Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1742/2023 ~ М-1244/2023 от 07.04.2023

Дело № 2-1742/2022                                         КОПИЯ

УИД: 59RS0011-01-2023-001567-48

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Березники                                                                                  23 мая 2023 года

Березниковский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Бурдиной И.А.,

при секретаре судебного заседания Гусевой Е.А.,

с участием помощника прокурора г.Березники Кель О.А.,

истца Цыганковой С.В.,

представителя истца – Пономаревой А.В., действующей на основании доверенности,

ответчика Цыганкова С.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Березники Пермского края гражданское дело по иску Цыганковой С.В. к Цыганкову С.Т. о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истец Цыганкова С.В. обратилась в суд с иском (уточненным) к Цыганкову С.Т. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. Березники, ул. Мира, 130-26, и снятии его с регистрационного учета. В обоснование иска указано, что с 20.03.1993 г. истец и ответчик состояли в зарегистрированном браке. 22.12.2014 г. брак между сторонами расторгнут. С 2003 г. стороны проживали совместно в жилом помещении по адресу: ...... Данное жилое помещение принадлежит истцу на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. Жилое помещение было получено в период брака на денежные средства истца. После расторжения брака прошло уже более трех лет. Заявление о разделе совместно нажитого имущества ответчиком не подавалось, истец ведет самостоятельно хозяйство в квартире, осуществляет его ремонт и разделу ранее не препятствовал. Кроме того, ответчик оформил письменно нотариально заверенное согласие на продажу на условиях и по усмотрению истца, за цену и на ее усмотрение, нажитого имущества. Ответчик с осени 2015 г. не проживает с истцом в данном жилом помещении. Семейные отношения между сторонами прекращены, ответчик является бывшим членом семьи собственника жилого помещения. Самостоятельно сняться с регистрационного учета ответчик не намерен. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления истцом законных прав собственника. Ответчик имеет другое жилое помещение в ...... Просит признать Цыганкова С.Т. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..... и снять его с регистрационного учета.

Истец Цыганкова С.В. в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, пояснила, что является собственником квартиры по ....., г.Березники. Квартира приобретена в период брака на денежные средства, полученные от матери истца, вырученные от продажи принадлежавшей ей (матери истца) квартиры, а также в небольшой части из общих средств супругов. Квартира продана за 310 000 руб., приобретена двухкомнатная квартира за 330 000 руб. Разница в стоимости квартир оплачена за счет общих средств супругов. Право собственности на квартиру было оформлено на имя истца. Ответчик выдал нотариальное согласие на продажу квартиры, однако сниматься с регистрационного учета не желает. Ответчик длительное время в квартире не проживает, его вещей в квартире нет, членом семьи истца ответчик не является, право пользования жилым помещением за ним не признает.

Представитель истца Пономарева А.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в заявлении доводам.

Ответчик Цыганков С.Т. в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился, пояснил, что квартира по ....., г.Березники, была приобретена на денежные средства, полученные от продажи квартиры матери истца. В недостающей части квартира была оплачена за счет кредитных средств. Им в Сбербанке был оформлен кредит на сумму 50 000 руб., из них 20 000 руб. было оплачено в счет стоимости спорной квартиры, оставшиеся денежные средства были использованы для переезда и ремонта квартиры. После расторжения брака, в связи с конфликтными отношениями он был вынужден выехать из спорной квартиры, проживает в съемной квартире, иного жилого помещения в собственности не имеет. В феврале 2022 г. мать истца умерла, после чего он вновь вселился и проживал в квартире. С апреля по сентябрь 2022 г. он переводил истцу денежные средства по 10 000-11 000 руб. для оплаты за содержание жилья и коммунальные услуги. В связи с намерением истца продать квартиру, истцом была предложена доля в жилом доме в д.Малютино. Он согласился на предложенные условия, в связи с чем дал нотариальное согласие на продажу квартиры. Истец после вступления в наследственные права, распорядилась долей в жилом доме в д.Малютино по своему усмотрению. С сентября 2022 г. он выехал из квартиры в съемное жилое помещение по требованию истца.

