Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-195/2024 (2-3176/2023;) ~ М-3024/2023 от 11.12.2023

    Р Е Ш Е Н И Е

    Именем Российской Федерации

5 февраля 2024 г.                                                         г.Щекино Тульской области

    Щекинский межрайонный суд Тульской области в составе:

    председательствующего Петрова В.С.,

при секретаре Буровиковой И.В.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-195/2024 (УИД 71RS0023-01-2023-004080-12) по иску Деняева Н.А. к администрации МО Волчье - Дубравское Тепло - Огаревского района, администрации МО Тепло - Огаревский район о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

    у с т а н о в и л:

Деняев Н.А. обратился в суд с иском к администрации МО Волчье - Дубравское Тепло - Огаревского района о признании права собственности на квартиру с кадастровым № площадью <данные изъяты> м2, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

    Исковые требования мотивированы тем, что Деняев Н.А. является нанимателем находящейся в муниципальной собственности МО Тепло - Огаревский район квартиры с кадастровым № площадью <данные изъяты> м2, расположенной по адресу: <адрес>

    Деняев Н.А. вправе в соответствии с Законом Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» требовать передачи ему указанного жилого помещения в собственность в порядке приватизации, поскольку ранее он не использовал свое право на приватизацию жилого помещения, однако он не может реализовать свое право на приобретение занимаемого им жилого помещения в собственность в порядке приватизации, поскольку администрация МО Волчье - Дубравское Тепло - Огаревского района положительного решения по вопросу о передаче ему жилого помещения в собственность в порядке приватизации не приняла.

    Судом к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация МО Тепло - Огаревский район.

    В судебное заседание истец Деняев Н.А., представители ответчиков - администрации МО Волчье - Дубравское Тепло - Огаревского района, администрации МО Тепло - Огаревский район не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, дело рассмотрено судом в их отсутствие.

    Изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

В соответствии с ч.2 ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст.217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

    В силу ст.235 того же Кодекса право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. По решению собственника в порядке, предусмотренном законами о приватизации, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, отчуждается в собственность граждан и юридических лиц.

    В соответствии со ст.2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст.6 указанного Закона передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется уполномоченными собственниками этих жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Как указал Конституционный Суд Российской Федерации в сохраняющем свою силу постановлении от 15 июня 2006 г. № 6-П, право граждан на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения появляется, существует и реализуется как субъективное право конкретного физического лица, фактически занимающего на правах нанимателя жилое помещение в государственном или муниципальном жилищном фонде. Указанное право приобретается гражданином в силу закона и является производным от его статуса нанимателя жилого помещения.

Судом установлено, что нанимателем находящейся в муниципальной собственности МО Тепло - Огаревский район квартиры с кадастровым № площадью 40,1 м2, расположенной по адресу: <адрес>, является Деняев Н.А., с ним администрацией МО Волчье - Дубравское Тепло - Огаревского района заключен договор социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №, копия которого суду представлена и в материалах дела имеется, он зарегистрирован по месту жительства и проживает в ней и приобрел право пользования указанным жилым помещением, которое никем не оспаривалось и не оспаривается.

Деняев Н.А. не может реализовать свое право на приобретение жилого помещения в собственность в порядке приватизации, поскольку администрация МО Волчье - Дубравское Тепло - Огаревского района положительного решения по вопросу о передаче ему жилого помещения в собственность в порядке приватизации не приняла.

    Суд не располагает доказательствами того, что Деняев Н.А. ранее участвовал в приватизации жилья.

Возражения на иск Деняева Н.А. суду не представлены.

    Суд не располагает какими - либо доказательствами, подтверждающими наличие предусмотренных Законом Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» оснований для отказа в приватизации указанного жилого помещения.

    Следовательно, Деняев Н.А. вправе требовать передачи ему этого жилого помещения в собственность в порядке приватизации.

    При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению. Оснований для отказа в удовлетворении исковых требований у суда не имеется. Суд не располагает какими - либо доказательствами, опровергающими указанные установленные судом при рассмотрении дела обстоятельства.

В соответствии с подп.3 п.1 ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права, включая право собственности на имущество, возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. В силу п.5 ч.2 ст.14 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

    Руководствуясь ст.ст.194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

    р е ш и л:

    исковые требования Деняева Н.А. к администрации МО Волчье - Дубравское Тепло - Огаревского района, администрации МО Тепло - Огаревский район о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

    Признать за Деняевым Н.А. право собственности на квартиру с кадастровым № площадью <данные изъяты> м2, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Щекинский межрайонный суд Тульской области в течение месяца со дня его принятия.

    Председательствующий - подпись