Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-3079/2023 ~ М-2195/2023 от 02.08.2023

Дело № 2-3079/2023

УИД: №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 сентября 2023 года Кировский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Варакшиной Т.Е.

при секретаре Чижовкиной О.В.

с участием прокурора Денисовой А.С., представителя истца Гимазисламова Д.Р. – Гимазисламовой М.В., действующей на основании доверенности, третьего лица Гимазисламовой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гимазисламова Д.Р. к Гимазисламову Р.Д. о утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Гимазисламов Д.Р. обратился в суд с иском о признании Гимазисламова Р.Д. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>, снятии ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований указано, что на праве собственности Гимазисламову Д.Р. и Гимазисламовой М.И. принадлежит квартира по <адрес>. В данном помещении также зарегистрирован их сын Гимазисламов Р.Д., который в январе 2022 года выехал на другое место жительства, вступил в брак, вывез все принадлежащие ему вещи, в квартире не проживает, обязательств по оплате коммунальных услуг не выполняет, препятствий в пользовании помещением не имел. В связи с наличием в отношении ответчика исполнительных производств судебные приставы-исполнители регулярно разыскивают ответчика по месту его регистрации, что причиняет неудобства истцу, членам его семьи, проживающим в квартире.

Истец Гимазисламов Д.Р. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель истца Гимазисламова М.И., являющаяся также третьим лицом по делу, в судебном заседании поддержала заявленные требования, подтвердив изложенные в исковом заявлении обстоятельства. Дополнительно пояснила, что фактически квартира является совместной собственностью ее и истца. Квартира была приобретена за счет собственных средств, без использования ипотеки или материнского капитала. Ответчик приходится им сыном. Сын в приобретении жилья не участвовал, какой-либо доли в предыдущем жилом помещении также не имел, в том числе по договору приватизации. После того, как он женился, выехал из спорной квартиры, забрал свои вещи. Связь с семьей фактически не поддерживает, звонит только тогда, когда ему нужны деньги или возникают сложности. Постоянно меняет телефонные номера. О его семье, имущественном положении ничего неизвестно.

Ответчик Гимазисламов Р.Д. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен. Как следует из телефонограммы, с исковыми требованиями согласен, каких-либо пояснений относительно исковых требований не имеет.

Суд, выслушав Гимазисламову М.И., заключение прокурора, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ заключен брак между Гимазисламовым Д.Р. и А., после заключения брака жене присвоена фамилия Гимазисламова (л.д. 15).

Квартира, расположенная по <адрес>, на праве общей совместной собственности принадлежит Гимазисламовой М.И. и Гимазисламову Д.Р. на основании договора мены квартир от 28 апреля 2018 года (л.д. 9-12).

В указанном жилом помещении зарегистрированы Гимазисламов Д.Р., Гимазисламов Р.Д. (сын), Г. (сын), Г.1. (дочь), Гимазисламова М.И. (жена), Г.2. (дочь) (л.д. 13, 40).

ДД.ММ.ГГГГ между Гимазисламовым Р.Д. и И. заключен брак, жене присвоена фамилия Г. (л.д. 29).

Гимазисламов Р.Д. к уголовной, административной ответственности не привлекался, какие-либо транспортные средства, зарегистрированные на его имя, отсутствуют. Также отсутствуют зарегистрированные права ответчика на объекты недвижимости (л.д. 31, 32, 24).

Согласно данных ПК АИС ФССП России по Пермскому краю, в отделении судебных приставов по Кировскому району г. Перми ГУ ФССП по Пермскому краю на исполнении находится исполнительное производство в отношении должника Гимазисламова Р.Д. (л.д. 30).

В рамках исполнительного производства в отношении Гимазисламова Р.Д. в отделении судебных приставов по взысканию штрафов № 2 по г. Перми установлено со слов отца, что Гимазисламов Р.Д. по <адрес>, не проживает (л.д. 39).

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу частей 1, 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно пункту 1 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с пунктом 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31 октября 1995 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (часть 1 статьи 27, часть 1 статьи 40).

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации регулирование прав на жилое помещение должно осуществляться на основе баланса прав и охраняемых законом интересов всех участников соответствующих правоотношений; в тех случаях, когда имущественные права на спорную вещь имеют другие, помимо собственника, лица, этим лицам также должна быть гарантирована государственная защита их прав; признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении иных лиц, как и обеспечение взаимного учета их интересов, зависит от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора, то есть не исключается необходимость учета особенностей конкретных жизненных ситуаций при разрешении соответствующих гражданских дел (постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 21 апреля 2003 года № 6-П, от 8 июня 2010 года № 13-П и Определение этого же суда от 3 ноября 2006 года № 455-О).

Проанализировав изложенное, суд приходит к выводу, что Гимазисламов Д.Р., являясь собственником жилого помещения, возражает против регистрации ответчика в принадлежащем ему жилом помещении, поскольку каких-либо соглашений между собственником квартиры и ответчиком о праве пользования помещением не имеется, ответчик в квартире не проживает длительное время, попыток ко вселению не предпринимает, совместного хозяйства с собственником не ведет, коммунальные услуги не оплачивает, в связи с чем право пользования жилым помещением за ним не сохраняется и подлежит прекращению.

Наличие каких-либо обстоятельств, которые являлись бы в силу закона основанием для сохранения за ответчиком прав на данное жилое помещение ответчиком не указано, и доказательствами в соответствии с требованиями статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не подтверждено.

Учитывая изложенные обстоятельства, согласие ответчика с исковыми требованиями, суд приходит к выводу о наличии законных оснований для прекращения права пользования ответчиком жилым помещением, принадлежащем истцу, поскольку регистрация ответчика в спорной квартире нарушает права истца по пользованию и распоряжению принадлежащим ему имуществом.

Согласно статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае, в том числе, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичные основания для снятия граждан с регистрационного учета предусмотрены статьей 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, следовательно, решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Гимазисламова Д.Р. удовлетворить.

Прекратить право пользования Гимазисламова Р.Д. жилым помещением, расположенным по <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Гимазисламова Р.Д. с регистрационного учета по указанному адресу.

На решение суда в течение месяца со дня принятия в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Кировский районный суд города Перми.

Судья Т.Е. Варакшина