Свидетель Малинина Л.П. в судебном заседании пояснила, что истец приходится ей племянницей. Квартира по ....., г.Березники, была приобретена на денежные средства, полученные от продажи квартиры, принадлежавшей матери истца. Супруги и мать истца проживали в спорной квартире. После расторжения брака, ответчик из квартиры ушел, стал проживать с женщиной. В 2022 г. ответчик вновь вселялся в квартиру и проживал в ней в течение нескольких месяцев. Ответчик злоупотребляет алкогольными напитками, иного жилого помещения не имеет.

Свидетель Малютин А.П. в судебном заседании пояснил, что истец приходится ему племянницей. Ему известно, что мать истца продала однокомнатную квартиру и купила двухкомнатную квартиру по ....., г.Березники. В квартире проживали супруги и мать истца. После расторжения брака ответчик из квартиры выехал.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск не подлежит удовлетворению, суд пришел к следующему.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 2 ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением наравне с его собственником имеют только члены семьи собственника жилого помещения.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31 ЖК РФ).

Как установлено судом и следует из материалов дела, спорное жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: .....

Указанное жилое помещение приобретено на основании договора купли-продажи квартиры от 05.03.2003 г., право собственности зарегистрировано за истцом Цыганковой С.В. в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 08.04.2023 г. (л.д.19).

Согласно справке ОВМ Отдела МВД России по Березниковскому городскому округу, в жилом помещении по адресу: Пермский край, г.Березники, ..... зарегистрирован Цыганков С.Т. с 21.04.2003 г. по настоящее время.

Также из материалов дела следует, что истец и ответчик состояли в браке в период с 20.03.1993 г. по 22.12.2014 г. После расторжения брака раздел имущества супругов не производился.

Положениями статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации и статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что совместная собственность супругов возникает в силу прямого указания закона.

К общему имуществу супругов согласно пункту 2 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации относятся, в том числе приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Вместе с тем, если имущество принадлежало каждому из супругов до вступления в брак или имущество получено одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам, такое имущество является собственностью каждого из супругов (пункт 1 статьи 36 Семейного кодекса Российской Федерации).

Согласно разъяснениям, приведенным в пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 05 ноября 1998 г. N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу, является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу статей 128, 129, пунктов 1 и 2 статьи 213 Гражданского кодекса Российской Федерации может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или кем внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученные в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши.

Как следует из пояснения сторон, спорная квартира была приобретена в период брака на денежные средства, полученные от продажи квартиры матери истца и части общих денежных средств супругов.

Истцом не представлено допустимых доказательств, свидетельствующих о том, что денежные средства, полученные от продажи квартиры, принадлежавшей ее матери, были переданы ей в дар, на приобретение в ее личную собственность спорной квартиры. Кроме того, сторонами не оспаривается, что недостающая часть денежных средств была внесена в счет стоимости квартиры за счет общих средств супругов.

Кроме того, истцом в материалы дела представлено нотариальное согласие Цыганкова С.Т., выданное Цыганковой С.В. на продажу нажитого ими в браке имущества, состоящего из квартиры, находящейся по адресу: ..... (л.д.11). Цыганкова С.В. данное согласие не оспаривает.

Суд также учитывает, что ответчик не проживает в спорной квартире вследствие сложившихся конфликтных отношений, выезд из квартиры носил вынужденный характер.

Учитывая, что спорное имущество приобретено в период брака сторон, доказательств нахождения спорной квартиры в единоличной собственности Цыганковой С.В. не представлено, суд считает, что положения статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, предусматривающие прекращение права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника, в данном случае, неприменимы, в удовлетворении исковых требований о признании Цыганкова С.Т. утратившим право пользования жилым помещением следует отказать.

Требование о снятии ответчика с регистрационного учета является производным от основного требования, в удовлетворении которого истцу отказано, в связи с чем также не подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Цыганковой С.В. к Цыганкову С.Т. о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме (30.05.2023 г.).

Судья -                                            (подпись)                                              И.А. Бурдина

Копия верна. Судья -