Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6921/2019 ~ М-6471/2019 от 16.07.2019

Дело №2-6921/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

          г. Стерлитамак                                                                     30 сентября 2019 года

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе

председательствующего судьи Гаязовой А.Х.,

при секретаре Абдульмановой А.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сергеева Игоря Александровича к Администрации городского округа г.Стерлитамак Республики Башкортостан, Гаражно-строительному потребительскому кооперативу «Гаражи» о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

            Сергеев И.А. обратился в суд с иском к Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан, Гаражно-строительному потребительскому кооперативу «Гаражи» о признании права собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, массив <адрес>, мотивируя тем, что является владельцем указанного гаражного бокса. Земельный участок под строительство гаража был выделен в ДД.ММ.ГГГГ году. Гараж № в массиве гаражей <адрес> был построен в ДД.ММ.ГГГГ году, с тех пор он находится во владении истца. Все это время он осуществляет все платежи и пользуется им в соответствии с его функциональным назначением. В настоящее время необходимо зарегистрировать право собственности на данный гараж для дальнейшего распоряжения им.

В судебное заседание истец Сергеев И.А.не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

ГСПК «Гаражи» в судебное заседаниесвоего представителя не направил, хотя был извещен о дате и времени судебного заседания. Представил заявление о рассмотрении дела без участия представителя, решение данного вопроса оставил на усмотрение суда.

Представитель администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в установленном порядке о месте и времени рассмотрения дела, предоставил письменное возражение, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя и вынести решение на основании представленных документов.

          Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.

В силу ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу п. 1 ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» одним из оснований государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член гаражного или иного потребительского кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, предоставленный этим кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.

Согласно ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 164 ГК РФ, сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации.

Согласно Постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ МУП «Гаражи» предоставлено под строительство индивидуальных гаражей по <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией городского округа <адрес> Республики Башкортостан и Гаражно-строительным потребительским кооперативом «Гаражи» был заключен договор аренды земельного участка №зем с кадастровым номером № общей площадью № кв.м. для строительства и обслуживания индивидуальных гаражей.

В соответствии с актом приема-передачи к Договору аренды земельного участка №зем от ДД.ММ.ГГГГ арендодатель в лице администрации ГО <адрес> передал ДД.ММ.ГГГГ, а арендатор в лице ГСПК «Гаражи» принял ДД.ММ.ГГГГ в аренду земельный участок площадью № кв.м. с кадастровым номером №. Земельный участок передан в состоянии, пригодном для его использования в соответствии с целевым назначением и установленным видом разрешенного использования.

На данном земельном участке истец своими силами построил гаражный бокс. Согласно справке ГСПК «Гаражи» № от ДД.ММ.ГГГГ истец является владельцем гаражного бокса № в массиве <адрес> года постройки. Кадастровый номер земельного участка: №

Согласно экспертному заключению от ДД.ММ.ГГГГ, рыночная стоимость гаражного бокса №, расположенного по адресу: РБ <адрес>, массив: <адрес>, составляет 110 000 рублей.

Согласно уведомлению ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, правопритязания, аресты на нежилое помещение по адресу: РБ <адрес> массив: <адрес> гаражный бокс № площадью № кв.м. отсутствуют.

Судом установлено, что истец с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется гаражным боксом, своевременно оплачивает все платежи.

Таким образом, суд считает возможным признать право собственности на гаражный бокс №, площадью № кв.м., расположенный, по адресу: РБ <адрес> массив: <адрес> за Сергеевым И.А.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Сергеева Игоря Александровича к Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан, Гаражно-строительному потребительскому кооперативу «Гаражи» о признании права собственности на гаражный бокс - удовлетворить.

Признать право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: РБ, <адрес>, массив <адрес>, общей площадью № кв.м. за Сергеевым Игорем Александровичем.

         Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение месяца со дня его составления в окончательной форме, через Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан.

Мотивированное решение составлено 04 октября 2019 года.

     Судья                                            <данные изъяты>                               А.Х. Гаязова

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>Б