Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2090/2024 ~ М-1479/2024 от 25.04.2024

№ 2-2080/2024

УИД 70RS0004-01-2024-002251-48

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 мая 2024 года Советский районный суд г. Томска в составе:

председательствующего Шукшиной Л.А.,

при секретаре Жаворонковой В.О.,

с участием представителя истцов Шевченко П.Э., Шевченко Н.А., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Шевченко О.Э. – Чернова Н.С., действующего на основании доверенности от 21.02.2024, сроком на один год,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Томске гражданское дело по иску Шевченко ФИО11, Шевченко ФИО12, Шевченко ФИО13 к Шевченко ФИО14 об определении порядка пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Шевченко ФИО15, Шевченко ФИО16 действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3 обратились в суд с исковым заявлением к ФИО5, в котором просят определить порядок пользования жилым помещением- квартирой №, по адресу: <адрес> следующим образом:

Выделить Шевченко ФИО17 Шевченко ФИО18, Шевченко ФИО19 в пользование комнаты № площадью 7,2 кв.м., № площадью 12,6 кв.м.;

Выделить Шевченко ФИО20 в пользование комнату № площадью 12,4 кв.м;

Помещения №,5 оставить в общем пользовании Шевченко ФИО21, Шевченко ФИО22, Шевченко ФИО23, Шевченко ФИО24

Мотивируя изложенные требования, истцы указали, что Шевченко Н.А., Шевченко О.Э, Шевченко П.Э., Шевченко Э.Ю. являются собственниками общедолевой собственности (по 1/4 доли у каждого) жилого помещения – <адрес>, в <адрес>. В настоящее время истцы намерены реализовать своё право на продажу принадлежащих им долей в праве общей долевой собственности, однако ответчик препятствует им в этом. Согласно технического паспорта, общая площадь жилого помещения составляет 41,9 кв.м., следовательно на долю каждого собственника приходится по 10,47 кв.м. Таким образом, исходя из площади жилого помещения приходящейся на долю каждого собственника истцы просят определить в пользование Шевченко Н.А., Шевченко О.Э., Шевченко П.Э. комнаты № площадью 7,2 кв.м., № площадью 12,6 кв.м., определить ответчику ФИО8 комнату № площадью 12,4 кв.м, помещения относящиеся к местам общего пользования оставить в общем пользовании.

Истцы Шевченко П.Э., Шевченко Н.А., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней Шевченко О.Э., извещенные надлежащим образом в суд не явились, избрав форму процессуального участия через своего представителя.

Представитель истцов Чернов Н.С. в судебном заседании настаивал на заявленных требованиях указав, что между истцами и ответчиком конфликтные отношения, Шевченко Э.Ю. препятствует Шевченко Н.А. реализовать свое право на распоряжение жилым помещением, кроме того, истцы фактически не могу проживать в квартире, в связи с напряженными отношениями, определенный порядок пользования жилым помещением решит возникшие нюансы.

Ответчик Шевченко Э.Ю., извещенный надлежащим образом в суд не явился, представив заявление, согласно которому ответчик не возражает против удовлетворения заявленных требований на предложенных истцом условиях, просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

Суд считает возможным в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотреть дело в отсутствие истцов, ответчика.

Исследовав материалы дела, доводы искового заявления, письменные пояснения ответчика, оценив представленные доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с частью 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Положения статьи 6 ГПК РФ предусматривают, что правосудие по гражданским делам осуществляется на началах равенства перед законом и судом всех граждан независимо от пола, расы, национальности, языка, происхождения, имущественного и должностного положения, места жительства, отношения к религии, убеждений, принадлежности к общественным объединениям и других обстоятельств, а также всех организаций независимо от их организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения, подчиненности и других обстоятельств.

