Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1021/2022 от 10.02.2022

Гражданское дело №2-1021/2022

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

22 февраля 2022 года                                                                                   г. Оренбург

        Центральный районный суд г.Оренбурга в составе председательствующего судьи Лабузовой Е.В.,

при секретаре Донских М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ПАО «Совкомбанк» к Жохову В.М. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество с наследников,

установил:

Банк обратился в суд с вышеназванным иском, указав, что 31.01.2018 года между банком и ФИО3 был заключен кредитный договор (в виде акцептного заявления оферты) №, по условиям которого банк предоставил заемщику кредит в сумме 333 878,69 рублей под 18,9% годовых сроком на 51 месяц. Согласно п.4.1.7 договора залога №, целевое назначение кредита: кредит предоставлялся на неотделимые улучшения предмета залога (ипотеки), указанного в п.1.11 кредитного договора №№. В соответствии с п.3.3 кредитного договора, а также на основании договора залога, раздел 2 «предмет залога», п.2.1 обеспечением исполнения обязательств заемщика по настоящему договору является квартира, общая площадь 40,7 кв.м., этаж 2, расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый №, принадлежащий ФИО3 на праве собственности. В соответствии СП.8.2 договора, в случае нарушения обязательств по возврату кредита (части кредита) и/или уплате процентов за пользование кредитом по кредитному договору заемщик обязан уплатить кредитору неустойку, установленную договором. Согласно п.1.13 договора п.п.1, в случае нарушения заемщиком обязательств по возврату кредита (части кредита) и/или уплате процентов за пользование кредитом по кредитному договору заемщик уплачивает кредитору неустойку в размере ключевой ставки Банка России на день заключения настоящего договора от суммы остатка задолженности по основному долгу за каждый календарный день просрочки; п.п.2 штраф в размере 0,01% от суммы кредита за каждый факт неисполнения или ненадлежащего исполнения иной обязанности заемщика, указанной кредитным договором. Заемщик ненадлежащим образом исполнял свои обязательства по возврату кредита, допуская систематические просрочки в погашение основного долга и уплате процентов. В соответствии с п.7.4.3 договора, в случае неисполнения заемщиком требования кредитора о досрочном возврате кредита в течение 15 дней, считая со дня предъявления кредита требования о досрочном возврате кредита и уплате процентов, обратить взыскание на квартиру, находящуюся в залоге у кредитора в качестве обеспечения исполнения обязательств заемщика по договору. Также в соответствии с п.8.1 договора залога, залогодержатель вправе обратить взыскание на предмет залога, если залогодатель не исполнит свои обязательства по кредитному договору, в том числе по уплате основного долга, процентов, неустойки, а также в иных случаях, предусмотренных настоящим договором. Согласно п.3.1 договора залога, по соглашению сторон, залоговая стоимость предмета залога на момент заключения договора составляет 1 754 000 рублей. 05.11.2020 года ФИО3 умерла. Нотариусом заведено наследственное дело. Предполагаемыми наследниками являются, сын умершей Жохов В.М. и супруг ФИО5 Просроченная задолженность по ссуде возникла 01.12.2020 года, на 12.05.2021 года суммарная продолжительность просрочки составляет 163 дня. Просроченная задолженность по процентам возникла 01.12.2020 года на 12.05.2021 года суммарная продолжительность просрочки составляет 163 дня. По состоянию на 12.05.2021 года задолженность составила 140 974,11 рублей, из которых просроченная задолженность – 10 926,10 рублей, просроченные проценты на просроченную ссуду – 128 062,87 рублей, неустойка на остаток основного долга – 1 849,40 рублей, неустойка на просроченную ссуду – 74,00 рублей, неустойка на просроченные проценты – 61,74 рублей.

Просит суд взыскать в пользу ПАО Совкомбанк с ответчиков сумму задолженности в размере 140 974,11 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 10 019,48 рублей; проценты за пользование кредитом по ставке 18,9% годовых, начисленных на сумму остатка основного долга, с 13.05.2021года по дату вступления решения суда в законную силу; неустойку в размере ключевой ставки Банка России на день заключения настоящего договора, начисленную на сумму остатка основного долга, за каждый календарный день просрочки с 13.05.2021 года по дату вступления решения суда в законную силу; обратить взыскание на предмет залога – квартиру, общей площадью 40,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 1 754 000 рублей, принадлежащую на праве собственности ФИО3

06.12.2021 по заявленным требованиям ПАО «Совкомбанк» судом вынесено заочное решение о взыскании с Жохова В.М. в пользу ПАО «Совкомбанк» задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на предмет залога – квартиру.

20.01.2022 от Жохова В.М. поступило заявление об отмене заочного решения.

10.02.2022 заявление судом было удовлетворено, заочное решение Центрального районного суда г.Оренбурга от 06.12.2021 отменено, производство по делу возобновлено.

Представитель истца ПАО «Совкомбанк», ответчик, представители третьих лиц в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд, в порядке статьи 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

До судебного заседания от ответчика Жохова В.М. поступило ходатайство о передаче дела по подсудности по его месту жительства в Курганский городской суд Курганской области.

Суд, и исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

Установлено, что 31.01.2018 года между банком и ФИО3 был заключен кредитный договор (в виде акцептного заявления оферты) №, по условиям которого банк предоставил заемщику кредит в сумме 333 878,69 рублей под 18,9% годовых сроком на 51 месяц.

05.11.2020 года ФИО3 умерла, не погасив задолженность перед банком.

Также установлено, что у умершей имеется наследник ответчик Жохов В.М.

Согласно условий договора залога (ипотеки) по искам залогодержателя к залогодателю, которые возникнут или могут возникнуть в будущем в любое время принятия дела судом к своему производству, за исключением случае, установленных федеральными законами, установлена особая территориальная подсудность дел, а именно: по месту нахождения залогодателя, указанному им в настоящем договоре.

Согласно части 1 статьи 47 Конституции РФ каждому гарантировано право на рассмотрение дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

На основании ст. 28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика.

В пункте 3 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что согласно статье 28 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иски с требованиями, возникшими из наследственных правоотношений, подаются в суд по месту жительства ответчика-гражданина или по месту нахождения ответчика-организации.

С учетом ходатайства, учитывая, что место жительство ответчика: <адрес>, суд приходит к выводу о направлении гражданского дела по подсудности.

         Таким образом, Центральный районный суд г.Оренбурга принял указанное исковое заявление к своему производству с нарушением правил подсудности, оснований для альтернативной, договорной либо исключительной подсудности по настоящему иску не имеется.

В соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно принято к производству с нарушением правил подсудности.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд передает гражданское дело на рассмотрение по подсудности в Курганский городской суд Курганской области.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 33, ст.224 ГПК РФ, суд

определил:

    гражданское дело по исковому заявлению ПАО «Совкомбанк» к Жохову В.М. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество с наследников, направить по подсудности в Курганский городской суд Курганской области, для рассмотрения по существу.

    На определение может быть подана частная жалоба в Оренбургский областной суд через Центральный районный суд г.Оренбурга в течение 15 дней.

Судья                                                                                                           Е.В. Лабузова