Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-744/2023 ~ М-697/2023 от 09.08.2023

Дело № 2-744/2023

УИД 22RS0037-01-2023-000834-48

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 августа 2023 года                                                                                   с. Павловск

Павловский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Полуниной О.Г.

при секретаре Кезиной О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чепелина А. П., Чепелиной О. В., Чепелина Е. А., Майера П. А. к Бехтольд С. А., Бехтольду А. П., Бехтольд Е. А., Афанасьевой (Ждановой) Н. А., администрации <адрес> о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Чепелин А.П., Чепелина О.В., Чепелин Е.А., Майер П.А. обратились в суд с иском к ответчикам Бехтольд С.А., Бехтольду А.П., Бехтольд Е.А., Ждановой Н.А. о признании права собственности на жилой дом. В заявлении указывают, что участвовали в приватизации ? доли жилого дома, общей площадью 118,8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. В договоре приватизации от ДД.ММ.ГГГГ был указан в качестве покупателя только Чепелин А.П., хотя остальные члены семьи в количестве четырех человек в заявлении на приватизацию были указаны. Договор зарегистрирован в БТИ ДД.ММ.ГГГГ. В связи с тем, что в договоре приватизации не указаны ее участники, у них возникли затруднения в регистрации их права на указанное жилое помещение.

Истцы Чепелин А.П., Чепелина О.В., Чепелин Е.А., Майер П.А., их представитель Горемыкин В.Т. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили суд рассмотреть дело в их отсутствие, на исковых требованиях настаивают.

Представитель ответчика - администрации <адрес>, привлеченного судом к участию в деле, в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики Бехтольд С.А., Бехтольд А.П., Бехтольд Е.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, возражений по иску не представили.

Ответчик Афанасьева (Жданова) Н.А. извещалась по адресу регистрации: <адрес>, заказное письмо вернулось в суд по истечении срока хранения.

Суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, по правилам статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив письменные материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГг. <номер>-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно статье 3.1 вышеуказанного закона в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до ДД.ММ.ГГГГ, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Как следует из материалов дела, на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между администрацией Павловской птицефабрики и Чепелиным А.П., его семье в количестве четырех человек передана в собственность ? доля жилого дома, общей площадью 118,8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно регистрационной надписи БТИ от ДД.ММ.ГГГГ ? доля жилого дома по адресу: <адрес> зарегистрирована на праве личной собственности за Чепелиным А.П.

Как следует из справки администрации Павловского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, на момент приватизации ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме по адресу: <адрес> проживали Чепелин А.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Чепелина О.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Чепелин П.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Чепелин Е.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Таким образом, все истцы имели равное право на участие в приватизации в соответствии со ст.ст. 1, 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГг. <номер>-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

ДД.ММ.ГГГГ Чепелин П.А. зарегистрировал брак с Майер А.И., после заключения брака ему присвоена фамилия Майер.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на жилой дом, общей площадью 118,8 кв.м., по адресу: <адрес> зарегистрировано за Бехтольд А.П., Бехтольд С.А., Бехтольд Е.А., Афанасьевой (Ждановой) Н.А., за каждым по 1/8 доле.

На основании изложенного суд признает за Чепелиным А.П., Чепелиной О.В., Чепелиным Е.А., Майером П.А., за каждым, право собственности на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 118,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Судебные расходы остаются за истцами.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Чепелиным А. П. (паспорт <...> <номер>, выдан ДД.ММ.ГГГГ отделом внутренних дел <адрес>), Чепелиной О. В. (паспорт 0107 <номер>, выдан ДД.ММ.ГГГГ межрайонным отделением <номер> УФМС России по <адрес>), Чепелиным Е. А. (паспорт 0107 <номер>, выдан ДД.ММ.ГГГГ межрайонным отделением <номер> УФМС России по <адрес>), Майером П. А. (паспорт 55 <номер>, выдан ДД.ММ.ГГГГ МИД России 49305), за каждым, право на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 118,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд путем подачи жалобы в Павловский районный суд Алтайского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                                                                О.Г. Полунина

Мотивированное решение изготовлено 1 сентября 2023 года.