Судебный акт #1 (Решение) по делу № 11-40/2021 от 26.05.2021

Судья: ФИО2                                                           11-40/2021

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г.Сысерть                                                                                                          17 августа 2021 года

Сысертский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Филимоновой С.В., при секретаре Плосковой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-130/2021 по иску Общества с ограниченной ответственностью «Комфортный город» к Третьяковой ФИО10 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги,

по апелляционной жалобе представителя ответчика «Комфортный город» Трофимовой С.Л. на решение мирового судьи судебного участка № 2 Сысертского судебного района Свердловской области от 12.03.2021,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Комфортный город» обратилось в суд с иском к Третьяковой Наталье Андреевне о взыскании задолженности за коммунальные услуги, указав, что согласно выписке из ЕГРН от 14 декабря 2020 года за Третьяковой Н.А. с 25 октября 2013 года по настоящее время зарегистрирована 1/5 доля в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: Свердловская область,                   г. Сысерть, микрорайон Новый, дом 28, квартира 51. За период с 01 января 2019 года по                   31 ноября 2020 года по данной квартире образовалась задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере 60 660,84 рублей, 1/5 доли задолженности составляет                        12 132,17 рублей, при этом в данную сумму входит плата за отопление и горячее водоснабжение, что подтверждается справкой о расчетах за жилищно-коммунальные услуги по лицевому счету должника. Пени ответчику не начислялись. Просила взыскать с ответчика 1/5 доли задолженности по оплате коммунальных услуг за отопление и горячее водоснабжение в жилом помещении, расположенном по адресу: Свердловская область,                  г. <адрес>, за период с 01 января 2019 года по                 30 ноября 2020 года, в размере 12 374,81 рублей.

Впоследствии представитель истца ООО «Комфортный город» Трофимова С.Л. уточнила исковые требования, и с учетом того, что Третьякова Н.А. является собственником 2/5 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, микрорайон Новый, <адрес>, а её несовершеннолетняя дочь является собственником 1/5 доли указанного жилого помещения, а также увеличения периода образования задолженности, просила взыскать с ответчика ФИО1 3/5 доли от задолженности по оплате коммунальных услуг за отопление в размере 20 600,24 рублей от общей задолженности за отопление в размере 34 333,73 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также, учитывая отсутствие у ответчика в квартире счетчиков и расчет платы за горячее водоснабжение на 3 прописанных в жилом помещение человек, взыскать 2/5 доли от задолженности за горячее водоснабжение в размере 13 719, 76 рублей от общей суммы задолженности в размере 34 299,39 рублей за период с 01 января 2019 года по 31 января 2021 года. Всего взыскать с ответчика Третьяковой Н.А. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Комфортный город» 34 320 рублей. Кроме того, просила взыскать расходы по уплате госпошлины при подаче искового заявления размере 485,29 рублей, расходы по уплате госпошлины при подаче апелляционной жалобы в размере 3 000 рублей.

Решением мирового судьи судебного участка № 2 Сысертского судебного района Свердловской области Нигматулина Е.А. от 12 марта 2021 года в удовлетворении исковых требовании общества с ограниченной ответственностью «Комфортный город» к Третьяковой Н.А. было отказано в полном объеме.

Представитель истца ООО «Комфортный город» Трофимова С.Л. не согласившись с постановленным решением, обратился в суд с апелляционной жалобой, согласно которой просила решение мирового судьи отменить, принять по делу новое решение, ссылаясь на то, что суд пришел к неверному выводу о наличии оснований для отказа в удовлетворении исковых требований по тому основанию, что ответчик и её несовершеннолетний ребенок фактически не проживают в жилом помещении, поскольку непроживание ответчика по месту регистрации не является обстоятельством непреодолимой силы, в том смысле какой действиям непреодолимой силы придает закон. Судебная практика не признает обстоятельством непреодолимой силы противоправные действия третьих лиц. Возможность пользование ответчиком горячей водой проверить невозможно, поскольку приборов учета в квартире не установлено. Представленные ответчиком документы, подтверждающие ее непроживание в квартире, не свидетельствуют о неиспользовании ею коммунальных ресурсов в виде горячего водоснабжения. Несмотря на непроживание ответчика в квартире не исключено использование ответчиком горячего водоснабжения (стирка вещей, принятие душа, и т.п.). Кроме того, ответчица получает судебную корреспонденцию, присутствует на судебных заседаниях, что исключает ее утверждение, что она не может попасть в квартиру.

В заседание суда апелляционной инстанции лица, участвующие в деле не явились,                   о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом и своевременно.                      От представителя истца ООО «Комфортный город» Трофимовой С.Л. поступило заявление о рассмотрении жалобы в её отсутствие. Об уважительности причин неявки до начала судебного заседания ответчик не сообщил, об отложении дела не просил.

С учетом изложенного, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд определил рассмотреть дело при данной явке.

Проверив материалы дела и обжалуемое решение в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе (ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ), суд апелляционной инстанции приходит к выводу о необходимости отмены решения на основании п. 3 ч. 1 ст. 330 Гражданского процессуального кодекса РФ, в связи с несоответствием выводов суда обстоятельствам дела и неправильным применением норм материального права.

