Судебный акт #1 (Определение) по делу № 11-276/2021 от 15.10.2021

Дело №11-276/2021

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г.Челябинск                            14 декабря 2021 года

Тракторозаводский районный суд г.Челябинска в составе председательствующего судьи Шаповал К.И.,

при секретаре Дятловой А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью "ЖЭУ-7" к Евдокимовой С. В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, пени,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ЖЭУ-7 на Марченко» обратилось к мировому судье с иском Евдокимовой С.В. о взыскании задолженности по оплате услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, с учетом уточнения в размере 17 736,51 рублей за период с 01 июня 2015 года по 01 апреля 2018 года, пени за период с 11 июля 2015 года по 11 апреля 2018 года в размере 3 031,24 рубль, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 819,63 рублей.

В обосновании иска указано, что ООО «ЖЭУ-7 на Марченко» является управляющей компанией <адрес> на основании договора № по управлению многоквартирными домами от 01 апреля 2015 года. Ответчик Евдокимова С.В. является собственником квартиры по адресу <адрес>. Ответчиком коммунальные услуги в период с 01 июня 2015 года по 01 апреля 2018 года не оплачивались, в связи с чем, образовалась задолженность.

Обжалуемым решением мирового судьи судебного участка № 5 Тракторозаводского района г. Челябинска от 20 августа 2021 года исковые требования Общества с ограниченной ответственность «Жилищно-эксплуатационный участок-7 удовлетворены частично.

Ответчик Евдокимова С.В. с данным решением не согласилась, и подала на него апелляционную жалобу, в которой просила решение отменить и принять новое решение по делу.

Истец ООО "ЖЭУ-7", ответчик Евдокимова С.В. в судебное заседание не явились, извещены.

С учетом изложенного, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, принимая во внимание, что участники судебного разбирательства извещены надлежащим образом и за срок, достаточный для обеспечения явки и подготовки к судебном заседанию, не сообщили о причинах неявки, в том числе уважительных и таких доказательств не представили, не ходатайствовали об отложении судебного заседания либо о рассмотрении дела в их отсутствие, своих представителей в суд апелляционной инстанции также не направили, участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, судебная коллегия пришла к выводу о возможности рассмотрения дела при установленной явке.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об отсутствии оснований, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ для отмены или изменению решения в апелляционном порядке.

В соответствии со статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции при рассмотрении апелляционной жалобы вправе оставить решение мирового судьи без изменения, жалобу без удовлетворения.

Права и обязанности собственника жилого помещения и иных проживающих в принадлежащем ему помещении граждан регламентируются нормами Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) и Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ).

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, требованиями закона и иных правовых актов.

В соответствии с частью 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 4 ст. 154 ЖК РФ установлено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с частью 4 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В судебном заседании апелляционной инстанции установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> находится в собственности у ответчика Евдокимовой С.В., что подтверждается справкой ОГУП «Обл.ЦТИ». В данной квартире зарегистрированы по месту жительства Евдокимова С.В., ее дочь Гордеева Е.С., внуки ФИО4, ФИО5

Протоколом внеочередного собрания собственников помещений в многоквартирном <адрес>, проведенного в форме заочного голосования 31 марта 2015 года, с 01 апреля 2015 года выбран способ управления – управляющей организацией ООО «ЖЭУ-7» (л.д.33-35). Заключен договор № управления многоквартирным домом от 01 апреля 2015 года.

Обслуживание и ремонт многоквартирного дома, а также коммунальные услуги в отношении <адрес>, с 01 июня 2015 года по 01 апреля 2018 года оказывались истцом. Согласно представленному им расчету за данный период в связи с неоплатой ответчиком Евдокимовой С.В. оказанных услуг образовалась задолженность в размере 17 736,51 рублей.

Ответчиком было заявлено ходатайство о применении срока исковой давности.

Согласно п.1 ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года.

В силу п.1, 3 ст.204 ГК РФ, разъяснений п.17-18 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 года №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа, если такое заявление было принято к производству. В случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п.1 ст.6, п.3 ст.204 ГК РФ).

Так, истец просил взыскать с ответчиков задолженность, начиная с 01 июня 2015 года. Плата за жилищно-коммунальные услуги за июнь 2015 года вносится, в соответствии с действующим жилищным законодательством (ст.155 ЖК РФ), не позднее 10 июля 2015 года, следовательно, срок исковой давности по данному требованию за июнь 2015 года начинает исчисляться с 11 июля 2015 года, и истекает в июле 2018 года. Вместе с тем, 19 июня 2018 года истец обращался к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа для взыскания с ответчика задолженности за период с 01 апреля 2015 года по 30 марта 2018 года. Указанный судебный приказ был отменен определением от 22 сентября 2020 года. Настоящее исковое заявление подано истцом в шестимесячный срок после отмены судебного приказа – 18 марта 2021 года. Следовательно, истец обратился с исковым заявлением в пределах срока исковой давности.

Кроме того, в судебном заседании не нашел своего подтверждения довод ответчика о не заключении с ней договора обслуживания жилого помещения, поскольку в материалы дела представлен договор № управления многоквартирным домом от 01 апреля 2015 года, заключенный между управляющей организацией и собственниками помещений многоквартирного дома. Сведений о признании указанного договора недействительным, в материалы дела не представлено.

Представленный расчет судом проверен и принимается, так как он основан на верных сведениях о размерах тарифов на коммунальные ресурсы, утвержденных органами местного самоуправления, и нормативов потребления коммунальных услуг.

Доказательств полного или частичного погашения задолженности ответчиком не представлено.

С выводами мирового судьи о возникновении у Евдокимовой С.В. обязанности по оплате ООО "ЖЭУ-7" услуг за жилое помещение суд апелляционной соглашается.

Иных доводов, по которым решение суда могло бы быть отменено, ссылок на какие-либо процессуальные нарушения, являющиеся безусловным основанием для отмены правильного по существу решения суда, апелляционная жалоба не содержит.

Судебные расходы распределены в соответствии со ст.88, 98, 100 ГПК РФ.

Разрешая заявленные требования, мировой судья с достаточной полнотой исследовал все обстоятельства дела и дал надлежащую оценку представленным доказательствам. Изложенные в судебном решении выводы не противоречат материалам дела; обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены правильно, нарушений норм материального и процессуального права не допущено.

Апелляционная жалоба не содержит новых доводов, которые не были предметом обсуждения при рассмотрении дела мировым судьей и опровергали бы выводы судебного решения, в связи с чем они не являются основанием для отмены или изменения решения.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 328 и 329 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № 5 ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░░ ░░ 20 ░░░░░░░ 2021 ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ "░░░-7" ░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░ - ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░. – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░