Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-544/2022 ~ М-450/2022 от 27.09.2022

Дело № 2-544/2022

УИД № 24RS0003-01-2022-000938-17

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Балахта                            17 ноября 2022 года

Балахтинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Лябзиной Т.Г.,

при секретаре Дорш О.В.,

с участием представителя истца Шнайдер Л.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Приморского сельсовета Балахтинского района Красноярского края к Гусевой ФИО7 о возложении обязанности обеспечить огораживание, очистку и уборку земельного участка, сносе здания,

У С Т А Н О В И Л:

Администрации Приморского сельсовета Балахтинского района Красноярского края обратилась в суд с исковым заявлением к Гусевой ФИО8 о возложении обязанности обеспечить огораживание, очистку и уборку земельного участка, сносе здания, ссылаясь на то, что ФИО2 является собственником земельного участка с кадастровым номером: 24:03:3902004:85, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Участок не имеет целостного ограждения, не используется в течении нескольких лет, на территории всего участка сухостой, что создает пожароопасную ситуацию, представляет угрозу для людей и строений. В соответствии с правилами благоустройства территории Приморского сельсовета (утверждены решением сельского Совета депутатов 02.04.2019г. № 31-106р) п. 4.1.1. «физические лица обязаны обеспечить своевременную и качественную очистку и уборку, принадлежащих им на праве собственности земельных участков». На указанном земельном участке расположено полуразобранное нежилое здание площадью 143.3 кв.м., кадастровый №. Здание находится в собственности у Гусевой ФИО9. с ДД.ММ.ГГГГ. Здание выполнено из легкобетонных панелей, не огороженное, представляет угрозу для жизни и здоровья людей. ДД.ММ.ГГГГ Гусевой ФИО10 администрацией сельсовета было направлено письмо с просьбой навести порядок на указанном земельном участке до ДД.ММ.ГГГГ. До настоящего времени порядок на указанном земельном участке не наведен. Просит суд в целях обеспечения пожарной безопасности и безопасности людей и строений применить судебное понуждение к Гусевой ФИО11. в части обеспечения огораживания, своевременной и качественной очистки и уборки земельного участка с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>; обеспечения сноса полуразрушенного здания с кадастровый № расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

В судебном заседании глава администрации Приморского сельсовета Балахтинского района Красноярского края Шнайдер Л.Г. исковые требования поддержала по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Ответчик Гусева ФИО12. в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом.

В силу ст. 233 ГПК РФ суд с согласия истца рассматривает дело в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно положениям ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Из анализа данной нормы следует, что бремя содержания имущества выражается не только в необходимости несения расходов, связанных с обладанием имуществом, но и в обязании субъекта собственности совершать в отношении такого имущества те или иные действия. В частности, несение бремени содержания имущества может предусматривать необходимость совершения действий по соблюдению прав и законных интересов других граждан, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства.

В части 1 статьи 37 Федерального закона от 30 декабря 2009 г. N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" предусмотрено, что при прекращении эксплуатации здания или сооружения собственник здания или сооружения должен принять меры, предупреждающие причинение вреда населению и окружающей среде, в том числе меры, препятствующие несанкционированному доступу людей в здание или сооружение.

В судебном заседании установлено, что земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, не имеет целостного ограждения, не используется в течение нескольких лет, на территории всего участка сухостой, что подтверждается письмом администрации Приморского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ. Доказательств обратного ответчиком не представлено.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, собственником земельного участка с кадастровым номером № нежилого здания с теплотрассой с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> является Гусева ФИО13., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. На указанные объекты недвижимости наложены ограничения в виде запрещения регистрации на основании постановления о запрете на совершение действий по регистрации №-ИП, выданного ДД.ММ.ГГГГ ОСП № по <адрес>.

По сведениям Отдела судебных приставов № по Советскому району г. Красноярска на исполнении в отделе находилось исполнительное производство №-ИП в отношении должника ФИО6, возбужденное на основании исполнительного документа №. ДД.ММ.ГГГГ исполнительное производство окончено в соответствии п.1 ч.1 ст. 47 ФЗ 229 «Об исполнительном производстве, вынесено постановление о снятии запрета на совершение действий по регистрации.

Снятие запрета на совершение действий по регистрации подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

В адрес ответчика Гусевой ФИО14 истцом направлялось требование о наведении порядка на вышеуказанном земельном участке в срок до ДД.ММ.ГГГГ, однако, до настоящего времени ответчиком, как собственником недвижимого имущества не приняты соответствующие меры, доказательств обратного ответчиком не представлено.

Поскольку спорное здание не эксплуатируется, является непригодными для дальнейшей эксплуатация в связи с разрушением отдельных несущих строительных конструкций, и невозможностью обеспечения общих требований безопасности, представляет угрозу жизни и здоровью граждан, ответчиком, на котором лежит обязанность по надлежащему содержанию здания, длительное время достаточные меры, предупреждающие возможное причинение вреда населению, в том числе по реконструкции, ремонту и поддержанию здания в нормальном техническом состоянии не принимаются, меры, препятствующие несанкционированному доступу людей, не принимаются.

В силу п. п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно п. 2 ст. 40 ЗК РФ собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

В соответствии с ч. 1 ст. 3 ГПК РФ обращение в суд должно быть обусловлено необходимостью защиты нарушенных прав или законных интересов.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст. 1065 ГК РФ опасность причинения вреда в будущем может явиться основанием к иску о запрещении деятельности, создающей такую опасность. Если причиненный вред является последствием эксплуатации предприятия, сооружения либо иной производственной деятельности, которая продолжает причинять вред или угрожает новым вредом, суд вправе обязать ответчика, помимо возмещения вреда, приостановить или прекратить соответствующую деятельность.

При таких обстоятельствах, учитывая длительное непринятие ответчиком своевременных мер по огораживанию, очистке и уборке земельного участка, а также мер, предупреждающих причинение вреда населению, в том числе мер, препятствующих доступу людей в здание по адресу: <адрес>, <адрес>, что создает угрозу жизни, здоровью неопределенного круга лиц, суд полагает необходимым возложить на ответчика обязанность по организации вышеуказанных мероприятий.

При установлении срока исполнения возложенной обязанности суд принимает во внимание характер и последствия допускаемых нарушений, а также объем подлежащих совершению организационных и иных мероприятий, в связи с чем, учитывая позицию истца, устанавливает срок исполнения решения суда до 01.06.2023 года

В соответствии с п.п. 8 п. 1 ст. 333.20 НК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина, установленная п.п. 3 п. 1 ст. 333.19 НК РФ в размере 300 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 198, 233 – 237 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации Приморского сельсовета Балахтинского района Красноярского края удовлетворить.

Обязать Гусеву ФИО15 провести мероприятия по огораживанию, своевременной и качественной очистки и уборки земельного участка с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, пер<адрес>, в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Обязать Гусеву ФИО16 произвести демонтаж путем сноса аварийного нежилого здания с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>., в срок до ДД.ММ.ГГГГ года

Взыскать с Гусевой ФИО17 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 рублей.

Разъяснить ответчику право подать в Балахтинский районный суд Красноярского края заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда с подачей жалобы через Балахтинский районный суд Красноярского края.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, с подачей жалобы через Балахтинский районный суд Красноярского края.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено 21.11.2022г.