Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3749/2024 ~ М-2039/2024 от 29.03.2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации    

13 июня 2024 г.                          г. Нижневартовск

Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры:

в составе председательствующего судьи            Макиева А.Д.,

при ведении протокола секретарем Колесниковой А.Ю.,

с участием прокурора Тремасовой А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3749/2024 по иску Куликовой В. Г. к Лисничему И. А. о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Куликова В.Г. обратилась в суд с иском к Лисничему И.А. о выселении. В обоснование указано, что проживает по адресу: город Нижневартовск, <адрес>, с момента заключения договора социального найма от <дата> №. В данную квартире без ее согласия вселился ответчик, который не является членом ее семьи, его нахождение считает незаконным, в связи с чем просит его выселить из спорной квартиры.

Истец и представитель на требованиях настаивали, согласия на вселения ответчика не давала.

В судебном заседании ответчик выразил несогласие с заявленными требованиями, пояснив, что проживает в спорной квартире, где сделал ремонт на балконе, ездили с истцом в отпуск и возражений не было.

Третье лицо Барыкина А.Е. в судебном заседании поддержала доводы стороны ответчика.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены.

Суд, заслушав заключение прокурора, полагавшего требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, и приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Из материалов дела следует, что истец является стороной по договору социального найма жилого помещения № от <дата>, в соответствии с которым администрация предоставила на условиях социального найма жилое помещение по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, город Нижневартовск, <адрес>.

Согласно ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

В соответствии с требованиями ст.ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом, доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Ответчик в вышеуказанный договор социального найма жилого помещения не включен, доказательств наличия письменного согласия истца как лица, имеющего право пользования спорным жилыми помещением представлено не было, как не было представлено доказательств того, что ответчик являлся членом семьи истца, в связи с чем суд приходит к выводу, что право пользования спорным жилым помещением у ответчика не возникло.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Поскольку ответчик в настоящее время проживает в спорном жилом помещении без законных на то оснований, тем самым нарушая права истца как нанимателя данного жилого помещения, суд находит заявленные требования в части выселения обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Выселить Лисничего И. А. (паспорт гражданина РФ №) из жилого помещения по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, город Нижневартовск, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры, через Нижневартовский городской суд.

Судья:                                    А.Д. Макиев    

подпись

«КОПИЯ ВЕРНА»

Судья __________________ А.Д. Макиев

Секретарь с/з___________ А.Ю. Колесникова

Подлинный документ находится в Нижневартовском городском суде

ХМАО-Югры в деле № 2-3749/2024

Секретарь с/з___________ А.Ю. Колесникова

Уникальный идентификатор дела (материала) 86RS0002-01-2024-003010-96