Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2707/2023 ~ М-1953/2023 от 26.05.2023

Дело № 2-2707/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Куйбышевский районный суд г. Омска в составе:

председательствующего судьи Верещака М.Ю.,

при помощнике Меньшиковой А.В.,

при секретаре Данченковой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 18.10.2023 гражданское дело № 2-2707/2023 по исковому заявлению Снегиревой ФИО11 к департаменту архитектуры и градостроительства Администрации г. Омска об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истец Снегирева Н.П. обратилась в суд с названным исковым заявлением, в обоснование указав, что жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 18,9 кв.м., 1930 года постройки, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Снегиревой Н.П., что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

В целях оформления земельного участка в собственность истцом было подано заявление о предварительном предоставлении земельного участка в собственность в Департамент архитектуры и градостроительства <адрес>.

На ранее поданное истцом заявление был получен ответ Департамента архитектуры и градостроительства <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, по тексту которого истцу было отказано в предварительном предоставлении земельного участка в связи с тем, что образуемый земельный участок определяется в границах территории, на которую постановлениями Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п и ДД.ММ.ГГГГ №-п утверждены проекты планировки территории, в соответствии с которыми испрашиваемый земельный участок расположен в границах красных линий <адрес>.

Поскольку истец является собственником строения, то и право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком под строением, возникшее у правообладателя до введение в действие Земельного кодекса РФ и перешедшее к истцу по праву следования за недвижимостью, сохраняется за ним по настоящее время.

Согласно сведений ЕГРН, а также сведений кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный на земельном участке, построен в 1930 году. Фактические границы спорного земельного участка никогда не переносились.

На основании изложенного, истец просит установить границы земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ в следующих координатах:

<данные изъяты>	<данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Признать за Снегиревой Н.П. право собственности на образуемый земельный участок, площадью 464 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Истец Снегирева Н.П. о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежаще, в судебное заседание не явилась.

Ответчик Департамент архитектуры и градостроительства Администрации <адрес> о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще, своего представителя не направил. Представлен письменный отзыв на исковое заявление, согласно которому, ДД.ММ.ГГГГ в целях оформления земельного участка в собственность истцом было подано заявление о предварительном предоставлении земельного участка в собственность в департамент архитектуры. Департамент архитектуры, рассмотрев вышеуказанное заявление, письмом от ДД.ММ.ГГГГ №, сообщил, что схема, приложенная к заявлению о предварительном согласовании предоставления земельного участка, не может быть утверждена по основаниям, указанным в п. 16 ст. 11.10 ЗК РФ. Согласно пп. 1 п. 16 ст. 11.10 Земельного кодекса РФ основанием для отказа в утверждении схемы, является несоответствие разработанной схемы форме, формату или требованиям к ее подготовке, которые установлены в соответствии с п. 12 данной статьи. Требования к подготовке схемы, а также форма схемы, подготовка которой осуществляется в форме документа на бумажном носителе, утверждены приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ №. Представленная истцом схема не соответствует требованиям к ее подготовке, не учтены материалы и сведения утвержденных проектов планировки территории о красных линиях и территориях общего пользования. Образуемый в прилагаемой схеме земельный участок определяется в границах территории, на которую постановлениями Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п и от ДД.ММ.ГГГГ №-п утверждены проекты планировки территории. В соответствии с утвержденными проектами планировки территории испрашиваемый земельный участок расположен в границах красных линий <адрес>. Утвержденные проекты планировки территории от ДД.ММ.ГГГГ №-п и от ДД.ММ.ГГГГ №-п недействующими в установленном законом порядке не признаны. Департамент архитектуры предложил истцу направить заявление о предварительном согласовании предоставления образуемого земельного участка в аренду. Иных заявлений в адрес департамента не поступало. Департамент архитектуры является структурным подразделением Администрации <адрес> и осуществляет свою деятельность в соответствии с возложенными Положением полномочиями исполнения требований, изложенных в просительной части искового заявления, департаментом архитектуры не представляется возможным, так как вопросы признания права собственности не относятся к его компетенции. Учитывая изложенное, просит отказать в удовлетворении требований истца.

