Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6441/2023 от 21.07.2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 мая 2023 года

Раменский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Землемеровой О.И.

при секретаре Маджирове Э.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Раменская теплосеть» к Елесиной О. Н. и Елесиной М. А. о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, судебных расходов, -

установил:

АО « Раменская УК» обратилось в суд с иском к Елесиной О.Н., Елесиной М.А. о взыскании задолженности по оплате за содержание нежилого помещения и коммунальные услуги, судебных расходов. В обоснование заявленных требований в иске ссылается на то, что ответчики являясь собственником жилого помещения по адресу: <адрес> имеют долг по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги. Раменская УК управляет многоквартирным домом на основании Протокола голосования очного (заочного) собственников помещений в многоквартирном доме. Согласно расчету задолженности по лицевому счету, долг составил 708 614 рублей 85 копеек, пени в размере 275 рублей 27 копеек. Затем иск был уточнен и в настоящее время просят взыскать с ответчиков за период с <дата> по <дата> в сумме 415 527,84 рублей и пени в сумме 275,27 рублей с учетом применения срока исковой давности и уплаченных денежных средств без указания периода оплаты. В связи с чем они вынуждены были обратиться в суд.

Определением суда произведена замена истца АО «Раменская УК» на его правопреемника АО «Раменская теплосеть»

Ответчики не явились, извещены. Ранее Елесиной М.А. заявлено было о применении срока исковой давности.

Суд, исследовав материалы дела, находит уточненный иск подлежащим удовлетворению.

Установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что ответчик Елесина О.Н. являясь собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, а Елесина М.А. являясь зарегистрированной в жилом помещении в спорный период, имеют долг по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги.

Раменская УК управляло многоквартирным домом на основании Протокола голосования очного (заочного) собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно расчету задолженности по лицевому счету, долг составил 708 614 рублей 85 копеек, пени в размере 275 рублей 27 копеек.

Елесиной М.А. заявлено было о применении срока исковой давности.

В соответствии со ст. 195 Гражданского Кодекса Российской Федерации под сроком исковой давности признается срок, в течение которого заинтересованное лицо может обратиться в суд за защитой своего права.

В силу статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года.

В соответствии со статьей 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга (статья 203 ГК РФ).

Елесиной О.Н. частично задолженность погашена без указания периода, за который внесена была оплата.

Таким образом, истец уточнил исковые требования с учетом оплаченного долга и применения срока исковой давности.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ и ст. 210 ГК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на это помещение.

Общее имущество в многоквартирном доме принадлежит собственникам помещений на праве общей долевой собственности.(ст. 36 ч.1 п.1 ЖК РФ)

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.(ст. 249 ГК РФ)

Собственники помещений в МКД несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.(ст. 39 ЖК РФ)

    В соответствии с ч.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги собственника помещения в МКД включает в себя плату за услуги и работы по управлению домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в МКД, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в МКД.

В силу ст. 31 п.3 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

Елесина М.А. является дочерью Елесиной О.Н. и была зарегистрирована в спорный период в жилом помещении, а потому несет солидарную ответственность с собственником жилого помещения.

На основании изложенного, суд находит уточненные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Также истец просил взыскать расходы по уплате государственной пошлины в сумме 7358 рублей и вернуть 2 931 рубль.

    В соответствии со ст. 94, 98 ГПК РФ, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме 7358 рублей, т.е. по 4 482 рубля с каждой.

Руководствуясь ст.ст. 196-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования АО «Раменская теплосеть» удовлетворить.

Взыскать солидарно с Елесиной О. Н. и Елесиной М. А. в пользу АО «Раменская теплосеть» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в сумме 415 527,84 рублей и пени в сумме 275,27 рублей.

Взыскать с Елесиной О. Н. и Елесиной М. А. в пользу АО «Раменская теплосеть» расходы по уплате государственной пошлины в сумме 7358 рублей, т.е. по 4 482 рубля с каждой.

Возвратить АО «Раменская теплосеть» излишне уплаченную государственную пошлину в сумме 2 931 рубль.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца в Московский областной суд через Раменский городской суд.

Федеральный судья

Решение в окончательной форме изготовлено <дата>.