Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5597/2023 ~ М-4024/2023 от 17.05.2023

Дело № 2-5597/2023

50RS0001-01-2023-004483-09

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 июля 2023 года                                              г. Балашиха Московская область

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кулаковой А.Л.,

при помощнике судьи Гумашвили М.З.,

с участием помощника Балашихинского городского прокурора Московской области Соковой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петрова Андрея Владимировича к Постоевой Ольге Борисовне о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

    Истец Петров А.К. обратился в суд с иском к ответчику Постоевой О.Б. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование указано, что Петрову Андрею Владимировичу, ФИО12р., на основании постановления Главы городского округа Балашиха № 795/4 от 26.06.2007 «О предоставлении жилых помещении, учете граждан в качестве, нуждающихся в жилых помещениях, исключении (включении) жилых помещений из категории служебных и общежитий» предоставлено жилое помещение муниципального жилищного фонда по договору социального найма на семью из 2-х человек (он, дочь), расположенное по адресу: ФИО14 и представляющее собой двухкомнатную квартиру, общей площадью 62,4 кв.м., жилой площадью 31,4 кв.м., что подтверждается архивной выпиской из постановления Главы городского округа Балашиха от ФИО16 09 марта 2016г. между муниципальным образованием Городским округом Балашиха МО в лице Главы городского округа Жиркова Евгения Ивановича и истцом, как нанимателем, заключен договор социального найма жилого помещения №36/Р-16, предметом которого является передача истцу и членам его семьи в бессрочное владение и пользование вышеуказанной квартиры. В соответствии с п. 3 договора социального найма жилого помещения №36/Р-16 от 9.03.2016г. в качестве члена семьи истца в жилое помещение вселены жена - Постоева Ольга Борисовна и дочь - Петрова Ксения Андреевна. С указанного времени Постоева Ольга Борисовна зарегистрирована в жилом помещении. 19 ноября 2022г. брак между истцом и ответчиком расторгнут, на основании совместного заявления супругов, что подтверждается свидетельством о расторжении брака ФИО18 от 19.11.22г. выданным 95000001 Отдел №1 Балашихинского управления ЗАГС Главного управления ЗАГС Московской области. Брак расторгнут сторонами на основании совместного решения и при отсутствии каких-либо конфликтных отношений. Таким образом ответчик с 19.11.2022г. является бывшим членом семьи истца. Однако с "15" октября 2022 г. ответчик добровольно выехал на другое постоянное место жительства, адрес которого истцу не сообщил, попыток вселиться на момент подачи искового заявления не предпринимал. Обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчик не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчику не чинилось. Выезд ответчика из жилого помещения носит добровольный и постоянный характер. Ответчик не проживает в спорном жилом помещении длительное время, при этом в момент выезда ответчик вывез все принадлежащие ему вещи и с момента выезда в вышеуказанном жилом помещении не проживает. Данный факт подтверждается справкой от « 30 » марта 2023г. выданной участковым уполномоченным полиции Соколов И. П. ОМВД России. Регистрация ответчика в принадлежащей истцу на праве собственности квартире существенным образом ограничивает истцу права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением. В связи, с чем истец просит суд признать Постоеву О.Б. утратившей право пользования жилым помещением и снять её с регистрационного учета.

    Истец Петров А.В. в судебное заседание не явился, извещен.

    Ответчик Постоева О.Б. в судебное заседание не явилась, извещалась судом надлежащим образом.

    С учетом мнения прокурора, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 307 ГК РФ, обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

На основании ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В ст. 310 ГК РФ указано, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии с ч. 1-2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

    В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

    Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

    В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

    На основании ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановления от 4 апреля 1996 г. N 9-П и от 2 февраля 1998 г. N 4-П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

    Согласно ст. 7 ФЗ РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и п. 31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ N 713 от 17.07.1995 года, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

    Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, а суд согласно ст. 67 ГПК РФ оценивает все представленные в материалы дела доказательства.

    Из материалов дела усматривается и судом установлено, что Петрову Андрею Владимировичу, ФИО13р., на основании постановления Главы городского округа Балашиха № 795/4 от 26.06.2007 «О предоставлении жилых помещении, учете граждан в качестве, нуждающихся в жилых помещениях, исключении (включении) жилых помещений из категории служебных и общежитий» предоставлено жилое помещение муниципального жилищного фонда по договору социального найма на семью из 2-х человек (он, дочь), расположенное по адресу: ФИО15 и представляющее собой двухкомнатную квартиру, общей площадью 62,4 кв.м., жилой площадью 31,4 кв.м., что подтверждается архивной выпиской из постановления Главы городского округа Балашиха от ФИО17

    09 марта 2016г. между муниципальным образованием Городским округом Балашиха МО в лице Главы городского округа Жиркова Евгения Ивановича и истцом, как нанимателем, заключен договор социального найма жилого помещения №36/Р-16, предметом которого является передача истцу и членам его семьи в бессрочное владение и пользование вышеуказанной квартиры.

    В соответствии с п.3 договора социального найма жилого помещения №36/Р-16 от 09.03.2016г. в качестве члена семьи истца в жилое помещение вселены жена - Постоева Ольга Борисовна и дочь - Петрова Ксения Андреевна.

     19 ноября 2022г. брак между истцом и ответчиком расторгнут, на основании совместного заявления супругов, что подтверждается свидетельством о расторжении брака ФИО19 от 19.11.22г. выданным 95000001 Отдел №1 Балашихинского управления ЗАГС Главного управления ЗАГС Московской области. Брак расторгнут сторонами на основании совместного решения и при отсутствии каких-либо конфликтных отношений.

    Таким образом ответчик с 19.11.2022г. является бывшим членом семьи истца.

    С 15 октября 2022 г. ответчик добровольно выехал на другое постоянное место жительства, адрес которого истцу не сообщил, попыток вселиться на момент подачи искового заявления не предпринимал

Ответчик в квартире по спорному адресу не проживает, коммунальных платежей не оплачивает, её личные вещи по указанному адресу отсутствуют.

Между истцом и ответчиком договора на право проживания в спорной квартире не заключалось, в связи с чем, ответчик утратила право пользования данной квартирой.

До настоящего времени ответчик не совершила действий по снятию с регистрационного учета в спорной квартире.

Доказательств обратного, ответчиком не представлено.

Проанализировав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по правилам ст. ст. 12, 56, 67 ГПК РФ, учитывая, что истец является собственником спорного жилого помещения, ответчик каких-либо договоров или соглашений о пользовании спорной квартирой в установленном законом порядке с Постоевой     О.Б. не заключал, в квартире по спорному адресу не проживает, коммунальных платежей не оплачивает, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением.

При изложенных обстоятельствах, суд находит подлежащими удовлетворению требования истца о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Московская обл., г.Балашиха, ул.Зеленая, д.31, кв.8.

Решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением в силу закона является основанием для снятия его с регистрационного учета (ст.ст.3, 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ»).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 233-237 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Иск Петрова Андрея Владимировича удовлетворить.

Признать Постоеву Ольгу Борисовну, ФИО20, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ФИО22.

Данное решение является основанием для снятия Постоевой Ольги Борисовны, ФИО21 с регистрационного учета по адресу: ФИО23.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                  А.Л. Кулакова

Решение в окончательной форме принято 28 июля 2023 года

Судья                              А.Л. Кулакова