Третье лицо Департамент имущественных отношений Администрации <адрес> о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще, в судебное заседание своего представителя не направил. Представлены письменные возражения на исковое заявление, согласно которым, департамент считает, что истец, общаясь с данным исковым заявлением фактически действует в обход установленной административной процедуры по предоставлению земельного участка в собственность. Также у истца отсутствует право на оформление спорного земельного участка на праве постоянного (бессрочного) пользования. С момента вступления в силу Земельного кодекса РФ земельные участки могут предоставляться в постоянное (бессрочное) пользование только субъектам права, перечисленным в п. 1 ст. 20 Земельного кодекса РФ. Истец не относится ник одной из категорий лиц, перечисленных в п. 1 ст. 20 Земельного кодекса РФ. В материалах дела отсутствуют доказательства, свидетельствующие о том, что истец приобрел и оформил права на спорный земельный участок в установленном законом порядке до введения в действие Земельного кодекса. Также истец не предоставил доказательства, что данный земельный участок когда-либо предоставлялся на праве бессрочного пользования. При передаче здания на земельном участке в собственность иным лицам, они не приобретают права на оформление права бессрочного пользования на соответствующий участок. данное право передается лишь по наследству, то есть лицам, являющимися правопреемниками. Просит отказать в удовлетворении исковых требований.

Третье лицо Администрация <адрес> о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежаще, в судебное заседание своего представителя не направила.

На основании ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ) суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Оценив представленные доказательства, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 11.2 Земельного кодекса РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

В соответствии со ст. 11.3 Земельного кодекса РФ образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в соответствии с одним из следующих документов: 1) проект межевания территории, утвержденный в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации; 2) проектная документация лесных участков; 3) утвержденная схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, которая предусмотрена статьей 11.10 настоящего Кодекса.

Образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, допускается в соответствии с утвержденной схемой расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории при отсутствии утвержденного проекта межевания территории с учетом положений, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.

Согласно ст. 11.10 Земельного кодекса РФ схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории (далее - схема расположения земельного участка) представляет собой изображение границ образуемого земельного участка или образуемых земельных участков на кадастровом плане территории. В схеме расположения земельного участка указывается площадь каждого образуемого земельного участка и в случае, если предусматривается образование двух и более земельных участков, указываются их условные номера.

Подготовка схемы расположения земельного участка осуществляется с учетом утвержденных документов территориального планирования, правил землепользования и застройки, проекта планировки территории, землеустроительной документации, положения об особо охраняемой природной территории, наличия зон с особыми условиями использования территорий, земельных участков общего пользования, территорий общего пользования, красных линий, местоположения границ земельных участков, местоположения зданий, сооружений (в том числе размещение которых предусмотрено государственными программами Российской Федерации, государственными программами субъекта Российской Федерации, адресными инвестиционными программами), объектов незавершенного строительства.

Подготовка схемы расположения земельного участка обеспечивается исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, предусмотренными статьей 39.2 настоящего Кодекса, если иное не предусмотрено настоящей статьей.

Подготовка схемы расположения земельного участка в целях его образования для предоставления без проведения торгов может быть обеспечена гражданином или юридическим лицом.

В силу ст. 11.9 Земельного кодекса РФ границы земельных участков не должны пересекать границы муниципальных образований и (или) границы населенных пунктов. Не допускается образование земельных участков, если их образование приводит к невозможности разрешенного использования расположенных на таких земельных участках объектов недвижимости. Не допускается раздел, перераспределение или выдел земельных участков, если сохраняемые в отношении образуемых земельных участков обременения (ограничения) не позволяют использовать указанные земельные участки в соответствии с разрешенным использованием. Образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. Не допускается образование земельного участка, границы которого пересекают границы территориальных зон, лесничеств, лесопарков, за исключением земельного участка, образуемого для осуществления пользования недрами, размещения линейных объектов, гидротехнических сооружений, а также водохранилищ, иных искусственных водных объектов.

В соответствии со ст. 85 Земельного кодекса РФ В состав земель населенных пунктов могут входить земельные участки, отнесенные в соответствии с градостроительными регламентами к следующим территориальным зонам: 1) жилым; 2) общественно-деловым; 3) производственным; 4) инженерных и транспортных инфраструктур; 5) рекреационным; 6) сельскохозяйственного использования; 7) специального назначения; 8) военных объектов; 9) иным территориальным зонам. Границы территориальных зон должны отвечать требованиям принадлежности каждого земельного участка только к одной зоне. Правилами землепользования и застройки устанавливается градостроительный регламент для каждой территориальной зоны индивидуально, с учетом особенностей ее расположения и развития, а также возможности территориального сочетания различных видов использования земельных участков (жилого, общественно-делового, производственного, рекреационного и иных видов использования земельных участков). Для земельных участков, расположенных в границах одной территориальной зоны, устанавливается единый градостроительный регламент. Градостроительный регламент территориальной зоны определяет основу правового режима земельных участков, равно как всего, что находится над и под поверхностью земельных участков и используется в процессе застройки и последующей эксплуатации зданий, сооружений. Градостроительные регламенты обязательны для исполнения всеми собственниками земельных участков, землепользователями, землевладельцами и арендаторами земельных участков независимо от форм собственности и иных прав на земельные участки.

