Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3477/2023 ~ М-1879/2023 от 20.02.2023

УИД 50RS0026-01-2023-002293-16

Дело № 2-3477/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 апреля 2023 г. г.о. Люберцы Московской области

Люберецкий городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Баринова С.Н.,

при помощнике судьи Осипове В.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лимоновой В. В. к Администрации муниципального образования г.о. Дзержинский Московской области о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Лимонова В.В. обратилась в суд с иском к Администрации муниципального образования г.о. Дзержинский Московской области о признании права собственности на гаражный бокс, мотивируя его тем, что истец являлась членом ГСК «Энергетик» при ТЭЦ-22 с ДД.ММ.ГГ и является собственником гаражного бокса №, общей площадью 34 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, что следует из справки ГСК «Энергетик» при ТЭЦ 22 о выплаченном пае от ДД.ММ.ГГ ГСК «Энергетик при ТЭЦ 22» не прошел предусмотренную ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» процедуру перерегистрации, кооператив был ликвидирован в силу закона. Однако фактически земельный участок, сформированный под гаражами ГСК «Энергетик», использовался владельцами гаражей для гаражного обслуживания на протяжении всего времени использования. В 2009 году вышеуказанный участок площадью 1,532 га, используемый под гаражное обслуживание ГСК «Энергетик» вошел в состав земельного участка право собственности на который было зарегистрировано за АОЗТ «Нива», в последующем право собственности было передано Арутюняну М.В., который в последующем передал его по договору купли-продажи действующему Потребительскому гаражно-строительному кооперативу «Энергетик при Теплоэнергоцентрали №» Здание гаражей, построенное в 1989 имеет технический паспорт с инвентарным номером 284. Гаражный бокс истца согласно техническому паспорту не входит в состав вышеуказанного здания гаражей, однако фактически бокс 216 входит в состав здания гаражей более 20 лет. Вышеуказанное здание гаражей вместе с гаражным боксом истца находится на земельном участке с кадастровым номером 50:64:0010102:152, принадлежащим на праве собственности третьему лицу Потребительскому гаражно-строительному кооперативу «Энергетик при Теплоэнергоцентрали №». Истец является членом Потребительского гаражно-строительного кооператива «Энергетик при Теплоэнергоцентрали №», исправно выплачивает членские взносы, несет необходимые расход, связанные с обслуживанием гаражного бокса. Однако в настоящее время зарегистрировать право собственности за истцом на гаражный бокс № общей площадью 34 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> только на основании имеющихся у истца документов в органах государственной власти не представляется возможным. Кроме того, учитывая, что данный гаражный бокс не был технически учтен соответствующим образом, на гаражный бокс отсутствует технический паспорт БТИ и не имеется конкретного условного номера, зарегистрировать право собственности представляется возможным только на основании вступившего в законную силу решения суда.

Данные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд.

Ответчик не возражал против удовлетворения исковых требований по доводам, изложенным в отзыве на исковое заявление.

Истец в судебное заседание не явился, обеспечил явку своего представителя Лосеву А.Н., который в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Иные лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц в порядке, установленном ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав объяснения представителя истца, специалиста Маслова А.В., исследовав материалы дела и оценив представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ввиду следующего.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 212 ГК РФ имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

В п. 1 ст. 218 ГК РФ установлено, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

По смыслу ст. 131 ГК РФ закон в целях обеспечения стабильности гражданского оборота устанавливает необходимость государственной регистрации права собственности и других вещных прав на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение.

В силу п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (п. 4 ст. 218 ГК РФ).

Как разъяснено в п. 11 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй и третий п. 2, п. 4 ст. 218 ГК РФ, п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Аналогичное разъяснение содержится и в абзаце третьем п. 3 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГ № "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации".

Таким образом, лица, полностью внесшие паевой взнос за объект недвижимого имущества, приобретают право на данный объект недвижимого имущества в полном объеме с момента внесения паевого взноса.

Судом установлено, что Лимонова В.В. членом Потребительского гаражно-строительного кооператива «Энергетик при Теплоэнергоцентрали №», паевый взнос оплачен полностью, что подтверждено справкой о выплате пая, задолженностей по уплате членских взносов не имеет, использует свой гараж №

Гараж возведен на основании распоряжения исполнительного комитета Московского городского совета народных депутатов №р от ДД.ММ.ГГ «Об отводе ГСК «Энергетик» земельного участка в <адрес> Московской области под строительство 2-этажного гаража-стоянки манежного типа на 200 автомашин»

руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ №, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ 5027023974, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░ №, ░░░░░░░░ 34 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 50:64:0010102:152.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ №, ░░░░░░░░ 34 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 50:64:0010102:152; ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░ ░░░░░░░░ ░░░░ №, ░░░░░░░░ 34 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 50:64:0010102:152.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

«░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 16.05.2023»

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░