Согласно ст. 210 ГК РФ и ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частью 1 и 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

На основании ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке установленном Правительством РФ. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством РФ.

Согласно п. 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа и отсутствии технической возможности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из нормативов потребления коммунальной услуги. В случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную потребителю за расчетный период в жилом помещении, определяется в соответствии с формулой 23 приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления горячей воды.

Согласно указанным формулам, расчет размера платы производится с учетом количества лиц, проживающих в жилом помещении.

Как следует из материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, микрорайон Новый, <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1 (2/5 доли), ФИО5                            (1/5 доли), ФИО6 (1/5 доли), ФИО7 (1\5 доли), что подтверждается выпиской ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13), а также договором дарения               ФИО8 принадлежащей ему 1/5 доли ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ 66 АА 5026655 (л.д. 54) и свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.55).

По данному адресу открыт лицевой счет № 4747520000 для начисления платы за оказанные услуги и потребленные ресурсы (отопление и горячее водоснабжение). Приборы учета потребленной воды в вышеуказанной квартире отсутствуют.

Согласно справке общества с ограниченной ответственностью «Комфортный город» о расчетах жилищно-коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, микрорайон Новый, <адрес>, зарегистрированы и постоянно проживают 3 человека, задолженность за указанный период составляет по данному адресу 60 660, 84 рублей (л.д. 14). Согласно счета за январь 2021 года задолженность по оплате за коммунальные услуги по лицевому счету №40817810604900317040 составляет: за отопление 34 333,73 рублей, за горячее водоснабжение 34 299,39 рублей (ГВС + ХВС на нужды ГВС)(л.д.43).

Задолженность не погашена, размер задолженности и период её образования ответчиком не оспаривается, доказательств свидетельствующих об обратном в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ за обозначенный период, не представлено, что также не отрицается ответчиком.

В случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса РФ).

Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 Гражданского кодекса РФ).

Принимая во внимание представленный истцом расчет суд приходит к выводу, что                с ответчика Третьяковой Н.А. в пользу истца подлежит взысканию 3/5 доли                                        от задолженности в размере 34 333,73 рублей по оплате коммунальных услуг за отопление жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, микрорайон Новый, <адрес>, за период с 01 января 2019 года по 31 января 2021 года, в размере - 20 600,24 рублей и 2/5 доли от общей задолженности в размере 34 299,39 рублей по оплате коммунальных услуг за горячее водоснабжение жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, микрорайон Новый, <адрес>, за период с 01 января 2019 года по 31 января 2021 года в размере -                                    13 719, 76 рублей.

Ссылка ответчика о не проживании её и ребенка в квартире в спорный период, следовательно, услугами, оказываемыми истцом, не пользовались, не являются основанием для отказа в удовлетворении исковых требований, поскольку в силу ч. 11 ст. 155 ЖК РФ, согласно которой неиспользование собственниками помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Исходя из разъяснений, изложенных в пункте 37 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма и ли принадлежащего им на праве собственности», временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с п. 91 постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354                        «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги, поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.

Поскольку ответчик не представила суду надлежащих письменных доказательств обращения с заявлением о временном непроживании в квартире и соответственно о проведении перерасчета начислений по жилищно-коммунальным платежам за конкретный период, то начисление оплаты правомерно произведен по количеству лиц зарегистрированных в квартире.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.                    В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии с правилами ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины за подачу искового заявления в размере 485,29 рублей, расходы по уплате госпошлины при подаче апелляционной жалобы в размере 3 000 рублей.

С учетом изложенного решение суда первой инстанции подлежит отмене с вынесением по делу нового решения об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 328-330, 334 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

решение мирового судьи судебного участка № 2 Сысертского судебного района Свердловской области Нигматулина Е.А. от 12 марта 2021 года по гражданскому делу                     № 2-130/2021 по иску Общества с ограниченной ответственностью «Комфортный город» к Третьяковой ФИО11 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, отменить, принять по делу новое решение, которым исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Комфортный город» к Третьяковой ФИО12 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с Третьяковой ФИО13 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Комфортный город» 3/5 доли от задолженности в размере                          34 333,73 рублей по оплате коммунальных услуг за отопление жилого помещения, расположенного по адресу: Свердловская область, г. <адрес>, за период с 01 января 2019 года по 31 января 2021 года, в размере                    20 600 (двадцать тысяч шестьсот рублей) 24 копейки.

Взыскать с Третьяковой ФИО14 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Комфортный город» 2/5 доли от общей задолженности в размере 34 299,39 рублей по оплате коммунальных услуг за горячее водоснабжение жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, микрорайон Новый, <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по 31 января 2021 года                        в размере 13 719 (тринадцать тысяч семьсот девятнадцать) рублей 76 копеек.

Взыскать с Третьяковой ФИО15 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Комфортный город» расходы по уплате госпошлины за подачу искового заявления в размере 485 (четыреста восемьдесят пять) рублей 29 копеек и расходы по уплате госпошлины при подаче апелляционной жалобы в размере 3 000 (три тысячи) рублей.

Определение вступает в законную силу со дня его вынесения и может быть обжаловано кассационном порядке в кассационный суд общей юрисдикции в срок,                          не превышающий трех месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного постановления.

Судья:                                                          С.В. Филимонова