В силу ч. 2 ст. 15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В п. 5 ч. 1 ст. 1 ЗК РФ закреплен принцип земельного законодательства, указывающий на единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

Статьей 271 ГК РФ установлено, что собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользования предоставленным таким лицом под эту недвижимость земельным участком. При переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прений собственник недвижимости.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

В силу ч. 1 ст. 39.20 ЗК РФ, если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

По смыслу приведенных выше положений земельного законодательства приобретение земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на которых расположены объекты недвижимости, принадлежащие на праве собственности гражданам и юридическим лицам, имеет целью обеспечение возможности эксплуатации таких объектов недвижимости.

Согласно ч. 1 ст. 39 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Частью 5 ст. 39 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности», установлено, что согласование местоположения границ проводится по выбору заказчика кадастровых работ с установлением границ земельных участков на местности или без установления границ земельных участков на местности.

В судебном заседании установлено, что согласно карточке на основное строение, составленной ДД.ММ.ГГГГ, домовладение по <адрес>, построено до 1930 года.

В инвентарной карточке на усадебный участок №, заведенной в 1931 году, имеется ссылка на договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного за №, и заключенного со Снегиревым В.Ф.

ДД.ММ.ГГГГ Снигеревой Г.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, выдано свидетельство о праве на наследство, которое состоит из одного жилого насыпного жилого дома, общей полезной площадью 18,9 кв.м., жилой площадью 18,9 кв.м., сараи, сооружения, находящиеся в <адрес>, расположенное на земельном участке мерою 489,73 кв.м. Указанный дом принадлежит наследодателю на праве собственности на основании Свидетельства о праве на наследство, выданного первой Омской госнотконторой от № по р. № и справки бюро инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ №.

В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Решением Куйбышевского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, по гражданскому делу №, установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла Новак Г.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками после смерти Новак Г.И. являются ее дочь Снегирева Н.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и супруг Новак П.И. Новак П.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ согласно записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ. Снегиревой Н.П. выдано свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, которое состоит из ? доли жилого дома с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>.

Указанным решением суда от ДД.ММ.ГГГГ за Снегиревой Н.П. признано право собственности на 1/2 долю в праве собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

Указанный жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером №, вид разрешенного использования – для жилищных нужд, для размещения домов индивидуальной жилой застройки, общая площадь земельного участка 490 кв.м. Права в установленном законом порядке на указанный земельный участок не зарегистрированы, границы не установлены.

Из ответа департамента архитектуры и градостроительства Администрации <адрес> № № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в соответствии с Картой градостроительного зонирования территории муниципального образования городской округ <адрес>, содержащейся в Правилах землепользования и застройки муниципального образования городской округ <адрес>, утвержденных Решением Омского городского Совета от ДД.ММ.ГГГГ №, рассматриваемый земельный участок ориентировочно определяется в территориальной общественно-жилой зоне ОЖ-1/27. Общественно-жилая зона (ОЖ-1) включает в себя участки территории <адрес> со сложившейся застройкой, а также новые свободные от застройки территории, предназначенные для формирования центров обслуживания населения преимущественно в малоэтажных удаленных районная <адрес>, размещения многоквартирных домов средней этажности, многоквартирных домов малой этажности, а также иных объектов капитального строительства с широким спектром общественных функций.

В целях образования земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, истец обратилась в ООО «РКЦ «Земля» для подготовки межевого плана.

Из межевого плана, подготовленного кадастровым инженером Вахрамеевым С.А., следует, что при проведении кадастровых работ по образованию земельного участка кадастровым инженером выявлено, что на образуемом земельном участке расположено здание с кадастровым номером №. Площадь образуемого земельного участка 464 кв.м. Образуемый земельный участок расположен в территориальной общественно-жилой зоне (ЖО-1). Разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства.

Координаты образуемого земельного участка:

<данные изъяты>	<данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Из технического паспорта домовладения, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, следует, что площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 490 кв.м., из них застроенная площадь составляет 114,2 кв.м.

Таким образом, параметры земельного участка, указанные в момент его первичной инвентаризации в 1931 году и в техническом паспорте 2006 года, а также в межевом плане 2023 года - имеют совпадения. Границы существуют на местности с 1931 года, то есть более 15 лет.

Согласно части 1 статьи 37 Земельного кодекса РСФСР, утвержденного Верховным Советом РСФСР ДД.ММ.ГГГГ, действовавшего в период заключения договора купли-продажи, при переходе права собственности на строение, сооружение или при передаче их другим предприятиям, учреждениям, организациям и гражданам вместе с этими объектами переходит и право пользования земельными участками.