В соответствии со п.1,2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

В соответствии со п.1 ст.244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии с п.37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №6, Пленума ВАС РФ №8 от 01.07.1996 невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли, в том числе и в случае, указанном в части второй пункта 4 статьи 252 Кодекса, не исключает права участника общей долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон. Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

Положения ст. 288 ГК РФ предусматривают, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено и следует из материалов дела, что жилое помещение – <адрес>, кадастровый №, общей площадью 41,9 кв.м. находится в общей долевой собственности Шевченко Н.А., Шевченко О.Э, Шевченко П.Э., Шевченко Э.Ю., по 1/4 доли у каждого, о чем свидетельствует выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ001-/2024-45502944.

Согласно техническому паспорту Ростехинвентаризация –БТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ квартира имеет общую площадь 41,9 кв. м, в том числе жилую 32,2 кв.м. и состоит из трех изолированных комнат.

Из указанного паспорта следует, что жилая комната площадью 7,2 кв.м обозначена под №, комната площадью 12,6 кв.м. под №, комната площадью 12,4 кв.м под №.

В соответствии с п.1,2 ст.247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В связи с тем, что между участниками общей долевой собственности не установлен порядок пользования имуществом (квартирой №), о чем, в частности, свидетельствует обращение истцов в суд с требованием об определении порядка пользования указанным имуществом, а также и письменные пояснения ответчика об отсутствии возражений определения порядка пользования жилым помещением, соглашение сторон суду не представлено, следовательно исковые требования являются обоснованными.

Поскольку выдел долей сособственников в натуре невозможен, квартира состоит из трех изолированных комнат, что позволяет истцам и ответчику проживать отдельно, суд считает возможным определить истцам в пользование комнаты № площадью 7,2 кв.м. и № площадью 12,6 кв.м.

При этом, места общего пользования: кухню, ванную комнату, обозначенные на техническом плане под № и 5 соответственно, суд считает необходимым оставить в совместном пользовании собственников <адрес>, расположенной в <адрес> в <адрес>.

Истцами Шевченко Н.А., Шевченко П.Э. при подачи искового заявления согласно извещениям об осуществлении платежа от ДД.ММ.ГГГГ уплачена государственная пошлина в общем размере 300 рублей.

Принимая во внимания, что заявленные требования признаны обоснованными и удовлетворены, применительно к ст. 98 ГПК РФ расходы на оплату государственной пошлины подлежат возмещению ответчиком в понесенном каждым истцом размере, то есть в пользу Шевченко Н.А. 200 руб.. в польщу Шевченко П.Э. 100 руб.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Шевченко ФИО25 Шевченко ФИО26, Шевченко ФИО27 к Шевченко ФИО28 об определении порядка пользования жилым помещением удовлетворить.

Определить порядок пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес>, кадастровый №, путем предоставления в пользование ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт 6922 021146 выдан УМВД России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ), Шевченко ФИО29 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о рождении I-ОМ №, выдано Отделом ЗАГС <адрес> ЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ), Шевченко ФИО30 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № выдан УМВД России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) жилые комнаты, обозначенные в соответствии с техническим паспортом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, под № площадью 7,2 кв.м., № площадью 12,6 кв.м.

Комнату, обозначенную под №, площадью 12,4 кв.м. определить в пользование ответчику Шевченко ФИО31, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Места общего пользования, обозначенные в техническом паспорта № - кухня, № – санузел, – оставить в совместном пользовании собственников <адрес>, расположенной в <адрес> в <адрес>.

Взыскать с Шевченко ФИО32 ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу Шевченко ФИО33, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт № выдан УМВД России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ), расходы по уплате государственной пошлины в размере 200 рублей, в пользу Шевченко ФИО34 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт ФИО35 выдан УМВД России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) расходы по уплате государственной пошлины в размере 100 руб.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Советский районный суд г. Томска в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья (подпись) Л.А. Шукшина

Оригинал документа находится в деле № 2-2090/2024 (УИД 70RS0004-01-2024-002251-48) в Советском районном суде г.Томска

Мотивированный текст решения изготовлен 07.06.2024