Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-217/2023 (2-1301/2022;) ~ М-1384/2022 от 21.12.2022

№ 59RS0017-01-2022-001760-08

Дело № 2-217/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 марта 2023 года                                                  г.Губаха

            Губахинский городской суд Пермского края в составе председательствующего судьи Кремер Я.А., при секретаре судебного заседания Бересневой И.Н.

с участием прокурора Ильиной Д.А.

с участием истца С.О.В., её представителя Давлетовой О.У.,

представителя ответчика Желваковой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С.О.В. к Б(С). Д.И., Б.А.И., Муниципальному образованию в лице Администрации Губахинского муниципального округа Пермского края о признании неприобретшими права пользования жилым помещением и исключении из договора социального найма,

установил:

Истец С.О.В. обратилась в суд с иском (с учетом уточненных исковых требований, принятых судом) к Б(С). Д.И., Б.А.И., Муниципальному образованию в лице Администрации Губахинского городского округа Пермского края о признании неприобретшими право пользования жилым помещением и исключением из договора социального найма. Свои требования мотивировав, тем ДД.ММ.ГГГГ в рамках переселения из аварийного и ветхого жилья, было предоставлено жилое помещение – трехкомнатная квартира общей площадью 63,6 кв.м. на семью из 7 человек: С.И.Г. (наниматель, умер), С(Б). Д.И., Б.А.И., П(Р).Е.И., П.Д.Э. (умер), П(С).О.В., С. Е.И. Фактически в спорное жилое помещение для проживания заехали С.И.Г., С. (Падкуйко) О.В., С. Е.И. Ответчики в указанную квартиру не вселялись, не проживали в ней, их вещей в квартире истца не имеется, о своих намерениях пользоваться спорной квартирой не заявляли. Обязательства по договору социального найма не исполняют, не производят текущий ремонт, не вносят плату за жилое помещение, попыток по вселению не предпринимали, препятствий в пользовании жилым помещением со стороны истца и других лиц им не чинились. Ответчики зарегистрированы по адресу: <адрес>, указанные обстоятельства свидетельствуют о добровольном в одностороннем отказе ответчиков от прав и обязанностей по договору социального найма, поэтому требования о признании их утратившими право пользования жилым помещением являются законными. ДД.ММ.ГГГГ С.И.Г., являющийся нанимателем по договору социального найма № умер, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ. При обращении к ответчику Администрации городского округа «город Губаха» с просьбой о переоформлении договора социального найма на себя, был получен отказ в связи с отсутствием согласия членов семьи на смену нанимателя. При обращении к ответчикам с просьбой об исключении записи о них, как членов семьи нанимателя, от ответчиков был получен отказ. С(Р).Е.И. написала заявление об исключении её из договора социального найма. Просит признать Б(С). Д.И., Б.А.И., неприобретшими право пользования жилым помещением, исключением из договора социального найма.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена ненадлежащего ответчика Администрацию Губахинского городского округа Пермского края на Администрацию Губахинского муниципального округа Пермского края.

Истец С.О.В., её представитель Давлетова О.У., в судебном заседании поддержали заявленные исковые требования, пояснили обстоятельства, изложенные в иске, просили суд удовлетворить заявленные исковые требования.

Ответчики Б(С). Д.И., Б.А.И. в судебное заседание не явился, извещены о дне слушания дела.

В силу ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд определил рассмотреть дело при данной явке в порядке заочного производства.

Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно выписке из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, квартира по адресу: <адрес> является собственностью Муниципального образования Губахинский городской округ Пермского края.

ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией Северо-Углеуральского городского поселения Губахинского муниципального района <адрес> и С.И.Г. заключен договор социального найма, по которому нанимателям и членам его семьи за плату во владение и пользование предоставлено пригодное для постоянного проживания благоустроенное жилое помещение муниципального жилищного фонда – трехкомнатная квартира общей площадью 63,6 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>. В качестве членов семьи нанимателя, в списке постоянно проживающих совместно с нанимателем членов его семьи указаны: С. Д.И., Б.А.И., П(Р).Е.И., П.Д.Э., П(С).О.В., С. Е.И.

Согласно свидетельству о смерти от ДД.ММ.ГГГГ № III- ВГ № С.И.Г. умер.

Из справки формы «Б» следует, что по адресу: <адрес> зарегистрированы С.И.Г., С.О.В., С. Е.И., П(Р).Е.И., П.Д.Э.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31.10.1995 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», данные, свидетельствующие о наличии или отсутствии прописки (регистрации), являются одним из доказательств того, состоялось ли между нанимателем (собственником) жилого помещения, членами его семьи соглашение о вселении лица в занимаемое ими жилое помещение и на каких условиях.

Аналогичное разъяснение приведено в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации».

Ответчики Б.А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Б(С). Д.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрированы по месту жительства: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время, что подтверждается адресными справками ОВМ МО МВД России «Губахинский» от ДД.ММ.ГГГГ.

         В судебном заседании были опрошены свидетели свидетель №1 и свидетель №2

Свидетель свидетель №1 пояснила, что проживает по адресу: <адрес>, является соседкой С.О.В. Ей известно, что С. в составе трех человек – С.О.В., её муж и дочь, заехали в квартиру по адресу: <адрес>, <адрес> 2012 году, с этого времени в квартире проживали постоянно.

Свидетель свидетель №2 в судебном заседании пояснила, что С.О.В. знает более 20 лет, они являются коллегами. Также свидетель проживает в одном доме с истцом с 2010 года. На момент вселения свидетель №2 в свою квартиру в 2010 году С. уже проживали в квартире № по адресу <адрес>. В квартире проживали втроем С.И.Г., С.О.В. и их дочь. Ответчики в квартире никогда не проживали.

Учитывая изложенное и принимая во внимание, что ответчики не проживают и никогда не проживали в спорном жилом помещении, в него не вселялись, их вещей и принадлежащего им имущества в квартире нет, в спорном жилом помещении не зарегистрированы, расходы по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья не несут, суд считает необходимым удовлетворить заявленные исковые требования и признать ответчиков неприобретшими право пользования спорным жилым помещением.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                        решил:

Иск С.О.В. к Б(С). Д.И., Б.А.И., Муниципальному образованию в лице Администрации Губахинского муниципального округа Пермского края о признании неприобретшими права пользования жилым помещением, исключении из договора социального найма удовлетворить.

Признать Б(С). Д.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, Б.А.И.,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, неприобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Исключить Б(С). Д.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, Б.А.И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> из договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Губахинский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья                                               Я.А. Кремер

Мотивированное решение изготовлено 09.03.2023 года.