Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2203/2023 ~ М-1390/2023 от 11.05.2023

    Дело №

    УИД 39RS0004-01-2023-001666-40

    РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 сентября 2023 года                                г. Калининград

Московский районный суд г. Калининграда в составе

председательствующего судьи Барышниковой М.А.,

при секретаре Павловой Е.В.,

с участием прокурора Леухиной Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации городского округа «Город Калининград» к Андрееву Илье Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрация городского округа «Город Калининград» обратилась в суд с исковым заявлением к Андрееву И.А., в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование иска указано, что жилое помещение по адресу: <адрес>, относится к муниципальному жилищному фонду городского округа «<адрес>

Ранее указанное жилое помещение было предоставлено по договору социального найма А.А.И. на состав семьи <данные изъяты> человек, а именно: А.А.И.., А.А.А.., Д.А.А.., П.К.Ю.., Д.М.В..

На основании заключения межведомственной комиссии для оценки жилых помещений от ДД.ММ.ГГГГ № было издано постановление Администрации от ДД.ММ.ГГГГ № «О признании многоквартирного дома <адрес> аварийным и подлежащим сносу и отселении из него физических лиц», в связи с чем Администрацией было также издано постановление от ДД.ММ.ГГГГ № о предоставлении А.А.И. жилого помещения по договору социального найма, в соответствии с которым последнему на состав семьи <данные изъяты> человек, в том числе Андрееву И.А. было предоставлено жилое помещение – <данные изъяты> квартира общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>

Согласно пп. 3 п. 2 вышеуказанного постановления от ДД.ММ.ГГГГ № после заключения договора социального найма жилого помещения в десятидневный срок А.А.И.. и членам его семьи рекомендовано сняться с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>, заключен ДД.ММ.ГГГГ.

Однако до настоящего времени Андреев И.А. зарегистрирован в муниципальном жилом помещении по адресу: <адрес>. При этом сведениями о фактическом нахождении Андреева И.А. Администрация не располагает.

Представитель Администрации городского округа «Город Калининград» по доверенности Левоненко Р.А. в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, просила их удовлетворить.

Ответчик Андреев И.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства.

Прокурор Леухина Н.С. в судебном заседании полагала требования истца незаконными и необоснованными.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Исследовав письменные материалы дела, заслушав лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ч. 1 ст. 85 ЖК РФ, граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

Статьей 86 ЖК РФ предусмотрено, что, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено и из материалов дела следует, что на основании обменного ордера № от ДД.ММ.ГГГГ А.А.И.. на состав семьи <данные изъяты> человек была предоставлена жилая площадь по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией городского округа «Город Калининград» и А.А.И. был заключен договор социального найма указанного жилого помещения №.

Совместно с нанимателем в жилое помещение были вселены члены семьи нанимателя: Андреев И.А. (<данные изъяты>), А.А.А.. (<данные изъяты>), Д.А.А.. (<данные изъяты>), П.К.Ю.. (<данные изъяты>), Д.М.В. (<данные изъяты>).

В соответствии с постановлением Администрации городского округа «Город Калининград» № от ДД.ММ.ГГГГ заключением межведомственной комиссии для оценки жилых помещений № от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу. Установлен срок окончательного отселения граждан до 15 декабря 2023 года.

В рамках реализации муниципальной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда и муниципальных жилых помещений, признанных непригодными для проживания, расположенных на территории городского округа «Город Калининград», утвержденной постановлением Администрации городского округа «Город Калининград» № 1206 от 30 декабря 2020 года, на основании постановления Администрации городского округа «Город Калининград» № от ДД.ММ.ГГГГ А.А.И.. и членам его семьи – <данные изъяты> Андрееву И.А., <данные изъяты> А.А.А.., <данные изъяты> Д.А.А.., <данные изъяты> П.К.Ю.., <данные изъяты> Д.М.В. было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. по договору социального найма.

ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией городского округа «Город Калининград и А.А.И.. был заключен договор социального найма жилого помещения № в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены члены семьи нанимателя: Андреев И.А. (<данные изъяты>), А.А.А.. (<данные изъяты>), Д.А.А. (<данные изъяты>), П.К.Ю. (<данные изъяты>), Д.М.В. (<данные изъяты>).

Согласно материалам дела, на основании решения Калининградского областного суда от 24 июня 2002 года Андреев И.А. был <данные изъяты> и в настоящее время зарегистрированным на территории Калининградской области не значится.

В обоснование заявленных требований Администрация городского округа «Город Калининград» ссылается на те обстоятельства, что в соответствии с копией поквартирной карточки до настоящего времени Андреев И.А. имеет регистрацию в муниципальном жилом помещении по адресу: <адрес>.

Оценивая доводы стороны истца в совокупности с представленными в материалы дела доказательствами, с учетом вышеприведенных норм права, принимая во внимание, что ДД.ММ.ГГГГ Андреев И.А. был зарегистрирован в спорном жилом помещении в качестве члена семьи нанимателя данного жилого помещения, а также то, что сведения о дате снятия ответчика с регистрационного учета в спорном жилом помещении в материалы дела не представлены, отмечая также, что многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, в котором находится спорное жилое помещение, был признан аварийным и подлежащим сносу, что свидетельствует о том, что проживание в аварийном доме создает угрозу жизни и здоровью граждан, учитывая также, что А.А.И. и членам его семьи, в том числе ответчику на основании договора социального найма было предоставлено в установленном законом порядке другое благоустроенное жилое помещение для постоянного проживания, суд приходит к выводу, что договор социального найма спорного жилого помещения прекратил свое действие в связи с получением А.А.И.. и членами его семьи, в том числе ответчиком на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ иного жилья для постоянного проживания, ввиду чего правовые основания для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, отсутствуют, суд считает требования Администрации городского округа «Город Калининград» о признании Андреева И.А утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места проживания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Вместе с тем, учитывая, что в настоящее время Андреев И.А. регистрации на территории Калининградской области не имеет, что следует из ответа отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Калининградской области, суд не усматривает оснований для указания в решении о снятии ответчика с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ «░░░░░ ░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 11 ░░░░░░░░ 2023 ░░░░.

░░░░░                                        ░.░. ░░░░░░░░░░░