Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-830/2023 ~ М-623/2023 от 05.06.2023

к делу № 2-830 /2023 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

       07 июля 2023 г.                                       г. Адыгейск

Теучежский районный суд Республики Адыгея в составе

председательствующего судьи Чич А.Х.,

при секретаре Уджуху М.Г.,

с участием представителя Администрации МО «Теучежский район» Джанхот И.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Цику ФИО6 к Администрации МО «Теучежский район» о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

      Цику Г.Г. обратилась в суд с иском к Администрации МО «Теучежский район» о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ за Цику ФИО7, который являлся супругом истца, на основании решения исполнительного комитета Адыгейского городского совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ был закреплен земельный участок № с кадастровым номером №, площадью 1000 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, дп. Сдт Адыгея.

После смерти супруга с 2003 г. истец является фактическим пользователем земельного участка № с кадастровым номером №, площадью 1000 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, дп. Сдт Адыгея. С момента владения данным земельным участком несет бремя содержания собственности: осуществляется обработка земельного участка и оплата членских взносов, что подтверждается справкой выданной председателем СНТ «Адыгея» Хуако Р.А.

В настоящее время истец пользуется имуществом, а именно, использует его как дачу. На земельном участке осуществляет посадки, обрабатывает землю.

В течение всего срока владения недвижимым имуществом претензий от кого-либо ко мне не предъявлялось, права на спорное имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не заявлялось.

Поскольку она владеет указанным земельным участком длительное время, а именно более 19 лет, полагает, что она приобрела право собственности в силу приобретательной    давности.

Никаких претензий по поводу владения и пользования земельным участком со стороны органов местного самоуправления, уполномоченных распоряжаться муниципальными землями, не имеется.

В связи с чем, просит признать за ней право собственности на земельный участок №, с кадастровым № расположенный по адресу: <адрес>, дп. Сдт Адыгея, в силу приобретательной давности.

Истец Цику Г.Г., извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия, и удовлетворить исковые требования.

Представитель администрации МО «Теучежский район» Джанхот И.Ю.    не возражает против удовлетворения исковых требований.

Суд, исследовав материалы дела, считает, что иск основан на законе и подлежит удовлетворению.

В соответствии с п.21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.04.2010 год №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»: судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности в силу приобретательной давности является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ за Цику ФИО8, который являлся супругом истца ФИО1, на основании решения исполнительного комитета Адыгейского городского совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ был закреплен земельный участок № с кадастровым номером №, площадью 1000 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, дп. Сдт Адыгея.

После смерти супруга с 2003 г. истец Цику Г.Г. является фактическим пользователем земельного участка № с кадастровым номером №, площадью 1000 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, дп. Сдт Адыгея. С момента владения данным земельным участком несет бремя содержания собственности: осуществляется обработка земельного участка и оплата членских взносов, что подтверждается справкой выданной председателем СНТ «Адыгея» Хуако Р.А.

В настоящее время истец Цику Г.Г. пользуется имуществом, а именно, использует его как дачу. На земельном участке осуществляет посадки, обрабатывает землю.

В течение всего срока владения недвижимым имуществом претензий от кого-либо ко мне не предъявлялось, права на спорное имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не заявлялось.

Поскольку истец Цику Г.Г. владеет указанным земельным участком длительное время, а именно более 19 лет, полагает, что она приобрела право собственности в силу приобретательной    давности.

Никаких претензий по поводу владения и пользования земельным участком со стороны органов местного самоуправления, уполномоченных распоряжаться муниципальными землями, не имеется.

В связи с чем, просит признать за ней право собственности на земельный участок №, с кадастровым № расположенный по адресу: <адрес>, дп. Сдт Адыгея, в силу приобретательной давности.

В соответствии с ч.1 ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и неправомерно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество.

Из совокупности исследованных судом доказательств следует, что Цику Г.Г., то есть более 19 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет земельным участком № с кадастровым номером №, площадью 1000 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, дп. Сдт Адыгея, что подтверждается представленными в материалы дела документами.

В связи с чем, исковые требования о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности подлежат удовлетворению.

    Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Цику ФИО9, удовлетворить.

Признать за Цику ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка а. <адрес>,    право собственности на земельный участок № с кадастровым номером №, площадью 1 000 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, дп. Сдт Адыгея,    в силу приобретательной давности.

Решение суда является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> постановки на государственный кадастровый учет и регистрации права собственности на земельный участок № с кадастровым номером №, площадью 1000 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, дп. Сдт Адыгея,    за Цику ФИО11.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Адыгея через Теучежский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий                        А.Х. Чич

Копия верна