Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-16/2022 ~ М-248/2021 от 22.12.2021

Дело №2-16/2022

75RS0020-01-2021-000647-56

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Верх-Усугли                                 01 февраля 2022 года

Тунгокоченский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Затеевой Т.В.,

с участием истца Козловой Т.А., третьего лица Козлова Н.Н.,

при секретаре Басуевой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козловой Т.А. к администрации муниципального образования сельского поселения «Верх-Усуглинское» о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Козлова Т.А. обратилась в суд с вышеназванным иском, ссылаясь на то, что с февраля 2003 г. по настоящее время в её владении находится жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> который был предоставлен ей Управлением ФССП., однако документально предоставление жилого помещения закреплено не было. Все это время она добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется домом. В настоящее время спорное жилое помещение на балансе нигде не состоит и не значится.

Просит суд признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец Козлова Т.А. исковые требования поддержала в полном объеме, дополнив, что за все время владения данным домом своих прав на спорный жилой дом никто не предъявлял.

Ответчик – Администрация муниципального образования сельского поселения «Верх-Усуглинское» в судебное заседание своего представителя не направила, предварительно ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие её представителя (л.д.__).

Третье лицо Козлов Н.Н. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражал.

Третье лицо – Администрация муниципального района «Тунгокоченский район» в судебное заседание своего представителя не направила, предварительно ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие её представителя (л.д.__).

Третье лицо – Управление ФССП по Забайкальскому краю в судебное заседание своего представителя не направило, о времени и месте судебного заседания уведомлено надлежаще и своевременно, дело рассмотрено без участия его представителя.

Третье лицо – Управление Судебного департамента в Забайкальском крае ходатайствовало о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, в представленном отзыве против удовлетворения исковых требований не возражало, указав, что спорный жилой дом на балансовом учете Управления не состоит (л.д.___).

Свидетели П.Г.Г., А.Н.В. в судебном заседании подтвердили факт того, что Козлова Т.А. на протяжении более восемнадцати лет владеет домом по адресу: <адрес> пользуется данным домом как своим собственным, несет бремя его содержания.

Выслушав стороны, свидетелей, изучив имеющиеся письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу:

Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу ст.234 Гражданского кодекса, лицо – гражданин или юридическое лицо – не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество.

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности в силу приобретательной давности является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП.

Из материалов дела следует, что жилой дом по адресу: <адрес> площадью 72 кв.м., имеет кадастровый №. Записи о зарегистрированных правах на указанный объект недвижимого имущества в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ними отсутствуют (л.д.6).

Согласно справке администрации муниципального образования сельского поселения «Верх-Усуглинское» установлено, что в жилом доме по адресу: <адрес>, проживает и зарегистрирована с 08.09.2003 Козлова Т.А. совместно с супругом Козловым Н.Н. и детьми К.Е.Н. и К.Д.Н.(л.д.12).

В реестре федерального имущества, муниципального имущества муниципального района «Тунгокоченский район», сельского поселения «Верх-Усуглинское» дом, расположенный по адресу: <адрес>, не значится (л.д.10, 13).

По сообщению УФССП России по Забайкальскому краю жилой дом по названному адресу в какой-либо форме собственности (на праве оперативного управления, безвозмездного пользования) за УФССП России по Забайкальскому краю не значится и не зарегистрирован (л.д.11).

Под арестом и запретом указанное недвижимое имущество не состоит (л.д.14).

Козлова Т.А. производит все необходимые платежи за пользование домом (л.д.7).

В соответствии со ст.264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, в том числе факта принятия наследства.

В судебном заседании установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозы жизни и здоровью граждан, проживающих в нем и соседних домостроениях, под арестом не находится. Также установлено, что истец Козлова Т.А. в течение более восемнадцати лет как собственник добросовестно осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей жилым помещением. Истец вступила во владение спорным имуществом в результате предоставления жилого помещения как работнику Тунгокоченского РОСП. Данным имуществом она владеет открыто. Перерывов во владении домом не установлено.

Таким образом, заявленные исковые требования о признании права собственности на жилое помещение являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать право собственности Козловой Т.А. на жилой дом, общей площадью 72 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в установленном законом порядке.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в гражданскую коллегию Забайкальского краевого суда в течение месяца со дня его вынесения через Тунгокоченский районный суд Забайкальского края.

Председательствующий – судья

Тунгокоченского районного суда                         Т.В. Затеева