Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-314/2022 (2-4145/2021;) ~ М-4067/2021 от 23.11.2021

Дело №2-314/2022

23RS0050-01-2021-006935-11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Темрюк     17 января 2022 года

Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Воротынцевой А.А.,

при секретаре Матвиенко Л.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ОАО «Тольяттиазот» об обязании не чинить препятствия в пользовании земельными участками, о взыскании денежных средств за пользование земельными участками, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Воронов С.К. обратился в Темрюкский районный суд с исковым заявлением к ОАО «Тольяггиазот» об обязании не чинить препятствия в пользовании земельными участками, о взыскании денежных средств за пользование земельными участками, судебных расходов, ссылаясь на следующее.

Воронов С.К. является собственником земельных участков, расположенных в <адрес>, имеющих кадастровые номера №. Ответчик ОАО «Тольяттиазот» без согласия истца самовольно разместил склады (камня, ПГС и щебня), автодорогу и газопровод. Ответчиком нарушены права истца как собственника, в связи с чем, ФИО1 просит суд восстановить нарушенное право собственности на земельные участки с кадастровыми номерами № обязать ПАО «ТОЛЬЯТТИАЗОТ» убрать склад камня открытого хранения, площадью 2411 кв.м., расположенный в юго - западной части земельного участка, с кадастровым номером № демонтировать (убрать) бетонные блоки (размером: 1,0x1,0х1,0м), с надписью «щебень собственность ОАО «Тольяттиазот» препятствующие заезду на земельный участок, расположенные в восточной части земельного участка с кадастровым номером №, освободив беспрепятственный проезд на указанный земельный участок; взыскать в его пользу с ОАО «Тольяттиазот» денежные средства за пользование принадлежащими ему земельными участками в сумме 2 481 543 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; взыскать с ответчика в пользу истца судебные расходы в размере 91 672 руб., в том числе: 15 608 руб. за оплату государственной пошлины, 50 000 руб. – за оплату проведенных кадастровых работ, 25 000 руб. – за оплату оценки рыночной стоимости земельных участков, 694 руб. – за оплату на получение выписок ЕГРН в электронном виде, 370 руб. – за оплату почтовых отправлений.

В судебное заседание истец Воронов С.К. не явился, в представленном в суд заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика ПАО «Тольяттиазот» в судебное заседание не явился, был надлежащим образом уведомлен о дате и месте рассмотрения дела.

Суд, исследовав имеющиеся в материалах дела письменные доказательства, находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Статьями 35 и 36 Конституции РФ определено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владении, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

Как следует из материалов дела, истец Воронов С.К. является собственником земельных участков, расположенных в <адрес>

Ответчик ОАО «Тольяттиазот» без согласия истца самовольно разместил склады (камня, ПГС и щебня), автодорогу и газопровод на указанных земельных участках.

Решениями Темрюкского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ (вступившим в законную силу кассационным определением <адрес>вого суда от ДД.ММ.ГГГГ), от ДД.ММ.ГГГГ (вступившим в законную силу кассационным определением <адрес>вого суда от ДД.ММ.ГГГГ), от ДД.ММ.ГГГГ (вступившим в законную силу кассационным определением <адрес>вого суда от ДД.ММ.ГГГГ), от ДД.ММ.ГГГГ (вступившим в законную силу апелляционным определением <адрес>вого суда от ДД.ММ.ГГГГ), от ДД.ММ.ГГГГ (вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ), от ДД.ММ.ГГГГ (вступившим в законную силу апелляционным определением <адрес>вого суда от ДД.ММ.ГГГГ), от ДД.ММ.ГГГГ (вступившим в законную силу апелляционным определением <адрес>вого суда от ДД.ММ.ГГГГ), установлено, что ОАО «Тольяттиазот» на земельных участках с кадастровыми номерами №, принадлежащих Воронову С.К. разместили склады камня, щебня и ПГС, газопровод и автодорогу.

Вышеуказанными решениями Темрюкского районного суда с ОАО «Тольяттиазот» в пользу Воронова С.К. взысканы денежные средства за пользование собственностью последнего в рамках ст.ст.15, 303 ГК РФ.

