Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1178/2020 ~ М-1239/2020 от 23.07.2020

            РЕШЕНИЕ (заочное)

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес изъят>

       Судья Дербентского городского суда РД Тагирова Н.Х., при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации городского округа «<адрес изъят>» к ФИО1 о признании объекта капитального строительства, в виде капитального строения размерами 20 кв.м., расположенного на территории общего пользования (остановка) по адресу: РД, <адрес изъят>, Нанейшвили самовольной постройкой и обязании снести капитальное строение за свой счет и привести земельный участок в первоначальное состояние,

установил:

Администрация городского округа «<адрес изъят>» обратилась в суд с иском о признании объекта капитального строительства, в виде капитального строения размерами 20 кв.м., расположенного на территории общего пользования (остановка) по адресу: РД, <адрес изъят>, Нанейшвили самовольной постройкой и обязании снести капитальное строение за свой и привести земельный участок в первоначальное состояние.

В обоснование иска представитель администрации городского округа «<адрес изъят>» по доверенности ФИО4 ссылается на то, что сотрудниками Управления архитектуры и градостроительства Администрации городского округа «<адрес изъят>» проведена проверка на предмет самовольного занятия земельных участков и самовольных построек на территории остановки по <адрес изъят>, в районе вагонного депо.

С выездом на место установлено, что ответчиком без получения разрешительной документации осуществлено строение капитального строительства в виде магазина площадью 20 кв.м. на территории общего пользования (остановка), расположенного по адресу: РД, <адрес изъят>.

В этой связи ответчику направлено предписание <номер изъят> от ДД.ММ.ГГГГ с требованием снести самовольно выстроенный капитальный объект размерами 5х4м. на срок до ДД.ММ.ГГГГ. Данное предписание не исполнено ответчиком.

Ответчиком ФИО1 без разрешительных документов, полученных в установленном законом порядке, самовольно возведен объект капитального строительства. Территория, на которой произведена самовольная постройка является территорией общего пользования (остановка).

В соответствии с частью 1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не     предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В силу ч.2 ст. 222 ГК РФ лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Он не вправе распоряжаться постройкой, продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки, Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет.

В данном случае сохранение самовольной постройки нарушает права и интересы городского округа «<адрес изъят>», которые заключаются в обеспечении соблюдения на территории города градостроительных норм, недопущения самовольного строительства, изменения архитектурного облика города.

Представитель администрации <адрес изъят> ФИО4 в судебное заседание не явился, направил заявление, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Ответчик, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, о причинах неявки суду не сообщил, а потому суд принял решение о рассмотрении дела в его отсутствие в порядке заочного производства.

Проверив и исследовав материалы дела, суд считает исковые требования Администрации городского округа «<адрес изъят>» подлежащими удовлетворению.

Так, из материалов дела следует, что сотрудниками Управления архитектуры и градостроительства Администрации городского округа «<адрес изъят>» проведена проверка на предмет самовольного занятия земельных участков и самовольной постройки на территории общего пользования.

С выездом на место установлено, что ответчиком ФИО1 без получения разрешительной документации осуществлено строение капитального строительства в виде магазина на остановке.

Отделом по выявлению незаконного строительства Администрации городского округа «<адрес изъят>» составлен акт обмера площади земельного участка, согласно которому площадь самовольно занятого земельного участка составляет 20 кв.м.

В этой связи ответчику направлено предписание <номер изъят> от ДД.ММ.ГГГГ с требованием снести самовольно выстроенный капитальный объект размерами 5х4м. на срок до ДД.ММ.ГГГГ. Данное предписание ответчиком не исполнено.

Ответчиком без разрешительных документов, полученных в установленном законом порядке, самовольно возведен объект капитального строительства. Территория, на которой произведена самовольная постройка, является территорией общего пользования.

       В соответствии с частью 1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В силу ч.2 ст. 222 ГК РФ лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Он не вправе распоряжаться постройкой, продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки, Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет.

В соответствии со статьей 8 Градостроительного кодекса Российской Федерации утверждение правил землепользования и застройки территорий относится к полномочиям органов местного самоуправления.

Исходя из изложенного, постройка будет считаться созданной на земельном участке, не отведенном для этих целей, если она возведена с нарушением правил целевого использования земли (статья 7 Земельного кодекса Российской Федерации) либо вопреки правилам градостроительного зонирования (статьи 35 - 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статья 85 Земельного кодекса Российской Федерации, правила землепользования и застройки конкретного населенного пункта, определяющие вид разрешенного использования земельного участка в пределах границ территориальной зоны, где находится самовольная постройка).

Как видно из материалов дела, земельный участок, на котором расположена спорная постройка, относится к землям населенных пунктов (остановка), к территории общего пользования и в установленном законом порядке ФИО1 не предоставлялся. Сведений о том, что она обращалась в администрацию городского округа «<адрес изъят>» за получением разрешения на строительство, в материалах дела также не имеется.

С учетом изложенного, суд считает исковые требования администрации городского округа «<адрес изъят>» обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

С учетом изложенного, в соответствии с требованиями ст. 103 ГПК РФ и ст. 333.19 НК РФ, с ответчика в доход местного бюджета городского округа «<адрес изъят>» подлежит взысканию и государственная пошлина в размере 300 руб.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

решил:

Удовлетворить исковые требования Администрации городского округа «<адрес изъят>».

    Признать возведенный ФИО1 объект капитального строительства в виде капитального строения размерами 20 кв.м., расположенный по адресу: РД, <адрес изъят> (район вагонного депо), самовольной постройкой.

Обязать ФИО1 снести за свой счет, возведенный объект капитального строения размерами 20 кв.м., расположенный по адресу: РД, <адрес изъят> (район вагонного депо) и привести земельный участок в первоначальное состояние.

Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета городского округа «<адрес изъят>» государственную пошлину в размере <данные изъяты>) рублей.

На решение ФИО1 вправе подать в Дербентский городской суд РД заявление о его отмене в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Настоящее решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                       Тагирова Н.Х.