Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-266/2022 ~ М-148/2022 от 15.04.2022

Дело № 2-266/2022

24RS0003-01-2022-000364-90

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 июня 2022 года п. Балахта

Балахтинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Хафизовой Ю.В.,

с участием помощника прокурора Балахтинского района Красноярского края Шнайдер О.П.,

представителя истца Администрации Чистопольского сельсовета Балахтинского района Красноярского края ФИО8 Е.В., действующей на основании доверенности от 09.06.2022г.

при секретаре Ивашиной С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Чистопольского сельсовета Балахтинского района Красноярского края к ФИО9 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, суд

УСТАНОВИЛ:

Глава администрации Чистопольского сельсовета Балахтинского района Красноярского края обратился в суд с иском к ФИО10 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что ФИО11 А.А. с 02.04.2007г. зарегистрирован по адресу: Красноярский край, Балахтинский район, <адрес> однако по данному адресу не проживает с 2010 г. Квартира, в которой зарегистрирован ответчик, состоит на учете в реестре муниципального образования Администрации Чистопольского сельсовета. После выезда ответчика с места регистрации, он в добровольном порядке с регистрационного учета не снялся, в связи, с чем администрации не представляется возможным заключить договор социального найма с другими нанимателями. В связи с чем, просит суд признать ответчика утратившими права пользования жилым помещением по адресу: Красноярский край, Балахтинский район, <адрес>, и снять его с регистрационного учета.

Представитель истца администрация Чистопольского сельсовета Балахтинского района Красноярского края ФИО12 Е.В. в судебном заседании поддержала заявленные требования по указанным в заявлении основаниям и показала, что ответчик с 2010 г. в квартире не проживает, вещей в квартире не имеет, в добровольном порядке с регистрационного учета не снимается. С вынесением решения в заочном производстве согласилась.

Ответчик ФИО13 А.А. в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещался о времени и месте судебного разбирательства, путем направления судебной повестки по известному месту регистрации, об уважительности причины неявки суду не сообщил, об отложении дела слушанием не просил, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие, в порядке заочного производства (л.д.40-41).

В силу ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, заключение помощника прокурора Балахтинского района Шнайдер О.П. полагавшей исковое заявление подлежащему удовлетворению, исследовав и оценив имеющиеся доказательства по делу, в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно п. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

В силу положений ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со ст. ст. 9, 309, 310 ГК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляет путем: 5) прекращения или изменения жилищного правоотношения; 6) иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другими федеральным законом.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

На основании ст. 3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" указывает, что граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ, законами республик в составе РФ. Таким образом, регистрация по месту жительства не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина.

Согласно ст. 7 Закона "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина, Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с положениями Постановления Конституционного Суда РФ от 25.04.1995 г. N 3-П "По делу о проверке конституционности ч. 1 ст. 54 Жилищного кодекса РСФСР" и п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995 г. "О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия" регистрация по месту жительства сама по себе, при отсутствии иных необходимых по законодательству юридических фактов, не является основанием возникновения права на жилище, так и отсутствие регистрации не свидетельствует об отсутствии такого права. Данные о наличии или отсутствии регистрации являются одним из доказательств, подлежащих оценке и должны учитываться в совокупности со всеми материалами дела.

Как установлено в судебном заседании, квартира № <адрес>, Балахтинского района Красноярского края состоит в реестра Муниципального жилищного фонда Чистопольского сельсовета, год ввода 1977 г., площадь <данные изъяты> кв.м, балансовая стоимость <данные изъяты>., остаточная стоимость <данные изъяты>. Постановлением от 27.10.2005г. № 75 осуществлен безвозмездный прием объектов жилищного фонда в собственность Чистопольского сельсовета согласно акту приема- передачи жилого фонда от 04.10.2005г. из муниципальной собственности Балахтинского района (л.д.19-23).

Согласно акта о фактическом не проживании граждан от 13.04.2022 г., комиссией в составе: главы сельсовета, заместителя главы, специалиста 2 категории сельсовета и УУК и ПДН МО МВД России «Балахтинский» проведено обследование жилого помещения по адресу: Красноярский край, Балахтинский район, <адрес> в результате которого установлено, что ФИО14 А.А. ДД.ММ.ГГГГ. рождения зарегистрирован по адресу: Красноярский край, Балахтинский район, <адрес> с 02.04.2007г., но фактически по данному адресу не проживает с 2010 г. Данный факт также подтверждается справкой Администрации Чистопольского сельсовета Балахтинского района Красноярского края 13.04.2022г. (л.д.24-25).

17.02.2022 г. № 29 Администрация Чистопольского сельсовета Балахтинского района Красноярского края ФИО15 А.А. направило уведомление о том, что поскольку он является нанимателем муниципальной жилой квартиры, то обязан использовать помещение в соответствии с его назначением, поддерживать в исправном состоянии, соблюдать санитарно- технические условия и правила пользования жилым помещением. Поскольку ФИО16 А.А. не проживает в квартире, она пустует и приходит в негодность, то его просят в срок до 11 марта принять меры по сохранности квартиры и поддержании в надлежащем состоянии. Предупредили о том, что если ФИО17 А.А, не примет меры и проигнорирует замечания по поддержанию в надлежащем состоянии квартиры, а также санитарных требований, то администрация будет вынуждена подать в суд исковое заявление о расторжении договора социального найма жилого помещения и снятии его с регистрационного учета (л.д.26).

Согласно Устава Чистопольского сельсовета Балахтинского района Красноярского края в состав территории сельсовета входят земли населенных пунктов: п. Чистое Поле, д. Ильтюково, д. Якушево, д. Перово, п. Вольный, а также иные земли в границах сельсовета, независимо от форм собственности и целевого назначения. Устав принят решением сельского Совета депутатов Чистопольского сельсовета от 27.06.03г. № 11-30Р (л.д.5-17).

Решением Чистопольского сельского Совета депутатов от 12.11.2021 года № 10-30р главой Чистопольского сельсовета Балахтинского района Красноярского края избрана ФИО18 Е.Н. (л.д.18)

Согласно информации МО МВД России «Балахтинский» ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, ранее ни к административной, ни к у головной ответственности не привлекался. Адрес первичной регистрации на момент выдачи паспорта Россия, Красноярский край, Балахтинский район, <адрес>, что подтверждается справкой о результатах проверки на судимость и справкой по лицу (л.д.31-34).

Оценив собранные по делу доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ в их совокупности и взаимосвязи, суд удовлетворяет заявленные требования и мотивирует это тем, что, выезд ответчика, носит постоянный характер, и он длительное время не осуществляет свое право пользования спорным жилым помещением, в его содержании участия не принимает, регистрация по указанному адресу ответчика носит формальный характер. Ответчик выехал из спорного жилого помещения в добровольном порядке. С момента выезда не предпринимал меры вселиться в спорное жилое помещение, в связи, с чем утратил право пользования жилым помещением по адресу: Красноярский край, Балахтинский район, <адрес> поэтому подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, ст. 233-235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации Чистопольского сельсовета Балахтинского района Красноярского края – удовлетворить.

Признать ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Красноярский край, Балахтинский район, <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО21 с регистрационного учета по адресу: Красноярский край, Балахтинский район, <адрес>

Разъяснить ответчику право подать в Балахтинский районный суд Красноярского края заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии этого решения.

Ответчикам заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда с подачей жалобы через Балахтинский районный суд Красноярского края.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, с подачей жалобы через Балахтинский районный суд Красноярского края.

Председательствующий

Мотивированное решение изготовлено 14 июня 2022 года