Согласно ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В целях доказывания нахождения объектов на принадлежащих истцу земельных участках, Воронов С.К. заключил договор обследования земельных участков с кадастровыми номерами № № с организацией ООО «Индивидуальный подход». В целях объективности данной процедуры истец, письмом от ДД.ММ.ГГГГ уведомил ответчика о проведении геодезической съемки земельных участков. Письмо было отправлено в <адрес> и вручено адресату согласно выписке Почты России ДД.ММ.ГГГГ.

Не смотря на уведомления о необходимости присутствия представителей ОАО «Тольяттиазот» при проведении геодезической съемки, ответа не последовало, представитель при обследовании земельных участков отсутствовал.В результате проведенной съемки установлено, что на земельном участке с кадастровым номером № расположены следующие объекты, принадлежащие ОАО «Тольяттиазот»: газопровод (площадь занимаемого земельного участка - 214 кв.м.); автодорога (площадь занимаемого участка - 2710 кв.м.); склад щебня (ПГС) (площадь занимаемого земельного участка - 2891кв.м.); автодорога (площадь занимаемого земельного участка - 843 кв.м.); склад щебня (ПГС) (площадь занимаемого земельного участка - 1780 кв. м.); автодорога (площадь занимаемого земельного участка - 332 кв.м.); склад щебня (ПГС) (площадь занимаемого земельного участка - 1612 кв.м.), автодорога (площадь занимаемого земельного участка - 1517 кв.м.); склад щебня (ПГС) (площадь занимаемого земельного участка – 2708 кв.м.), всего, площадь, занимаемая объектами ОАО «Тольяттиазот» на земельном участке, составляет 14547 кв.м.

На земельном участке с кадастровым номером № расположены следующие объекты, принадлежащие ОАО «Тольяттиазот»: газопровод (площадь занимаемого земельного участка - 802 кв.м.); склад камня (площадь занимаемого земельного участка - 2411 кв.м.); склад камня (площадь занимаемого земельного участка - 913 кв.м.); всего, площадь занимаемая объектами ОАО «Тольяттиазот» на земельном участке составляет 4126 кв.м.

Итого, площадь занимаемая объектами ОАО «Тольяттиазот» на земельных участках с кадастровыми номерами № составляет 18673 кв.м.

Право собственности истца Воронова С.К. на земельные участки, расположенные севернее <адрес>, имеющие кадастровые номера №, подтверждено исследованными в судебном заседании свидетельствами о государственной регистрации права. Целевое назначение земельных участков - земли сельскохозяйственного назначения.

В соответствии со ст.65 Земельного кодекса РФ, использование земли Российской Федерации является платным. Внесение арендной платы за земельные участки, находящиеся в частной собственности, устанавливаются договорами аренды.

Так, Отчетом № и № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером №

При производстве расчетов, суд учитывает, что ОАО «Тольяттиазот» использовал принадлежащие истцу Воронову С.К. земельные участки не в качестве земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, а как земли промышленности, предназначенные для обеспечения деятельности организаций, для размещения складов открытого хранения (камня, ПГС и щебня), автодороги и газопровода. Таким образом, сумма доходов ОАО «Тольяттиазот» за владение и пользование земельными участками истца составила 2 481 543 руб.

В соответствии с ч.1 ст.88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, которые согласно ст.88 ГПК РФ, состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Как следует из представленных квитанций, истец Воронов С.К. оплатил государственную пошлину в размере 15 608 рублей, произвел оплату кадастровых работ – 50 000 руб., оценки рыночной стоимости земельных участков - 25 000 руб., получение выписок ЕГРН в электронном виде - 694 руб., почтовых отправлений – 370 руб.

В связи с этим, требование истца о взыскании с ответчика судебных расходов, также подлежит удовлетворению в полном объёме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░1.

░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ 2411 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ - ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░) ░░░░░░░░ ░░░░░ (░░░░░░░░: 1,0x1,0░1,0░), ░ ░░░░░░░░ «░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░ ░░░1 ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 2 481 543 ░░░. ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░ ░░░1 ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 91 672 ░░░., ░ ░░░ ░░░░░: 15 608 ░░░. ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, 50 000 ░░░. – ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, 25 000 ░░░. – ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, 694 ░░░. – ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░, 370 ░░░. – ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ 21.01.2022.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░) ░.░.░░░░░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░.

░░░░░:

░░░░░░░░░: