Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-914/2023 ~ М-657/2023 от 29.03.2023

                                                         РЕШЕНИЕ

                                       Именем Российской Федерации

Пос. Шаховская                                                                         23 июня 2023 года

Волоколамский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Дзюбенко Н.В.,

при секретаре Базановой Е.И.,

с участием:

истца: Веселовой Е.А.,

ответчика: Соленовой З.Ф.,

           рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Муниципального предприятия Коммунального хозяйства «Шаховская» к Соленовой З. Ф. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

                                                    у с т а н о в и л:

МПКХ «Шаховская», уточив заявленные требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, обратилось в суд с иском к Соленовой З. Ф. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги в общей сумме 141381 рубль 18 копеек.

В обоснование требований указано, что МПКХ «Шаховская» осуществляет функции управления, содержания, обслуживания и эксплуатации недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>. Так же является Ресурсоснабжающей организацией и обеспечивает подачу жителям многоквартирного дома по вышеуказанному адресу коммунальных услуг (холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, тепловой энергии).

МПКХ «Шаховская», как Управляющая компания и как Ресурсоснабжающая организация взимает с собственников помещений в многоквартирных домах плату за техническое обслуживание, коммунальные услуги (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, тепловую и электроэнергию).

Соленова З.Ф. - собственник квартиры <адрес>., имеет задолженность перед МПКХ «Шаховская» по оплате расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и коммунальных услуг за период с апреля 2021 года по февраль 2023 года в сумме 141381 рубль 18 копеек.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Веселова Е.А. заявленные требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Соленова З.Ф. в судебном заседании возражала относительно заявленных исковых требований.

Заслушав представителя истца, ответчика, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно п.1 ст. 155 Жилищный кодекс РФ (далее ЖК), плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно п. 3 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Статья 153 ЖК РФ обязывает граждан и организации своевременной полностью вносить плату за жилое помещение (куда входит плата за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, а также по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме) и коммунальные услуги. У собственников такая обязанность возникает с момента возникновения права собственности.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан участвовать в расходах на содержание общего имущества соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт помещения (п. 1 ст. 158 ЖК РФ) и оплачивать коммунальные услуги (ст. 153 ЖК РФ).

В силу ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Материалами дела установлено, что Молчанова Л. А. является собственником квартиры <адрес>.

МПКХ «Шаховская» осуществляет функции управления, содержания, обслуживания и эксплуатации недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>, является Ресурсоснабжающей организацией и обеспечивает подачу жителям многоквартирного дома по вышеуказанному адресу коммунальных услуг (холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, тепловой энергии).

МПКХ «Шаховская», как Управляющая компания и как Ресурсоснабжающая организация взимает с собственников помещений в многоквартирных домах плату за техническое обслуживание, коммунальные услуги (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, тепловую и электроэнергию).

Ответчик Соленова З.Ф. имеет задолженность перед МПКХ «Шаховская» по оплате расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и коммунальных услуг за период с апреля 2021 года по февраль 2023 года в сумме 141381 рубль 18 копеек.

МПКХ «Шаховская» в январе 2023 года подало заявления мировому судье 318 судебного участка Волоколамского судебного района Московской области о вынесении судебных приказов о взыскании с должника Соленовой З.Ф. задолженности. Судебный приказ о взыскании задолженности в пользу МПКХ «Шаховская» был вынесен 15.02.2023 года. Соленова З.Ф. 20.02.2023 предоставила возражения на судебные приказы, вследствие чего судебные приказы не вступили в законную силу и были отменены.

По состоянию на момент подачи искового заявления задолженность должником не погашена.

Проверив представленный истцом расчет, суд приходит к выводу, что указанный расчет задолженности на сумму 141381 рубль 18 копеек не противоречит требованиям законодательства и материалам дела, со стороны ответчика сумма задолженности допустимыми доказательствами не опровергнута.

При таких обстоятельствах, заявленные истцом требования подлежат удовлетворению.

В порядке ст. 98 ГПК РФ необходимо взыскать с ответчика государственную пошлину в пользу истца в размере 4327рублей 62 копейки.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

    р е ш и л:

          взыскать с Соленовой З.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, в пользу МПКХ «Шаховская» задолженность по содержанию жилого помещения и жилищно-коммунальным услугам за период с апреля 2021 года по февраль 2023 года в сумме 141381 рубль 18 копеек, расходы по оплате государственной пошлины по делу в сумме 4327рублей 62 копейки.

       Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мособлсуд в течение месяца со дня его вынесения, через Волоколамский городской суд Московской области.

Председательствующий:

Решение в окончательной форме изготовлено 27.06.2023 года.

Председательствующий: