Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-499/2023 ~ М-300/2023 от 20.02.2023

                        Дело № 2-499/2023

                      Р Е Ш Е Н И Е

                 Именем Российской Федерации

12 апреля 2023 года                     г.Лобня Московской области

     Лобненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Кузнецовой Т.В.

с участием помощника прокурора г.Лобня Ибрагимова М.И.

при секретаре Симоновой И.И.

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петрунина СЮ к Василенко ВЕ о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

                      у с т а н о в и л:

Петрунин С.Ю. обратился в суд с иском к Василенко В.Е. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства.

В обоснование требований указав, что он является собственником жилого помещения – комнаты № ................. С 00.00.0000 в комнате зарегистрирован его знакомый Василенко В.Е., которого он вселил в квартиру для временного проживания. Фактически ответчик проживал в квартире до 00.00.0000 г. В 00.00.0000 добровольно покинул квартиру и больше в нее не возвращался, участие в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не принимает, вещей его в квартире не имеется.

Просит признать ответчика утратившим право пользования спорной квартирой и снять его с регистрационного учета по месту жительства.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержал.

Ответчик в судебное заседание не явился, место его жительства не известно.

Представитель ответчика – адвокат Лурье В.Н. (по ордеру), привлеченная к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ в судебном заседании исковые требования не признала.

Представитель третьего лица ОМВД России по г.о. Лобня в судебное заседание не явился, извещен, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Помощник прокурора ................ Ибрагимов М.И. в судебном заседании полагал исковые требования подлежащими удовлетворению.

Суд, выслушав доводы явившихся лиц, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что Петрунин С.Ю. является собственником жилого помещения - комнаты № ................. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН 00.00.0000

Ответчик зарегистрирован в квартире по месту жительства в спорном жилом помещении 00.00.0000 с согласия собственника жилого помещения Петрунина С.Ю.

В соответствии с ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Согласно ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Из анализа указанных правовых норм следует, что право пользования жилым помещением возникает при условии вселения в жилое помещение и пользования им для проживания.

Из искового заявления следует, что ответчик проживал в спорном жилом помещении до 00.00.0000 г. В 00.00.0000 г. добровольном выселился из квартиры, расходы за содержание квартирой ответчик не несет, препятствий в пользовании квартирой Василенко В.Е. не чинилось.

Судом установлено, что пребывание ответчика в спорной комнате являлось кратковременным, стороны не являются членами семьи, общее хозяйство не ведут.

Доказательств, подтверждающих возникновение у ответчика права бессрочного пользования жилым помещением, в деле не имеется.

Установленные обстоятельства свидетельствуют, что у ответчика фактически прекратилось право пользования спорной комнатой, и это право в силу закона за ним не может быть сохранено, поскольку соглашение о пользовании квартирой между сторонами заключено не было.

При таких обстоятельствах регистрация ответчика по месту жительства в спорной квартире носит формальный характер и правовых последствий сама по себе не влечет.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства на основании п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утв. Постановлением Правительства РФ от 00.00.0000 N 713.

Выводы суда основаны на ч.3 ст. 17 Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, а также ст. 304 ГК РФ, в соответствии с которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При указанных обстоятельствах исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                    Р е ш и л:

Исковые требования Петрунина СЮ -удовлетворить.

Признать Василенко ВЕ утратившим право пользования жилым помещением – комнатой № .................

Данное решение суда является основанием для снятия Василенко ВЕ с регистрационного учета по месту жительства из жилого помещения, расположенного по адресу: ................, комната 1.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Лобненский городской суд в течение месяца.

    Мотивированное решение изготовлено 17 апреля 2023 г.

Судья                                         Т.В. Кузнецова