Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-941/2024 ~ М-579/2024 от 23.04.2024

Дело № 2-941/2024

Уникальный идентификатор дела:

91RS0011-01-2024-001118-29

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 июня 2024 г.                                пгт Красногвардейское

Красногвардейский районный суд Республики Крым в составе: председательствующего – судьи Шевченко И.В., при помощнике судьи Посметуховой Ю.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Щемелева В.В. к Щемелёву М.В., Иванову И.А., Ивановой Л.А., Ивановой Н.И., Ивановой Е.И. о признании утратившими право пользования жилым помещением, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - отдел по вопросам миграции Отдела министерства внутренних дел России по <адрес>,

установил:

Щемелев В.В. обратился в суд с иском к Щемелёву М.В., Иванову И.А., Ивановой Л.А., Ивановой Н.И., Ивановой Е.И., в котором просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым домом, расположенным                        по адресу: <адрес>.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником спорного жилого дома. В доме с согласия предыдущего собственника – отца истца, умершего ДД.ММ.ГГГГ – зарегистрированы ответчики. При этом ответчик Щемелёв М.В.                   в доме не проживает с 1999 г., а остальные ответчики в доме никогда не проживали. Своей регистрацией в доме ответчики нарушают права истца как собственника.

        На рассмотрение дела в суд стороны не явились, извещались надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания путем направления судебных извещений, кроме того, информация о деле размещена на официальном интернет-сайте Красногвардейского районного суда Республики Крым www.krasnogvardeiskiy--krm.sudrf.ru. О причинах неявки не сообщили, ходатайств                 об отложении дела не подавали.

В соответствии с частями 3, 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее также – ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц, принимающих участие в деле, извещенных о времени и месте рассмотрения дела.

        Суд, изучив доводы искового заявления, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Как следует из материалов дела, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, на основании решения Красногвардейского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ является собственностью истца Щемелева В.В., право собственности которого зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д. 3-5, 56-60).

Согласно копии домовой книги, справке о регистрации, составленной администрацией Новопокровского сельского поселения <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №, а также адресным справкам, в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрированы:

Щемелёв М.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. – брат,

Иванов И.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. – не родственник,

Иванова Л.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. – не родственник;

Иванова Н.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р. – не родственник;

Иванова Е.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р. – не родственник (л.д. 6-14).

В соответствии с актом обследования жилищных условий, составленным комиссией при участии депутата Новопокровского сельского совета ДД.ММ.ГГГГ,                     Щемелёв М.В. не проживает по адресу: <адрес> Республики Крым с 1999 года, Иванов И.А.,                      Иванова Л.А., Иванова Н.И. и Иванова Е.И., зарегистрированные по этому же адресу, в данном домовладении никогда не проживали и не проживают, личных вещей                      не хранят. В настоящее время по вышеуказанному адресу никто не проживает                     (л.д. 15).

По сведениям отдела по вопросам миграции ОМВД России                                 по <адрес> следует, что Иванов И.А. и Иванова Н.И. с ДД.ММ.ГГГГ значатся зарегистрированными по месту жительства в <адрес>, Иванова Л.А. – со ДД.ММ.ГГГГ в д. <адрес> (л.д. 48,50, 52).

Из информации, представленной отделением Фонда пенсионного                                  и социального страхования Российской Федерации по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-дсп, следует, что ответчики Иванов И.А., Иванова Н.И., Иванова Е.И. осуществляют трудовую деятельность на территории <адрес>                          и <адрес> (л.д. 73-75).

Таким образом, судом установлено, что истец Щемелев В.В. является собственником жилого дома, расположенного по <адрес> Республики Крым, ответчики Иванов И.А., Иванова Л.А., Иванова Н.И., Иванова Е.И., в указанном жилом помещении были зарегистрированы, однако никогда по указанному адресу не проживали. Ответчик Щемелёв М.В.                        не проживает в спорном домовладении с 1999 года.

    В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее также – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования           и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением                          в соответствии с его назначением.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

           В силу ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее также – ЖК РФ) в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением      по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими ФЗ, договором,    или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользования им).

Частями 1-2 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети       и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное                  не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Исходя из изложенного, основанием для признания лица утратившим право пользования жилым помещением может являться прекращение семейных отношений такого лица с собственником жилья и отсутствие какого-либо иного соглашения между ними.

Судом установлено, что Щемелёв М.В., Иванов И.А., Иванова Л.А.,                   Иванова Н.И. и Иванова Е.И., не являясь членами семьи истца, в добровольном порядке отказались от своего права пользования спорным жилым помещением,                       в доме не проживают, личных вещей ответчиков в доме не имеется, они никогда                 не предпринимали законных способов разрешения жилищного вопроса путем обращения в правоохранительные органы или в суд с заявлением о создании                       им препятствий в пользовании спорным жилым помещением. Доказательств наличия какого-либо иного соглашения между сторонами по поводу пользования жильем ответчиками Щемелёвым М.В., Ивановым И.А., Ивановой Л.А., Ивановой Н.И.                     и Ивановой Е.И. суду не представлено и о них не сообщено.

Своей регистрацией в спорном жилом помещении ответчики нарушают права истца как собственника спорного жилого помещения. Факт регистрации, либо отсутствия регистрации сам по себе не порождает права граждан на пользование жилым помещением, поскольку право пользования возникает только в случае вселения в спорное жилое помещение.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

         иск Щемелева В.В. удовлетворить.

Признать Щемелёва М.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Иванова И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Иванову Л.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Иванову Н.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Иванову Е.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением – жилым домом №, расположенным                  по <адрес> в <адрес> Республики Крым.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы через Красногвардейский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                        И.В.Шевченко

Дата составления мотивированного решения – 13 июня 2024 г.