признание права собственности на земельный участок необходимо истцу для оформления права собственности в порядке наследования на земельный участок, принадлежавший его покойному брату.

Истцом были приняты меры по оформлению права собственности в досудебном порядке, но не мог этого сделать, так как при обращении в нотариальную контору ему было отказано в совершении нотариального действия и рекомендовано обратиться в суд с заявлением о включении имущества в наследственную массу, так как при жизни ФИО2 не зарегистрировал право собственности на указанное имущество.

При таких обстоятельствах, суд признает требования истца законными и обоснованными, и потому, подлежащими удовлетворению.

    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

        РЕШИЛ:

Исковое заявление Женетля Алия Хусеновича к Администрации МО «Тлюстенхабльское городское поселение» о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, удовлетворить полностью.

Признать за Женетлем Алием Хусеновичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок с кадастровым номером 01:06:2100009:25, расположенный по адресу: <адрес>, аул Тугургой, ул. ФИО8, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Адыгея через Теучежский районный суд в течение одного месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий