Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1021/2022 ~ М-935/2022 от 30.09.2022

К делу № 2-1021/2022

УИД № 23RS0046-01-2022-001113-51

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Славянск-на-Кубани 16 ноября 2022 года

Славянский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи                    Огиенко А.О.,

при секретаре                     Борзиловой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению администрации Протокского сельского поселения Славянского района Краснодарского края о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

УСТАНОВИЛ:

Администрации Протокского сельского поселения Славянского района Краснодарского края обратилась в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

В обоснование иска указано, что 27.07.2021 недвижимое имущество - кадастровый <...>, наименование: Здание СК «Нещадимовский-6», назначение: нежилое, площадь м2: 212,3, количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, в том числе поземных 0, материал наружных стен: кирпичные, год ввода в эксплуатацию по завершению строительства: данные отсутствуют, год завершения строительства: 1965, кадастровая стоимость, руб.: 3 369 869,75, расположенное по адресу: <...> (далее - здание СК «Нещадимовский-6»), принято межмуниципальным отделом по Калининскому, Красноармейскому и Славянскому р-нам Управления Росреестра по Краснодарскому краю на учет как бесхозяйное, в связи с чем в Единый государственный реестр недвижимости внесена соответствующая запись. В настоящее время фактически объектом недвижимого имущества владеет Протокское сельское поселение Славянского района, в связи с чем обратились в суд с заявлением о признании здания СК «Нещадимовский-6» бесхозяйным.

Представитель администрации Протокского сельского поселения Славянского района Краснодарского края по доверенности Стец А.А. в судебное заседание не явился, в своем ходатайстве просил суд рассмотреть данное дело в его отсутствие, заявленные требования поддерживает в полном объеме.

Представитель администрации муниципального образования Славянский район Краснодарского края по доверенности Назаров С.В. в судебное заседание не явился, в своем ходатайстве просил суд рассмотреть данное дело в его отсутствие, а также заявленные требования администрации Протокского сельского поселения Славянского района признал в полном объеме.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю по доверенности Потеха Е.А. в судебное заседание не явилась, в своем ходатайстве просила суд принять решение по своему усмотрению, с учетом собранных доказательств по делу, а также рассмотреть данное дело в ее отсутствие.

На основании статьи 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие участников процесса.

Суд, исследовав материалы дела, считает необходимым удовлетворить требования в полном объёме, исходя из следующего:

Судом по делу установлено, что согласно писем МТУ Росимущетва в Краснодарском крае и республике Адыгея, департамента имущественных отношений Краснодарского края, ГБУКК «Краевая техническая инвентаризация-краевое БТИ», УМИЗО администрации муниципального образования Славянский район Здание СК «Нещадимовский-6» в реестрах государственного и муниципального имущества не числится.

Согласно писем ГУП КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» отдела по Славянскому району в учреждении сведения о правовой принадлежности Здания СК «Нещадимовский-6» отсутствуют, также отсутствует техническая документация и какая-либо другая документация на Здание СК «Неицадимовский-6».

Согласно архивной справки предоставленной архивным отделом администрации муниципального образования Славянский район технические и проектные документы на Здание СК «Нещадимовский-6» в архиве отсутствуют.

Согласно п. 3 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого не известен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с 3 ст. 225 Гражданского кодекса РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии с п. 1.10 Положения о порядке владения, пользования и распоряжения муниципальной собственностью Протокского сельского поселения Славянского района, утвержденного решением Совета Протокского сельского поселения Славянского района от 17 июня 2019 года № 2 «Об утверждении Положения о порядке владения, пользования и распоряжения муниципальной собственностью Протокского сельского поселения Славянского района» действия по включению бесхозяйного имущества в состав муниципальной собственности Протокского сельского поселения Славянского района осуществляет администрация Протокского сельского поселения Славянского района.

Согласно ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации.

Согласно ст. 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В соответствии с п. 5 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суды рассматривают и разрешают исковые дела с участием граждан, организаций, органов государственной власти, органов местного самоуправления о защите нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов, по спорам, возникающим из гражданских, семейных, трудовых, жилищных, земельных, экологических и иных правоотношений.

Суд, при таких обстоятельствах, с учетом всех конкретных обстоятельств, исследованных судом, считает, необходим полностью согласиться с доводами администрации Протокского сельского поселения, изложенными в заявлении, и удовлетворить в полном объеме заявленные требования.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Заявление администрации Протокского сельского поселения Славянского района Краснодарского края о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, удовлетворить.

Признать за Протокским сельским поселением Славянского района право муниципальной собственности на бесхозяйное имущество – кадастровый <...>, наименование: Здание СК «Нещадимовский-6», назначение: нежилое, площадь м2: 212,3, количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, в том числе поземных 0, материал наружных стен: кирпичные, год ввода в эксплуатацию по завершению строительства: данные отсутствуют, год завершения строительства: 1965, кадастровая стоимость: 3 369 869,75 руб., расположенное по адресу: <...>.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права на объект недвижимого имущества.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Славянский районный суд Краснодарского края в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательном виде, путем подачи апелляционной жалобы.

Судья

Славянского районного

суда Краснодарского края                                       А.О. Огиенко

Мотивированное решение изготовлено 16.11.2022.

Судья

Славянского районного

суда Краснодарского края                                       А.О. Огиенко