Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-10166/2023 ~ М-10281/2023 от 06.10.2023

14RS0№-77

Дело №2-10166/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Якутск                                     29 ноября 2023 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Николаевой Л.А., при секретаре Руфовой М.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Березиной ФИО7 к ООО УК «Теплоэнергия +» о списании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

Березина А.В. обратилась в суд с указанным иском, указывая, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: г. Якутск ул. ____ общей площадью 43,5 кв.м. ___

В судебное заседание истец не явилась, извещена, ходатайствовала о рассмотрении дела без ее участия.

В судебном заседании представитель ответчика по доверенности Васильев Т.М. исковые требования не признал, пояснил, что у истца имеется задолженность по жилищно-коммунальным платежам, 11.10.2023 мировым судом взыскана с Березиной А.В. в пользу ООО УК Теплоэнергия+ задолженность в размере № руб., пени в размере № руб., госпошлина в размере № руб. за период с 01.01.2018 по 01.09.2023.

Суд, выслушав пояснения, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Статьей 153 Жилищного кодека Российской Федерации установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно пункту 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за коммунальные услуги у ответчика наступила с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу части 2 статьи 154 Жилищного кодека Российской Федерации (в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных отношений) плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги, в свою очередь, включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Таким образом, Жилищным кодексом Российской Федерации установлена обязанность собственника жилого помещения производить оплату предоставленных коммунальных услуг с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

    Из материалов дела следует, что в квартире №11, расположенной по адресу г.Якутск, ул. ____, истец является собственником спорного жилого помещения, что подтверждается свидетельством о праве собственности от 08.09.2014 (л.д. 12-14).

Управление многоквартирным домом, расположенным по адресу г.Якутск, ул. ____ осуществляет ответчик ООО УК "Теплоэнергия+".

Из материалов дела установлено, что долг по оплате жилищно-коммунальной услуги в спорной квартире 11.10.2023 мировым судом судебного участка № 41 г. Якутска РС(Я) взыскана с Березиной А.В. в пользу ООО УК Теплоэнергия+ задолженность в размере № руб., пени в размере № руб., госпошлина в № руб. за период с 01.01.2018 по 01.09.2023.

Поскольку, полагая, что срок исковой давности для взыскания задолженности, образовавшейся с 01.05.2017 по 30.09.2020 в сумме № руб. истек, истец просит списать указанную задолженность перед ответчиком.

Разрешая заявленные исковые требования суд применил положения статей 30, 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, статью 210 гражданского кодекса Российской Федерации, Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года N 354 и исходит из того, что по смыслу закона истечение срока исковой давности для взыскания задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги не является основанием для возложения на управляющую компанию обязанности исключить сведения о наличии задолженности из финансово - лицевого счета, открытого на имя плательщика для внесения платы за жилищно-коммунальные услуги, в том числе пени. Списание задолженности, для взыскания которой истек срок исковой давности, является правом, а не обязанностью кредитора.

Между тем, 11.10.2023 мировым судом судебного участка № 41 г. Якутска РС(Я) взыскана с Березиной А.В. в пользу ООО УК Теплоэнергия+ задолженность в размере № руб., пени в размере 245696.31 руб., госпошлина в размере № руб. за период с 01.01.2018 по 01.09.2023. Дата вступления в законную силу судебного приказа 11.11.2023.

Следовательно, при указанных обстоятельствах, иск подлежит отказу в удовлетворении в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

         В удовлетворении исковых требований Березиной ФИО8 к ООО УК «Теплоэнергия +» о списании задолженности по оплате коммунальных услуг, отказать.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Якутский городской суд РС (Я) в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                 п/п                    Л.А. Николаева

    Копия верна Судья                                                                                 Л.А. Николаева

Решение изготовлено 29.11.2023г.