Частью 3 указанной статьи, действовавшей до принятия Указа Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 2287, было предусмотрено, что при переходе в порядке продажи или дарения права собственности на жилой дом, строение, сооружение, расположенные на земельном участке, находящемся в собственности граждан, соответствующий Совет народных депутатов производит отчуждение (выкуп) земельного участка с одновременной его передачей в собственность на условиях, установленных в статье 7 настоящего Кодекса (или безвозмездно - при дарении жилого дома, строения, сооружения), новому собственнику указанных объектов.

В соответствии со ст. 7 Земельного кодекса РСФСР граждане по своему выбору имели право на получение в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков, в том числе для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства в городах, поселках и сельских населенных пунктах в пределах норм, установленных в соответствии со статьей 36 настоящего Кодекса.

Статьей 31 указанного Кодекса устанавливалось, что право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования земельным участком удостоверяется государственным актом, который выдается и регистрируется соответствующим Советом народных депутатов. Форма государственного акта утверждается Советом министров РСФСР.

Из содержания п. 3 Указа Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России" следует, что документами, удостоверяющими права на земельный участок, после вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации могли являться государственный акт либо свидетельство.

Вышеуказанными нормами права установлена зависимая роль земельного участка по отношению к возведенному на нем строению. Этот принцип неразрывной связи земельного участка и строения существовал и до 1991 г.: в ЗК РСФСР 1970 г. - ст. ст. 87, 88, еще ранее - в Положении о земельных распорядках в городах, утвержденном Постановлением ВЦИК и СНК РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ: "При переходе в законном порядке от одних лиц к другим права собственности на строения частновладельческие, все права и обязанности по земельным участкам, обслуживающим эти строения, тем самым переходят к новым владельцам (примечание 2 к п. 15).

В ст. 37 ЗК РСФСР 1991 г. прямо не урегулирован вопрос о переходе права собственности на земельный участок (указано на переход права пользования, которое является составной частью права собственности, наряду с владением и распоряжением - ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Вместе с тем, поскольку владение участком, на котором располагается жилой дом (без владения домом) невозможно, равно как и невозможно распоряжение земельным участком без строения (ЗК РСФСР 1991 г.), а при переходе права пользования утрачивается полный комплекс прав собственника, суд приходит к выводу о том, что к новому собственнику строения переходит то право на земельный участок, которое было у собственника здания.

Фактически земельный участок, на котором расположен жилой дом, является принадлежностью данного жилого дома (главной вещи) и, по общему правилу, следует судьбе главной вещи (ст. 135 ГК РФ).

В данной связи и поскольку земельный участок является принадлежностью жилого дома, часть земельного участка непосредственно предназначена для обслуживания жилого дома, при отчуждении жилого дома к истице перешли земельные права в том же объеме, в каком владел и пользовался земельным участком.

Право переоформить земельный участок в собственность предоставлено Указом Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», Законом РФ от ДД.ММ.ГГГГ №      «О праве граждан РФ на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства...», Указом Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О реализации конституционных прав граждан на землю».

В соответствии со ст. 36 ЗК РФ граждане, имеющие в собственности здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки. Для приобретения прав на земельный участок граждане совместно обращаются в орган местного самоуправления с заявлением о приобретении прав на земельный участок. Решение о предоставлении земельного участка на праве собственности должно быть принято в месячный срок со дня его поступления. Местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства.

Согласно ст. 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

Согласно ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество обязаны осуществить государственную регистрацию.

Поскольку истец является наследником Новак Г.И., которой принадлежало право пользования земельным участком площадью 489,73 кв.м., Снегиревой Н.П. как ее правопреемнику перешло право собственности на жилой дом, следовательно, и перешло право пользования земельным участком, на котором расположен указанный жилой дом и соответственно имеются основания для признания за истцом права собственности в отношении данного земельного участка.

Доказательств наличия оснований для отказа Снегиревой Н.П. в установлении местоположения границ указанного выше земельного участка стороной ответчика суду не предоставлено. Довод ответчика о том, что испрашиваемый земельный участок расположен в границах красных линий <адрес>, суд находит несостоятельным, поскольку ответчиком не представлено доказательств несоответствия фактического местоположения границ образуемого земельного участка, границам, представленным на схеме расположения земельных участков на кадастровом плане территории.

Представленный истцом в целях уточнения границ земельного участка межевой план подготовлен с соблюдением норм действующего законодательства.

Удовлетворение требований истца не нарушает законные интересы собственников соседних участков. Внесение изменений о границах земельного участка, не приведет к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице со смежными земельными участками.

С учетом изложенного, исковые требования Снегиревой Н.П. об установлении границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, согласно указанным в межевом плане кадастрового инженера ООО «РКЦ «Земля» подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░12 (░░░░░░░ ░░ №) ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░ 464 ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ «░░░ «░░░░░» ░░ ░░.░░.░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░:

<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░13, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░░:

<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.