Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-864/2022 ~ М-705/2022 от 17.05.2022

32RS0015-01-2022-001293-56

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 июня 2022 года г. Клинцы

Клинцовский городской суд Брянской области в составе:

председательствующего судьи Листратенко В.Ю.,

при секретаре Тарабанько Г.В.,

с участием истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-864/2022 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств за оплату коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с данным иском, указав, что им ДД.ММ.ГГГГ была приобретена квартира по адресу: <адрес>, которую он оформил на ответчика (падчерицу). В июне 2021 года право собственности на указанную квартиру по договору дарения перешло к его дочери ФИО5 Расходы по оплате коммунальных платежей оплачивались им. в настоящее время в квартире зарегистрирован ответчик с несовершеннолетним сыном. В период с декабря 2020 года по март 2022 года размер платы за помещение составил <данные изъяты> руб.

Просит взыскать с ответчика денежные средства в размере <данные изъяты>,21 руб., госпошлину в размере <данные изъяты> руб.

В судебном заседании истце ФИО1 заявленные требования поддержал, просил удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований истца.

Выслушав мнение сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ являлся ответчик ФИО9. С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время собственником квартиры является ФИО5

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ ООО «<данные изъяты>», в данной квартире зарегистрированы: ФИО2 и ее малолетний сын ФИО6

Истцом представлены суду квитанции об оплате коммунальных услуг за период с декабря 2020 года по март 2022 года.

Ответчик в судебном заседании факт оплаты данных расходов истцом не оспаривал, пояснив, что не проживает в указанной квартире с декабря 2020 года.

В силу ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса (ч. 7 ст. 155 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 171 ЖК РФ в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.

В соответствии с п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Таким образом, действующим законодательством предусмотрена обязанность собственника жилого помещения в многоквартирном доме и проживающих с ним совершеннолетних членов его семьи по оплате коммунальных платежей и расходов на капитальный ремонт перед управляющей компанией и региональным оператором.

Из материалов дела следует, что данная обязанность собственниками спорной квартиры была исполнена за счет денежных средств истца.

Истец, внося плату за коммунальные платежи и капитальный ремонт, знал, что данная квартира ему не принадлежит, в ней он не зарегистрирован и что у него обязательства по оплате не имеется.

Таким образом, истец добровольно, в отсутствие письменного соглашения с собственниками квартиры о наличии у них обязательства по встречному предоставлению, вносил за них денежные средства в счет оплаты коммунальных расходов и расходов на капитальный ремонт.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик на себя обязательств по возврату денежных средств внесенных истцом в счет оплаты за коммунальные платежи и капитальный ремонт или иному встречному предоставлению не принимала, правовых оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░1 ░ ░░░2 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ – ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 23.06.2022 ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░.