Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-581/2021 (2-5318/2020;) ~ М-5591/2020 от 02.11.2020

22RS0068-01-2020-007751-13

Дело №-581/2021

PЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 января 2021 года г. Барнаул

Центральный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего Аникиной Л.А.

при секретаре Дмитриевой Я.А.

с участием прокурора Овчинниковой С.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Филимоновой Татьяны Владимировны к Васильевой Анне Аркадьевне о признании утратившим право, о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

истец Филимонова Т.В. обратилась в суд с иском к ответчику Васильевой А.А. о признании утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: ...., о снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований указано, что истец является собственником .... жилом доме по ...., право возникло на основании договора передачи жилого помещения в собственность от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ истец Филимонова Т.В. прописала в свою квартиру, расположенную по адресу: .... ответчика Васильеву А.А. Указывает, что ответчик фактически с момента регистрации в спорной квартире не проживала, вещей ответчика в квартире не имеется. В настоящее время ответчик проживает по другому адресу, коммунальные платежи не оплачивает, ключей от входной двери не имеет.

В судебном заседании истец просила признать Васильеву А.А. утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: ...., о снятии с регистрационного учета.

Ответчик Васильева А.А., третье лицо Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по АК в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым иск удовлетворить в части, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что истец является собственником .... жилом доме по ...., право возникло на основании договора передачи жилого помещения в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (№).

Из представленной в суд выписки из домовой книги следует, что Филимонова Т.В. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована в указанной квартире, ФИО5 – с ДД.ММ.ГГГГ, Васильева А.А. - с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст.ст. 30, 31 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Собственник вправе предоставить во владение, пользование, принадлежащие ему жилое помещение на основании договора найма, договора пользования или на ином законном основании.

В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договорами, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В силу положений ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ст.35 Конституции РФ, право собственности граждан охраняется законом и может быть ограничено только в случаях, предусмотренных законом.

На основании ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из пояснений истца Филимоновой Т.В. следует, что в <данные изъяты> с ней обратилась знакомая с просьбой прописать подругу Васильеву А.А., для того, чтобы она могла взять кредит. Истец прописала ответчика Васильеву А.А. с вою квартиру по адресу: ..... Фактически ответчик с момента регистрации не проживала, вещей в квартире ее нет, коммунальные услуги она не оплачивает, ключей от квартиры не имеет. Указывает, что в настоящее время ответчик Васильева не проживает в спорной квартире, проживает по другому адресу.

Согласно акту ТСЖ «Партизанская 146» ответчик Васильева А.А. не проживает адресу: .....

Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик не является членом семьи истца – собственника жилого помещения, в настоящее время в спорном жилом помещении не проживает, вещей ее в доме нет.

Ответчик извещен надлежащим образом, однако возражений по иску не представил.

Наличие какого-либо права на пользование спорным жилым помещением у ответчика не установлено.

В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании ст.3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993, регистрационный учет по месту пребывания и по месту жительства имеет своей целью обеспечение необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан.

Регистрация ответчика по месту жительства в доме является административным актом и носит уведомительный характер, но, сама по себе, не порождает для него каких-либо гражданских прав на данное жилое помещение.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Требование о снятии с регистрационного учета удовлетворению не подлежат.

Решение суда о признании утратившим право пользования является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

При изложенных обстоятельствах, исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить в части.

Признать Васильеву Анну Аркадьевну утратившей право пользования жилым помещением, расположенным в <данные изъяты>

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Центральный районный суд г. Барнаула в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Л.А. Аникина

Верно:

Судья Л.А. Аникина

Секретарь Я.А. Дмитриева