Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1318/2023 ~ М-800/2023 от 19.04.2023

Дело № 2-1318/2023

УИД 42RS0011-01-2023-001123-59

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Ленинск-Кузнецкий городской суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Чеплыгиной Е.И.

при секретаре Филимоновой Н.В.,

с участием помощника прокурора г.Ленинск-Кузнецкого Романенко Л.Н.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Ленинске-Кузнецком

09 июня 2023 года

гражданское дело по иску Максимовой А. П. к Данилову В. А., Даниловой Е. В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, взыскании судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Максимова А.П. обратилась в Ленинск-Кузнецкий городской суд с вышеуказанным иском к ответчикам Данилову В.А., Даниловой Е.В., мотивируя свои требования тем, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, ответчики были зарегистрированы в принадлежащем ей жилом доме <дата>г., в 2021г. ответчики выехали из дома, вывезли свои вещи, истец отношений с ними не поддерживает, адрес их проживания истцу не известен; регистрация ответчиков в доме нарушает ее право собственности, ответчики не являются членами ее семьи. Руководствуясь ст.ст. 30, 31,35 ЖК РФ, ст.304 ГК РФ, истец просит признать Данилова В.А., Данилову Е.В. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины по 150 руб. с каждого.

Истец Максимова А.П. в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме, основываясь на доводах, изложенных в исковом заявлении, также пояснила, что ответчики не являются членами ее семьи, между ними отсутствует соглашение в отношении спорного дома, вещей ответчиков в доме нет.

Ответчики Данилов В.А., Данилова Е.В. в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещены судом надлежащим образом путем направления судебной повестки по известному адресу регистрации, а также посредством телефонограммы, просили рассмотреть дело в их отсутствие, Данилов В.А. сообщил, что проживает вместе с дочерью Даниловой Е.В. в <адрес>, иск признал.

Суд, заслушав истца, свидетелей, помощника прокурора, полагавшую исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, в том числе и отчуждать свое имущество в собственность другим лицам и распоряжаться им иным образом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что собственником жилого помещения по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от <дата>г., является истец Максимова (до брака-Щеглакова) А. П., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.8), справкой о заключении брака (л.д. 10).

В указанном жилом помещении по месту жительства помимо истца, зарегистрированы с <дата>г. по настоящее время ответчики Данилова Е.В., <дата> г.р., Данилов В.А., <дата> г.р., что подтверждается записями в домовой книге (л.д.12,13), адресными справками (л.д. 37,38).

Свидетели А.О.А., Е.П.В. в судебном заседании пояснили, что ответчики в жилом доме по <адрес> не проживают около 5 лет, вещей ответчиков в доме нет.

У суда нет оснований не доверять показаниям указанных свидетелей, поскольку они предупреждены об ответственности за дачу ложных показаний, показания свидетелей согласуются между собой и с пояснениями истца, а также с письменными материалами дела, заинтересованности указанных свидетелей в исходе дела судом не установлено, доказательств обратного суду не представлено.

Согласно п. п. 1, 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Пункт 1 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно п. 2 ч. 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Части 2 и 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривают, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы, как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Из содержания приведенных положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, бывшими членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны лица независимо от степени их родства с собственником при условии прекращения между ними семейных отношений.

Применительно к спорному жилищному правоотношению правовое значение имеет наличие семейных отношений между сторонами.

Однако, состояние родства в силу приведенных выше норм права и регистрация по спорному адресу не могут служить достаточным основанием для вывода о том, что ответчик является членом семьи собственника спорного жилого дома, а, следовательно, имеет право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу.

                                                                Судом установлено, что ответчики были вселены и проживали в жилом помещении по <адрес> с согласия собственника жилого помещения (истца), были зарегистрированы в доме по месту жительства, однако, в 2021г. ответчики выехали из дома на иное постоянное место жительство, в настоящее время проживают в другом регионе (<адрес>), семейные отношения между ответчиком Даниловым В.А. и собственником дома прекращены, в настоящее время согласие собственника дома на право пользования ответчиками спорным жилым помещением отсутствует, соглашение о сохранении за ответчиками права пользования спорным жилым помещением между собственником дома и ответчиками не заключено, доказательств обратного суду ответчиками не представлено, равно как и не представлено доказательств, свидетельствующих о возможности сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением на определенный срок.

                                                                То обстоятельство, что ответчики до настоящего времени состоят на регистрационном учете в доме, не может являться безусловным основанием для сохранения за ними прав пользования жилым помещением.

                                                                В соответствии с постановлением Конституционного Суда РФ от 25.04.1995 года № 3-П по делу о проверке конституционности ч.ч. 1 и 2 ст. 54 ЖК РСФСР регистрация (прописка) или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, включая право на жилище.

                                                                По смыслу данного нормативного акта наличие у ответчиков регистрации в спорном жилом помещении само по себе не имеет определяющего правового значения для признания за ней права на жилое помещение.

                                                                При таких обстоятельствах, руководствуясь положениями ст.ст. 209, 304 ГК РФ, ст. 30, 31 ЖК РФ, ст. 65 СК РФ, принимая во внимание фактические обстоятельства дела, суд полагает возможным защитить право собственности истца на жилой дом по <адрес> и признать ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением по адресу: <адрес>, поскольку, как установлено судом и указано выше, семейные отношения между истцом и ответчиками отсутствуют, ответчики не обладают каким-либо самостоятельным правом в отношении спорного жилого помещения, согласие собственника жилого помещения на дальнейшее проживание ответчиков в доме отсутствует, ответчики в жилом помещении не проживают, что подтверждается пояснениями истца и показаниями свидетелей в судебном заседании, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что отсутствуют какие-либо правовые основания для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением.

                                                                В соответствии с положениями ст.98 ГПК РФ, принимая во внимание, что материальные требования истца удовлетворены судом в полном объеме, в пользу истца с ответчиков подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб., по 150 руб. с каждого, которые подтверждены истцом документально (л.д. 6).

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Максимовой А. П. удовлетворить.

Признать Данилова В. А., <дата> года рождения, паспорт <номер>, Данилову Е. В., <дата> года рождения, паспорт <номер>, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Взыскать с Данилова В. А., <дата> года рождения, паспорт <номер>, Даниловой Е. В., <дата> года рождения, паспорт <номер>, в пользу Максимовой А. П., <дата> года рождения, паспорт <номер>, расходы по оплате государственной пошлины по 150 руб. с каждого.

Решение может быть обжаловано сторонами в Кемеровский областной суд в порядке апелляции через Ленинск-Кузнецкий городской суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Судья: подпись

Мотивированное решение изготовлено 19 июня 2023г.

Подлинник документа находится в гражданском деле № 2-1318/2023 Ленинск-Кузнецкого городского суда г. Ленинска-Кузнецкого Кемеровской области.