Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-242/2022 ~ М-233/2022 от 26.05.2022

Дело №

      РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 июня 2022 г.                                                                                           г. Октябрьск

Октябрьский городской суд Самарской области в составе: председательствующего судьи Воробьева С.А.,

при секретаре Молодкиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Самбуровой Л.В., Сальниковой Н.П. к администрации г.о. Октябрьск Самарской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону,

установил:

Самбурова Л.В., Сальникова Н.П. обратились в суд с иском к администрации г.о. Октябрьск Самарской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону, мотивировав свои требования тем, что их родители ФИО1 и ФИО3 на основании договора № о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от 08.10.1970 года, заключенного с Отделом коммунального хозяйства городского Совета депутатов трудящихся, получили земельный участок и построили на нем жилой дом по адресу: <адрес>. В данном договоре указана разрешенная площадь возводимого жилого дома - 36 кв.м., однако после завершения строительства дома он получился площадью 43,2 кв.м., что зафиксировано техническим паспортом от 1977 года и техническим паспортом от 1988 года. По этим данным БТИ были внесены сведения в Кадастр как ранее учтенные, что подтверждается выписками из ЕГРН № от 16.07.2017 и от 14.02.2022 №№. Их родители и брат ФИО2 проживали в этом доме. Их отец ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело после его смерти не открывалось, наследником, фактически принявшим наследство стал его сын ФИО2 ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело после его смерти не открывалось, наследником, фактически принявшим наследство, стала их мать ФИО3, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. Они в течение 6 месяцев со дня ее смерти обратились к нотариусу для вступления в наследства, однако нотариус не смог оформить наследство по причине отсутствия подтверждения проживания всех наследодателей по месту открытия наследства по адресу: <адрес> из-за утраченной домовой книги и расхождения в площади дома согласно документам на строительство и выписки из ЕГРН. Согласно справкам о смерти ФИО1, ФИО2 и ФИО3 их последнее место жительства: <адрес>. Они являются единственными наследниками умершего наследодателя ФИО3 Других наследников, претендующих на данное наследство не имеется. Данный дом никому другому не продан, не передан, в споре и под арестом не состоит.

С учетом изложенного, Самбурова Л.В. и Сальникова Н.П. просили суд признать за ними в порядке наследования по закону право собственности, по 1/2 доле в праве за каждой, на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 43,2 кв.м.

Истцы Самбурова Л.В., Сальникова Н.П. в судебное заседание не явились,о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика - администрации г.о. Октябрьск ФИО8 по доверенности в судебное заседание не явилась,о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело без участия представителя, не возражает против заявленных требований Самбуровой Л.В., Сальниковой Н.П.

Представитель третьего лица - Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, каких-либо возражений на исковые требования Самбуровой Л.В., Сальниковой Н.П. не представил.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд считает иск, подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч.3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

В соотсветствии с п. 1 ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статьям 1113, 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина, временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

В силу ч. 2 ст. 1141 ГК РФ наследники одной очереди наследуют в равных долях.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с разъяснениями в пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из материалов дела, судом установлено, что что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1 (отец Сальниковой Н.П. и ФИО2), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, после смерти которого наследником, фактически принявшим наследство, является его сын ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2 (брат Самбуровой Л.В. и Сальниковой Н.П.), ДД.ММ.ГГГГ года рождения,после смерти которого наследником, фактически принявшим наследство, является мать ФИО3

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3 (мать Самбуровой Л.В., Сальниковой Н.П. и ФИО2), ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

На момент смерти ФИО3 принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 43,2 кв.м., кадастровый №, что подтверждается сведениями ЦТИ, который не был при жизни ею зарегистрирован в установленном законом порядке.

Наследниками первой очереди по закону к имуществу ФИО3 являются дочериСамбурова Л.В. и Сальникова Н.П., которая после ее смерти обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Из справки и извещения нотариуса <адрес> ФИО9 от 27.08.2020 и от 28.09.2018 следует, что в производстве нотариуса имеется наследственное дело № после ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, проживавшей на момент смерти по адресу: <адрес>. Наследниками, принявшими наследство по всем основаниям, являются (в 1/2 доле каждый), являются дочери Самбурова Л.В. и Сальникова Н.П. В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону к имуществу ФИО3, заключающемуся в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, площадью 43,2 кв.м., кадастровый №, истцам было отказано по мотиву отсутствия возможности бесспорно установить факт принадлежности наследодателю указанного недвижимого имущества.

Из материалов дела следует, что на основании договора № о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ, Отделом коммунального хозяйства городского Совета депутатов трудящихся ФИО1 и ФИО3 предоставлен земельный участок под № по <адрес> для возведения жилого дома размером 36,0 кв.м.

В техническом паспорте на индивидуальный жилой дом по <адрес> имеются сведения о регистрации права собственности, именно дата регистрации БТИ ДД.ММ.ГГГГ, собственники ФИО3, ФИО1, документы, устанавливающие право собстенности - договор о предоставлении земельного участка в бессрочное пользование, нотариально удостоверенный от ДД.ММ.ГГГГ по реестру №, а также имеется характеристика помещений жилого дома, а именно общая площадь дома - 43,2 кв.м.

Из справки Сызранского управления ГУП «ЦТИ» от 08.02.2022 за №, содержащей сведения о наличии (отсутствии) права собственности на объекты недвижимости, следует, что в архивном деле на жилой дом по адресу: <адрес> имеется запись владельцев ФИО3, ФИО1, основание: договор о предоставлении земельного участка в бессрочное пользование, нотариально удостоверенный от ДД.ММ.ГГГГ по реестру №, правовая регистрация не осуществлялась, правоустанавливающие документы отсутствуют.

Из выписки Единого государственного реестра недвижимости от 14.02.2022 следует, что кадастровый номер объекта недвижимости №, местоположение: <адрес>, площадь 43,2 кв.м., год завершения строительства 1973 г.

Таким образом, судом установлено, что спорное недвижимое имущество в виде жилого дома с кадастровым номером №, площадью 43,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, было возведено ФИО1 и ФИО3 на основании разрешительных документов, принадлежало умершей ФИО3 на законных основаниях, ходя и право собственности наследодателя на указанное имущество не было оформлено надлежащим образом, однако при жизни ей не могло быть в этом оказано.

Наследниками первой очереди по закону к имуществу ФИО3, принявшими наследство на спорный жилой дом после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, являются дочери Самбурова Л.В. и Сальникова Н.П., срок принятия наследства соблюден, спора о наследственном доме ни с кем не имеется, ответчик администрация г.о. Октябрьск Самарской области согласна с требованиями истцов, нарушений прав ответчика при превышении разрешенного размера застройки жилого дома на 7,2 кв.м. при удовлетворении иска не имеется.

При установленных обстоятельств, суд считает исковые требованияСамбуровой Л.В. и Сальниковой Н.П. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Самбуровой Л.В., Сальниковой Н.П. удовлетворить.

Признать за Самбуровой Л.В., Сальниковой Н.П. право собственности, по 1/2 доле за каждой, на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 43,2 кв.м., кадастровый №, в порядке наследования по закону.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Октябрьский городской суд Самарской области в течение месяца со дня принятия решения суда.

Судья