Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-5064/2022 ~ М-4300/2022 от 04.05.2022

14RS0035-01-2022-008053-21

Дело № 2-5064/2022

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г. Якутск                                    24 июня 2022 года

    Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Цыкуновой В.П., при секретаре Алексеевой В.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Григорьевой Татьяны Владиславовны к ООО «Капиталстрой» о взыскании расходов на устранение недостатков,

у с т а н о в и л:

Истец обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением к ответчику о взыскании расходов на устранение недостатков, указывая на то, что в квартире истца имеются строительные дефекты. Просила взыскать с ответчика денежные средства в размере 347 632,69 руб., неустойку за период с 04.04.2022 по 04.05.2022 в размере 107 766,13 руб., неустойку в размере 1% за каждый день просрочки по день фактического исполнения обязательства, расходы по оплате услуг эксперта в размере 20 000 руб., расходы на изготовление нотариальной доверенности в размере 2950 руб., почтовые расходы в размере 804 руб. 68 коп., компенсацию морального вреда в размере 9 000 руб., штраф 50%.

В судебное заседание истец Григорьева Т.В., представитель истца не явились, извещены, о причинах неявки суду не сообщили, заявлений, ходатайств не направили.

Представитель ответчика по доверенности Аммосова О.Е. в судебном заседании пояснила, что определением суда от 11.04.2022 года иск Григорьевой Т.В. к ООО «Капиталстрой» был оставлен без рассмотрения в связи с несоблюдением истцом досудебного порядка урегулирования спора в связи с тем, что истец к ответчику с заявлением об устранении недостатков не обращалась. Указанное определение вступило в законную силу. После вынесения указанного определения, Григорьева Т.В. так же не обращалась к ответчику с заявлением об устранении недостатков и вновь обратилась с иском в суд.

Судом поставлен вопрос об оставлении искового заявления без рассмотрения в связи с несоблюдением истцом досудебного порядка урегулирования спора.

Представитель ответчика по доверенности Аммосова О.Е. об оставлении искового заявления без рассмотрения в связи с несоблюдением истцом досудебного порядка урегулирования спора согласилась.

Согласно подп. 6 ст.7 ФЗ-214 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", участник долевого строительства вправе предъявить иск в суд или предъявить застройщику в письменной форме требования в связи с ненадлежащим качеством объекта долевого строительства с указанием выявленных недостатков (дефектов) при условии, что такие недостатки (дефекты) выявлены в течение гарантийного срока. Застройщик обязан устранить выявленные недостатки (дефекты) в срок, согласованный застройщиком с участником долевого строительства. В случае отказа застройщика удовлетворить указанные требования во внесудебном порядке полностью или частично либо в случае неудовлетворения полностью или частично указанных требований в указанный срок участник долевого строительства имеет право предъявить иск в суд.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 1 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 22 июня 2021 г. N 18 "О некоторых вопросах досудебного урегулирования споров, рассматриваемых в порядке гражданского и арбитражного судопроизводства" (далее - Постановление) под досудебным урегулированием следует понимать деятельность сторон спора до обращения в суд, осуществляемую ими самостоятельно (переговоры, претензионный порядок) либо с привлечением третьих лиц (например, медиаторов, финансового уполномоченного по правам потребителей финансовых услуг). Согласно п.4 Постановления, направление заинтересованным лицом сообщения, имеющего информационный характер и (или) являющегося основанием для обращения в суд, не является досудебным порядком урегулирования спора.

В нарушение подп. 6 ст.7 ФЗ-214 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", истец обратился в суд без соблюдения досудебного порядка урегулирования спора, установленного федеральным законом для данной категории дел.

В соответствии со ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора.

При таких обстоятельствах, суд полагает заявление подлежащим оставлению без рассмотрения.

Указанное обстоятельство не препятствует повторному обращению в суд с иском в соответствии с частью 2 статьи 223 ГПК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 222, 224, 225 ГПК РФ, суд

определил:

Исковое заявление Григорьевой Татьяны Владиславовны к ООО «Капиталстрой» о взыскании расходов на устранение недостатков, оставить без рассмотрения.

В силу ч. 2 ст. 223 ГПК РФ, после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, заинтересованное лицо вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке.

На определение может быть подана частная жалоба в течение 15 дней в Верховный суд РС(Я) через Якутский городской суд РС(Я).

Судья                    ___                                  В.П. Цыкунова

___

___

___