Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-10295/2023 ~ М-8016/2023 от 07.09.2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Калужский районный суд Калужской области

в составе председательствующего судьи Желтиковой О.Е.

при секретаре Киселевой В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Калуге 09 октября 2023 года гражданское дело по иску Зайцева М.Ю. к Васильевой Е.В., Васильеву С.В. о признании сделки недействительной, применении последствий недействительности сделки,

УСТАНОВИЛ:

07 сентября 2023 года Зайцев М.Ю. обратился в суд с иском к Васильевой Е.В.ж и Васильеву С.В. об оспаривании договора купли-продажи, указав в обоснование требований, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ состоял в браке с Васильевой Е.В. ва период брака ими был приобретен в собственность земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>. Право собственности на указанный участок было зарегистрировано за Васильевой Е.В. На указанном участке возведен жилой дом, право собственности на который также было зарегистрировано за Васильевой Е.В. Между тем ДД.ММ.ГГГГ между ответчиками заключен договор купли-продажи недвижимого имуещства, по условиям которого Васильева Е.В. продала земельный участок и жилой дом Васильеву С.В. Полагает, что данная сделка является мнимой, поскольку ответчик Васильев С.В. является родным братом Васильевой Е.В., на момент ее совершения стороны не намеревались создать правовые последствия, характерные для данного вида сделок. Просит признать недействительным (мнимым) договор купли-продажи земельного участка и расположенного на нем жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, применить последствия недействительности сделки в виде возврата земельного участка с кадастровым номером № и жилого дома с кадастровым номером № по адресу: <адрес> <адрес>, в собственность Васильевой Е.В., аннулировать сведения о государственной регистрации права на указанные объекты недвижимости за Васильевым С.В.

Истец Зайцев М.Ю. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался надлежаще, его представитель по доверенности Сова И.А. в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчики Васильева Е.В. и Васильев С.В в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательств извещены, в деле имеются заявления о признании исковых требований в полном объеме, рассмотрении дела в их отсутствии.

Представитель ответчика Васильевой Е.В. по доверенности Шаталина М.А. в судебном заседании подтвердила позицию своей доверительницы о признании ею исковых требований в полном объеме.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Калужской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен.

Суд, выслушав объяснения представителей сторон, исследовав письменные материалы дела, руководствуясь статьями 166, 167, 168, 170, 454, 551 Гражданского кодекса Российской Федерации, приходит к выводу, что имеются основания в силу статей 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации для принятия признания ответчиками иска, поскольку это не противоречит закону, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц. Последствия признания иска ответчикам разъяснены и понятны.

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 173, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Зайцева М.Ю. удовлетворить.

Признать недействительным договор купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Васильевой Е.В. и Васильеву С.В..

Применить последствия недействительности сделки, аннулировав записи о государственной регистрации права собственности:

- № от ДД.ММ.ГГГГ, произведенной на основании договора купли-продажи недвижимого имуещства от ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

- № года, произведенной на основании договора купли-продажи недвижимого имуещства от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Восстановить запись о государственной регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, и жилой дом с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, за Васильевой Е.В. (паспорт №).

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Калужский областной суд через Калужский районный суд Калужской области в течение месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий                       О.Е. Желтикова